Справа № 676/6713/20
Номер провадження 2/676/806/21
20 квітня 2021 року Кам'янець-Подільський міськрайонний суд
Хмельницької області
в складі: головуючої судді - Швець О.Д.
з участю секретаря - Чекашкіної О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам'янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Орининської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Орининської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначають, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 . Після смерті батька відкрилась спадщина на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області,на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Після смерті батька спадщину прийняла мати ОСОБА_4 та позивачі. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів ОСОБА_5 . Позивачі подали до приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського нотаріального округу Яцевич Г.В. заяву про прийняття спадщини після смерті батьків. Нотаріусом видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім'я позивачів на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області,яка належала ОСОБА_6 на праві власності. У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок по АДРЕСА_1 відмовлено у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, листом від 20.11.2020 р. № 233/02-14 роз'яснено, що для оформлення спадкових прав на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_5 слід звернутись до суду. Просить визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 право власності по Ѕ частини житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , який за життя належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщину якого прийняла, однак не оформила ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 18 грудня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 19 березня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.
Представник позивача ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.
ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.
В судове засідання відповідач не з'явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, подав відзив на позов, позов визнає, не заперечує проти його задоволення, оскільки ОСОБА_6 згідно договору купівлі-продажу від 04.09.1992 р. набув права власності на Ѕ домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , що складається з житлового будинку площею 161,4 кв. м., гаража, сарая, погріба, огорожі.
Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.
Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 23.07.2018 р.
Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 29.12.1980 року ОСОБА_7 є донькою ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .
Відповідно до свідоцтва про народження НОМЕР_3 від 30.06.1972 року ОСОБА_8 є донькою ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .
Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_4 ОСОБА_9 змінила прізвище на ОСОБА_10 .
Згідно заповіту, посвідченому 30.12.2005 року секретарем Орининської сільської ради, ОСОБА_6 заповів усе своє майно ОСОБА_2 та ОСОБА_7 .
Відповдіно довідки Орининської сільської ради № 1886 від 29.10.2018 року ОСОБА_6 проживав і був зареєстрований по АДРЕСА_2 . До дня смерті і на день смерті ОСОБА_6 разом з ним постійно проживала і була зареєстрована його дружина ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_5 від 09.01.2019 року, виданого повторно.
За заявами ОСОБА_2 , ОСОБА_7 поданими 31.10.2018 р. приватним нотаріусом заведена спдакова справа до майна померлого ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
4 квітня 2019 року приватним нотаріусом Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. посвідчений договір про поділ спадщини, за яким у власність ОСОБА_2 переходить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,7500 га, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6822485700:05:007:0155; у власність ОСОБА_7 переходить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,7500 га, що знаходиться на території Орининської сільської ради, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області, кадастровий номер земельної ділянки 6822485700:05:007:0156 та видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 04.04.2019 року.
Приватний нотаріус Кам'янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_4 так як відстуній правовстановлюючий документ та роз'яснила позивачу про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом, що підтверджується листом № 233/02-14 від 20.11.2020 року.
Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст.. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки.
Спадкоємець вважається прийняв спадщину, якщо він подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини (ст. 1268 ЦК України).
Статтею 1296 (ч.1 та ч.3) ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
За змістом ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.
Відповідно договору купівлі-продажу домоволодіння, укладеного між представником Орининської рай лікарні та ОСОБА_6 , останнім придбано у власність квартиру, яка входить до складу жилого будинку по АДРЕСА_3 і в якій проживає його сім'я (квартира складається з Ѕ будинку)(п.1 договору). Відчужуване домоволодіння належить Орининській рай лікарні і знаходиться на її балансі (п.2 договору). Продаж вчинено за три тисячі карбованців, яку покупець сплатив повністю до підписання цього договору (п.3 договору).
Договір посвідчений секретарем виконавчого комітету Орининської сільської ради народних депутатів Кам'янець-Подільського району Хмельницької області 04.09.1992 року, зареєстровано в реєстрі за № 53.
Відтак, договір посвідчений уповноваженою особою, волевиявлення сторін на укладення зазначеного договору було вільним що підтверджується підписами сторін в договрі.
Згідно інформації Кам'янець-Подільського МБТІ № 14 від 22.01.2021 року згідно з записом в реєстровій книзі БТІ за № 4-873 Ѕ домоволодіння за АДРЕСА_3 зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі Договора купівлі-продажу від 04.09.1992 року.
Відповдіно до довідки-характеристики КП «Кам'янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» за № 560 від 04 квітня 2019 року, виданої на підставі інвентаризаційної справи № 4-873 від 01.10.1992 року, ОСОБА_6 , згідно договору купівлі-продажу від 04.09.1992 року набув права власності на Ѕ домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 , що складається з житлового будинку (А-1) загальною площею 161,4 кв. м. в тому числі житловою 80,5 кв. м., гаражу (літ.Б), сарая (літ.В), погріба (літ.Г), огорожі (літ. N).
Відповідно до рішення Орининської сільської ради № 4 від 21 листопада 2007 року «Про перейменування назв вулиць і провулків у населених пунктах сільської ради» АДРЕСА_1 перейменована на АДРЕСА_1.
Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:
1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;
2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов'язкової реєстрації.
Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Отже, право власності ОСОБА_6 на жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 виникло в 1992 р. та визнається дійсним, оскільки таке майно було зареєстроване власником, а саме ОСОБА_6 відповідно до діючих тоді норм Закону.
Правовстановлюючий документ на будинок у позивача відсутній, проте зазначений будинок входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_6 , ОСОБА_4 .
Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
Враховуючи, що позивачі в установлений законом строк звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, вони є такими, що прийняли спадщину.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Оскільки, судом встановлено, що дійсно належні позивачам права щодо власності на спадкове майно не визнаються іншими особами такі підлягають захисту, шляхом визнання відповідного права власності в порядку спадкування за законом.
Враховуючи,що правовстановлюючий документ на спадкове майно у позивачів відсутній, проте спірний будинок входить до складу спадщини, оскільки на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_6 такий будинок належав спадкодавцю на праві власності, яке було зареєстроване згідно чинного на той час законодавства, а позивачі та ОСОБА_4 прийняли спадщину після смерті ОСОБА_6 , після смерті ОСОБА_4 позивачі є єдиними спадкоємцями, які прийняли спадщину у відповідний строк та спосіб, суд вважає, що за ОСОБА_2 , ОСОБА_7 слід визнати в порядку спадкування за законом визнати право власності на на Ѕ домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 , що складається з житлового будинку (А-1) загальною площею 161,4 кв. м. в тому числі житловою 80,5 кв. м., гаража (літ.Б), сарая (літ.В), погріба (літ.Г), огорожі (літ. N).
На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України, керуючись ст. 258-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Орининської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом пілся смерті матері ОСОБА_4 право власності по Ѕ частини спадкового майна, яке складається з Ѕ частини житлового будинку (літ. А-1) загальною площею 161,4 кв.м., житловою площею 80,5 кв.м., з надвірними будівлями: гараж (літ. Б), сарай (літ. В), погріб (літ. Г), огорожа (літ. N) по АДРЕСА_1 , який за життя належав ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі договору купівлі-продажу від 04.09.1992 року,спадщину якого прийняла, однак не оформила ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Судові витрати між сторонами не розподіляються.
Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_7 , місце проживання: АДРЕСА_4 .
Відповідач Орининська сільська рада, ЄДРПОУ 04407052, вул. Шевченка Тараса, 72, с. Оринин, Кам'янець-Подільського району, Хмельницької області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст судового рішення складено 30 квітня 2021 року.
Суддя Кам'янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.