ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м. Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
05.07.2021Справа № 910/3454/20
За клопотанням експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНІДСЕ)
Про забезпечення обстеження об'єктів дослідження
У справі №910/3454/20
За позовом Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; код ЄДРПОУ 24967600)
До Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" (03039, м. Київ, вул. Саперно-Слобідська, 37; код ЄДРПОУ 37119396)
За участі третьої особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача:
1. Державний концерн "Укроборонпром"
2. Київська міська державна адміністрація
За участі Військового прокурора Київського гарнізону
Про звільнення частини самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення безпідставно збережених коштів 123 370,00 грн
Суддя Бондаренко - Легких Г. П.
Без виклику представників сторін.
Державне підприємство "Укроборонресурси" (далі - позивач) звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" (далі - відповідач) про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити дії, а саме звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення безпідставно збережених коштів.
Звертаючись до суду із даним позовом, позивач зазначає, що відповідач самовільно, без отримання відповідних дозволів та без жодних погоджень здійснив зайняття частини земельної ділянки площею 1 161,89 кв. м, належної Державі України, та побудову будівлі на прибудинковій ділянці біля свого будинку. За твердженням позивача, не зважаючи на обізнаність відповідача щодо необхідності здійснення обов'язкових платежів, передбачених чинним податковим законодавством за користування земельною ділянкою, останній не справляє такі платежі та всіляко уникає відшкодування сум земельного податку, нарахованих підприємству. Отже, відповідач безоплатно протягом тривалого періоду користується державною землею у власних цілях. Вказані правопорушення призводять до безпідставного збереження коштів відповідачем. Таким чином, відповідач (набувач), не сплачуючи орендну плату за користування земельною ділянкою за відсутності укладеного договору, фактично збільшив свої доходи, а позивач (потерпілий) втратив належне йому майно (кошти від орендної плати).
У зв'язку з цим позивач просить:
- зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" звільнити частину самовільно зайнятої земельної ділянки (кадастровий номер 8000000000:82:085:0001, цільове призначення - промисловості, комерційного використання і громадського призначення) поряд з будинком за адресою: 03039, м Київ, вул. Саперно-Слобідська, 37 , яка на праві постійного користування належить Державному підприємству "Укроборонресурси", шляхом здійснення демонтажу паркану та самовільно встановлених будівель та споруд, а також приведення загаданої вище частини земельної ділянки в належний для цільового використання стан;
- зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" відшкодувати Державному підприємству "Укроборонресурси" суму безпідставно збережених коштів у розмірі 123 370,00 грн.
13.10.2020 Господарський суд міста Києва ухвалою призначив у справі № 910/3454/20 за ініціативою суду комплексну судову експертизу (будівельно - технічну та земельно - технічну), проведення якої доручив експертам Київського науково - дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вул. Смоленська, буд. 6).
Суд провадження у справі № 910/3454/20 зупинив до надання висновків комплексної судової експертизи (будівельно - технічної та земельно - технічної), призначеної у справі.
11.01.2021 до Господарського суду міста Києва надійшов лист КНДІСЕ (вих. №29821/20-41/29822/20-43) з рахунком від 28.12.2020 №6106 за проведення судової комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №29821/20-41/29822/20-43 у господарській справі №910/3454/20 та клопотання судових експертів КНДІСЕ про надання додаткових матеріалів в порядку ст. 69 ГПК України, п. 2.1. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, в якому експерти Баранов Ю. Л. та Лисак О. С., яким доручено виконання комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №29821/20-41/29822/20-43 просять:
- надати дозвіл на отримання експерту КНДІСЕ Баранову Ю. Л. відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням особистого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації»;
- погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Салтанову Вікторію Вікторівну , Дощечкіна Олександра Іановича, які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні типові угоди.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.01.2021 поновлено провадження у справі № 910/3454/20 для розгляду клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів.
Клопотання судових експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України про надання додаткових матеріалів задоволено:
- надано дозвіл на отримання експерту КНДІСЕ Баранову Ю. Л. відомостей Державного земельного кадастру, з використанням електронної ідентифікації із застосуванням особистого електронного підпису, відповідно до пунктів 163, 187-194 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 №1051 та стратегії «Кадастр 2.0. Прозорість, доступність, інновації»;
- надано дозвіл на залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: Салтанову Вікторію Вікторівну, Дощечкіна Олександра Івановича , які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні типові угоди.
Зобов'язано Державне підприємство «Укроборонресурси» оплатити витрати на проведення експертизи №29821/20-41/29822/20-43, відповідно до виставленого експертною установою рахунку №6106 від 28.12.2020, докази чого надати до суду.
