65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"05" липня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/1397/21
Господарський суд Одеської області у складі:
судді В.С. Петрова
при секретарі судового засідання Г.С. Граматик
за участю представників:
від позивача - не з'явився,
від відповідача - Бандура Х.Ю.,
розглянувши у підготовчому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хвойний" про визнання недійсним та скасування рішення правління, -
ОСОБА_1 звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хвойний" про визнання недійсним та скасування рішення правління ОСББ "Хвойний", оформлене протоколом засідання правління ОСББ "Хвойний" № 18/11 від 18.12.2013 р.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що обрання ОСОБА_2 головою ОСББ "Хвойний" було вчинено з грубими порушенням вимог Закону України "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" та статуту ОСББ "Хвойний", оскільки діючий голова правління ОСОБА_2 та особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 лише проживають в квартирах у будинках за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , втім не є їхніми власниками, що унеможливлює їх участь в обранні голови правління - особи, яка також не є власником квартири, або нежитлового приміщення, що свідчить про протиправність прийнятого рішення у вигляді протоколу засідання правління ОСББ "Хвойний". Таким чином, за ствердженнями позивача, склад правління ОСББ "Хвойний" є неправомочним, рішення неправомочного правління, до складу якого не входять власники житлових та нежитлових приміщень, в силу закону є недійсним, адже виключно власниками квартир та (або) нежитлових приміщень може бути проведено засідання правління та прийняття будь-яких рішень. При цьому позивач зазначає, що рішення, оформлене протоколом, на підставі якого було внесено зміни до державного реєстру юридичних осіб та на підставі якого було визначено ОСОБА_2 головою правління ОСББ "Хвойний" містить підроблений підпис ОСОБА_1 та, ймовірно підроблені підписи інших членів правління ОСББ, а тому таке рішення не відображає волевиявлення учасників такого правочину, що також є самостійною підставою для визнання такого рішення недійним.
Ухвалою господарського суду Одеської області від 25.05.2020 р. позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 916/1397/21 за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання з викликом учасників справи призначено на 22.06.2021 р.
Разом з позовною заявою позивачем було подано до господарського суду клопотання про витребування доказів (вх. № 13825/20 від 21.05.2021 р.), в якому позивач просить суд витребувати від ОСББ "Хвойний" завірені належним чином копії статуту ОСББ "Хвойний" станом на 18.12.2013 р., перелік власників квартир та нежитлових приміщень у житлових будинках, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , оригінал рішення правління ОСББ "Хвойний", оформлене у вигляді протоколу засідання правління ОСББ "Хвойний" № 18/11 від 18.12.2013 р.
27.05.2021 р. позивачем подано до господарського суду заяву про зміну предмету позову.
Так, у підготовчому засіданні 22.06.2021 р. судом було відмовлено у задоволенні вказаної заяви, оскільки вказана заява за своєю суттю не є заявою про зміну предмету позову, про що зазначено в протоколі судового засідання від 22.06.2021 р.
Крім того, представник позивача у підготовчому засіданні просив суд розглянути клопотання про витребування доказів.
Представник відповідача зазначив, що зможе надати витребувану копію статуту у наступному засіданні суду, наразі заперечував проти надання переліку власників квартир та нежитлових приміщень у житлових будинках, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_1 .
Також під час підготовчого засідання 22.06.2021 р. представник відповідача звернувся до суду з клопотанням про надання можливості ознайомитись з матеріалами справи та продовження процесуального строку для подання до суду відзиву на позовну заяву, оскільки відповідач не отримав копії ухвали суду від 25.05.2021 р., а про існування даного спору останньому стало відомо з ЄДР судових рішень.
Так, судом було задоволено вищевказане клопотання представника відповідача та продовжено відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву до 05.07.2021 р., про що зазначено в протоколі с удового засідання від 22.06.2021 р.
У підготовчому засіданні господарського суду 22 червня 2021 р. по справі № 916/1397/21 було протокольно оголошено перерву до 05 липня 2021 р. о 15 год. 00 хв. згідно ч. 5 ст. 183 ГПК України.
05.07.2021 р. відповідачем подано до суду відзив на позовну заяву, до якого додано копію статуту ОСББ "Хвойний" від 23.10.2003 року.
05.07.2021 р. від позивача на електронну адресу суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи з метою надання часу для підготування та подання до суду відповіді на відзив відповідача.
В підготовче засідання, призначене на 05.07.2021 р., представник позивача не з'явився.
Разом з тим, враховуючи обставини справи та сумнівність у добросовісному здійсненні відповідачем процесуальних прав та у виконанні останнім обов'язків щодо надання доказів, господарський суд вважає за необхідне витребувати згідно положень ч. 4 ст. 74 ГПК України у виконавчого органу Одеської міської ради з питань державної реєстрації речових прав, яким є Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, копії матеріалів реєстраційної справи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хвойний", що знаходиться за адресою: 65059, м. Одеса, провулок Хвойний, 8, де містяться статут ОСББ "Хвойний", перелік власників квартир та нежитлових приміщень у житлових будинках, які знаходяться за вказаною адресою, та відповідні рішення ОСББ.
Згідно ч. 1 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з'ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Відповідно до ч. 1, 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України підготовче засідання проводиться за правилами, передбаченими ст. 196-205 цього Кодексу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цією главою. Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Такими випадками за ч. 2 ст. 202 Господарського процесуального кодексу України є:
1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого немає відомостей про направлення йому ухвали з повідомленням про дату, час і місце судового засідання;
2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними;
3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи;
4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.
Враховуючи вищенаведене клопотання позивача та з огляду на необхідність витребування додаткових доказів для розгляду справи, а також неявку в підготовче засідання 05.07.2021 р. представника позивача, господарський суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання.
Керуючись ст.ст. 74, 177, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України,
суд -
1. Витребувати від Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) копії матеріалів реєстраційної справи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Хвойний", що знаходиться за адресою: 65059, м. Одеса, провулок Хвойний, 8.
2. Підготовче засідання відкласти на "26" липня 2021 р. о 15:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області (м. Одеса, пр. Шевченка, 29), зал судових засідань № 404, 4-й поверх, тел.(0482)307-992.
3. Викликати учасників справи у підготовче засідання.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набирає чинності після її оголошення та оскарженню не підлягає.
Суддя В.С. Петров