Справа № 647/204/21
№ провадження 2/647/209/2021
24.06.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області у складі:
головуючого - судді: Кириленко М.О.
за участю секретаря: Онус О.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Бериславі Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна, до Бериславської міської ради Херсонської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування,
встановив:
У січні 2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, до складу якої окрім іншого, входить приміщення №12 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м., із літери «А» цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня» за адресою: АДРЕСА_1 . Померлий залишив заповіт, яким заповів все належне йому майно ОСОБА_1 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину вона звернулася до нотаріуса, але отримала відмову через відсутність можливості визначити склад спадкового майна, оскільки спадкодавцю належать приміщення, які не мають окремої адреси та являються складовими частинами літ. «А».В зв'язку з чим, позивач просить суд визнати за нею право власності на приміщення № НОМЕР_1 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м., із літери «А» цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня» за адресою: АДРЕСА_1 , та виділити майно в натурі.
Ухвалою суду від 22.01.2021 року було відкрито провадження у вказаній справі із призначенням підготовчого судового засідання та викликом сторін.
Представник позивача в підготовче засідання не з'явилася, заявою від 23.06.2021 року просила розглянути справу за її відсутності, на задоволені позову наполягала.
Представник Бериславської міської ради в підготовче засідання не з'явився, заявою від 24.06.2021 року просив розглянути справу за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечували.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.
Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося.
Дослідивши матеріали справи, надані учасниками докази, дослідивши їх всебічно, повно, об'єктивно, безпосередньо в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв'язок у сукупності, з'ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного.
Судом встановлено, що 27.08.2009 року між ТОВ «Поліграфіст» в особі Марченко Вікторії Олександрівни (продавець) та ОСОБА_2 (покупець) укладено договір купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна відповідно до якого продавець зобов'язується передати із літ. «А» цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня» приміщень: №12 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м, загальною площею відчужуваних приміщень 121,6 кв.м у власність покупцю, а покупець зобов'язується прийняти ці приміщення і сплатити за них обумовлену грошову суму.
Відповідно до Витягу про реєстрацію право власності на нерухоме майно від 10.09.2009 року, із літ. «А»: приміщення №12 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу ВМІ №212345; 212346 від 27.08.2009 року за №904, ОСОБА_2 .
Згідно заповіту, посвідченого державним ноніусом Бериславської державної нотаріальної контори Мікуровою Л.Ю. від 12.08.2015 року зареєстрованого в реєстрі за №523, ОСОБА_2 заповів все належне йому майно, де б воно не знаходилось і з чого б не складалось, і взагалі все те, що буде належати йому на день його смерті та на що за законом він буде мати право - ОСОБА_1 .
За свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 256.
Відповідно до Довідки КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради № 087941 від 07.10.2020 року, за даними матеріалів інвентарної справи та документів, наданих замовником, нерухомість за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 , на підставі договору купівлі-продажу об'єкту нерухомого майна від 27.08.2009 року посвідчений приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Симутенко Т.Г. за р.№904. Згідно короткої технічної характеристики будівель та споруд станом на 08.09.2020 року, нерухомість позначено літ. А, приміщення адміністративної будівлі №12, 13, 14, 14а, 14б, загальною площею 119,7. Самочинно побудованих будівель не має.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 240774864 від 18.01.2021 року, ОСОБА_2 є власником нерухомого майна - із літ. «А»: приміщення №12 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу ВМІ №212345; 212346 від 27.08.2009 року посвідченого п.н.м. Берислава Симутенко Т.Г. за р.№904
З відповіді нотаріуса від 09.10.2019 року вбачається, що за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом 14.01.2019 року була заведена спадкова справа №11/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який на момент смерті проживав за адресою: АДРЕСА_2 . За наданими документами у нотаріуса відсутня можливість визначити склад спадкового майна, оскільки спадкодавцю належать приміщення № НОМЕР_1 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м, із літ. «А» цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня», які не мають окремої адреси та являються складовими частинами літ. «А». У зв'язку з чим було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Згідно до статті 1 Протоколу 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами.
Згідно зі статтею 68 Закону України Про нотаріат та підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусом України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно проводиться нотаріусами після надання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. В разі відсутності таких документів нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв'язку з чим особа, яка претендує на зазначене майно повинна встановлювати право власності в судовому порядку.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику у справах про спадкування від 30.05.2008 року № 7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно із частиною п'ятою статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
З урахуванням того, що позивач у встановленому законом порядку спадщину після смерті чоловіка прийняла, проте нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, що позбавляє її можливості реалізувати у повному обсязі свої спадкові права, суд вважає що позов в цій частині є обґрунтованим та такими, що підлягає задоволенню.
При вирішенні позовних вимог щодо виділення цього майна в натурі суд виходить з наступного.
Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об'єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55.
Відповідно з п. п. 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об'єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об'єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об'єкту поштової адреси.
За технічним паспортом, складеним 07.10.2020 року КП «Бюро технічної інвентаризації» ХОР на приміщення адмінбудівлі (групу нежитлових приміщень) №12, 13, 14, 14а, 14б, за адресою: АДРЕСА_1 має наступну експлікацію: літ. «А»: приміщення №12, приміщення №13, приміщення №14, приміщення № НОМЕР_3 , приміщення НОМЕР_4 .
Згідно висновку № 288 судової будівельно-технічної експертизи від 27.05.2021 року, склад комплексу «Бериславська районна державна друкарня» зазнав неодноразових змін, з нього виключалися будівлі та приміщення без визначення часток. На кожному етапі відчуження частин змінювався стан об'єкту та його вартість. Визначити на сьогоднішній день, за наявними матеріалами, яку частку у відсотковому виражені становлять приміщення №12 площею 35,3 кв.м., приміщення №13 площею 50,4 кв.м. та приміщення №14 площею 35,9 кв.м. від цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня» за адресою: АДРЕСА_1 не уявляється можливим. Приміщення № НОМЕР_1 площею 35,3 кв.м., приміщення №13 площею 50,4 кв.м. та приміщення №14 площею 35,9 кв.м. технічно можливо виділити в натурі зі складу цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня».
Суд, враховуючи вищевикладене, аналізуючи належні та допустимі докази в їх сукупності, беручи до уваги той факт, що можливо технічно здійснити таке виділення, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову в цій частині.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 206, 263-265, 392 ЦПК України, суд
ухвалив:
Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Ковальчук Ірина Миколаївна - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення № НОМЕР_1 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м., із літери «А» цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня» за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .
Виділити в натурі зі складу цілісного майнового комплексу «Бериславська районна державна друкарня» приміщення №12 площею 35,3 кв.м приміщення №13 площею 50,4 кв.м, приміщення №14 площею 35,9 кв.м.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 02.07.2021 року.
Суддя М.О.Кириленко