Провадження у справі № 910/3454/20 зупинено на час проведення експертизи та до надання експертного висновку чи повідомлення про неможливість його надання.
22.06.2021 через відділ діловодства суду від експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНІДСЕ) Юрія Баранова надійшло клопотання про забезпечення обстеження об'єктів дослідження, в якому експерт просив суд забезпечити прибуття експерта та залучених інженерів - геодезистів із експертної установи на місцевість (зобов'язати одну із сторін) для обстеження об'єктів дослідження, безперешкодний доступ до об'єктів дослідження, присутність сторін по справі, належні умови праці та повернення експерта та інженерів - геодезистів до експертної установи.
Враховуючи надходження клопотання експерта, суд вирішив поновити провадження у справі та розглянути відповідне клопотання по суті.
Відповідно до ч. 6 ст.69 Господарського процесуального кодексу України експерт має право ознайомлюватися з матеріалами справи, заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом, викладати у висновку експертизи виявлені в ході її проведення факти, які мають значення для справи і з приводу яких йому не були поставлені питання; бути присутнім під час вчинення процесуальних дій, що стосуються предмета і об'єктів дослідження; для цілей проведення експертизи заявляти клопотання про опитування учасників справи та свідків; користуватися іншими правами, що надані Законом України "Про судову експертизу".
Положеннями статті 102 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв'язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. Призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання.
Отже, судового експерта не наділено повноваженнями для безпосереднього спілкування з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, в той же час, положеннями статті 69 Господарського процесуального кодексу України судовий експерт наділений правом звернутись до господарського суду з відповідним клопотанням.
Розглянувши подане експертом клопотання, суд дійшов висновку про необхідність його задоволення, з таких підстав.
У даній справі суд призначив проведення комплексної судової експертизи (будівельно - технічну та земельно - технічну) на вирішення якої поставив питання:
2.1. Чи розташовані в межах території земельної ділянки за адресою: м. Київ, Саперно - Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальною площею 4, 1617 га, що перебуває у постійному користуванні Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; ідентифікаційний код 24967600) будинок 37 по вул. Саперно - Слобідська в м. Києві та/або інші будівлі і споруди, що належать (обслуговуються) Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Либідь - 3» (03039, м. Київ, вул. Саперно - Слобідська, буд. 37)?
2.2. Якщо так, визначити фізичні характеристики земельної ділянки (конфігурацію, площу, проміри), яку використовує на момент проведення судової експертизи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Либідь - 3» (03039, м. Київ, вул. Саперно - Слобідська, буд. 37), в межах земельної ділянки за адресою: м. Київ, Саперно - Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальною площею 4, 1617 га, що перебуває у постійному користуванні Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; ідентифікаційний код 24967600).
2.2.1. Надати графічну схему такої земельної ділянки по відношенню до земельної ділянки за адресою: м. Київ, Саперно - Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальною площею 4, 1617 га, що перебуває у постійному користуванні Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; ідентифікаційний код 24967600).
2.3. Встановити, які саме будівлі і споруди, якого року будівництва (їх фактичне розташування в межах земельної ділянки за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, вид та площу), що належать (обслуговуються) Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Либідь - 3» (03039, м. Київ, вул. Саперно - Слобідська, буд. 37) розташовані на земельній ділянці, яку фактично використовує на момент проведення судової експертизи Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Либідь - 3» (03039, м. Київ, вул. Саперно - Слобідська, буд. 37), в межах земельної ділянки за адресою: м. Київ, Саперно - Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальною площею 4, 1617 га, що перебуває у постійному користуванні Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; ідентифікаційний код 24967600)?
2.3.1. Надати схематичне зображення фактичного розташування будівель та споруд, в тому числі парканів, огорож тощо по відношенню до земельної ділянки за адресою: м. Київ, Саперно - Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальною площею 4, 1617 га, що перебуває у постійному користуванні Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; ідентифікаційний код 24967600).
2.4. Яка площа (розмір) земельної ділянки необхідна для обслуговування будинку 37 по вул. Саперно - Слобідська в м. Києві, у відповідності до державних будівельних норм та інших нормативно - правових актів з питань планування і забудови територій?
2.5. Яку площу земельної ділянки за адресою: м. Київ, Саперно - Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальною площею 4, 1617 га, що перебуває у постійному користуванні Державного підприємства "Укроборонресурси" (03039, м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3; ідентифікаційний код 24967600) фактично використовувало Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Либідь - 3» (03039, м. Київ, вул. Саперно - Слобідська, буд. 37) для обслуговування будинку 37 по вул. Саперно - Слобідська в м. Києві та інших будівель та споруд в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018 та 2019 роках?
У зв'язку із тим, що експерт Юрій Баранов, якому доручено виконання комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, позбавлений можливості самостійно зв'язуватись зі сторонами у справі № 910/3454/20, останній клопоче про забезпечення судом прибуття експерта та залучених інженерів-геодезистів із експертної установи на місцевість (зобов'язати одну із сторін) для обстеження об'єктів дослідження, безперешкодний доступ до об'єктів дослідження, присутність сторін у справі, належні умови праці та повернення експерта та інженерів-геодезистів до експертної установи.
Враховуючи необхідність виїзду на об'єкт дослідження для надання відповідей на поставлені судом експерту питання на вирішення експертизи суд дійшов висновку про задоволення клопотання експерта.
З огляду на те, що судом вирішено клопотання судового експерта, провадження у справі № 910/3454/20 підлягає зупиненню.
Враховуючи викладене, керуючись ст. 69, 102, 228, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити провадження у справі № 910/3454/20 для розгляду клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНІДСЕ) Юрія Баранова про забезпечення обстеження об'єктів дослідження від 15.06.2021.
2. Клопотання судового експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНІДСЕ) Юрія Баранова про забезпечення обстеження об'єктів дослідження від 15.06.2021 задовольнити.
3. Зобов'язати Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" надати безперешкодний доступ до об'єктів дослідження (а саме: земельної ділянки за адресою м. Київ, Саперно-Слобідський проїзд, 3 за кадастровим № 8000000000:82:085:0001, загальної площею 4,1617 га; будівель і споруд, що належать (обслуговуються) Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Либідь-3») експерту та залученим інженерам-геодезистам, бути присутнім, в особі представника, під час дослідження, яке проводитиметься 27.07.2021 орієнтовано з 10:00 на місцевості.
4. Зобов'язати Державне підприємство "Укроборонресурси" та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" забезпечити експерту та залученим інженерам-геодезистам прибуття із експертної установи на місцевість для обстеження об'єктів дослідження.
5. Повідомити Державне підприємство "Укроборонресурси" та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3" про обов'язкову присутність сторін у справі під час дослідження, про необхідність створення належних умов праці та повернення експерта та інженерів-геодезистів до експертної установи.
6. Повідомити Державне підприємство "Укроборонресурси" та Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Либідь-3", як осіб яких Суд зобов'язує прийняти участь в дослідженні об'єктів дослідження, що у відповідності до ст. 135 Господарського кодексу України у випадку невиконання процесуальних обов'язків, зокрема ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасників судового процесу, суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
7. Провадження у справі №910/3454/20 зупинити на час проведення експертизи.
8. Зобов'язати експертів після проведення дослідження та підготовки письмового висновку направити належним чином засвідчені копії висновку сторонам у справі та суду.
9. Згідно ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена у порядку, встановленому статтею 256 Господарського процесуального кодексу України, в частині зупинення провадження у справі.
Суддя Г.П. Бондаренко - Легких
ІНФОРМАТИВНО ВАЖЛИВО!!!
Отримання учасниками справи інформації про рух процесуальних документів та дій суду у конкретній справі забезпечується у спосіб:
1) участь уповноважених представників сторін в судових засіданнях;
2) звернення сторін до спеціально створеного інформаційно-довідкового центру Господарського суду міста Києва;
3) надіслання сторонами до канцелярії суду необхідних процесуальних документів;
4) ознайомленням із наявною інформацією на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://court.gov.ua/fair/.
5) ознайомлення із наявною інформацією в єдиному реєстрі судових рішень за посиланням: http://reyestr.court.gov.ua.
6) подання клопотання про надання судом процесуальних документів у електронному вигляді;
7) ознайомлення із матеріалами справи у встановленому порядку.
УВАГА!!! Спілкування із суддею (сектором судді) за межами вище означених способів отримання інформації процесуальним законодавством не передбачено, у тому числі і через засоби службового телефонного зв'язку !!!
ПРИМІТКА: ОЗНАЙОМЛЕННЯ з матеріалами справи здійснюється ЩОП'ЯТНИЦІ з 10:00 до 16:00 у приміщенні Господарського суду міста Києва за наявності ЗАВЧАСНО поданого через канцелярію суду клопотання. Коли представник з'явиться до суду для ознайомлення з матеріалами справи, він повинен при собі мати документ, що посвідчує особу, оригінал довіреності та належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи.