65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"01" липня 2021 р.м. Одеса Справа № 916/786/21
Господарський суд Одеської області у складі: суддя Волков Р.В.,
при секретарі судового засідання Свічкар В.В.,
розглянувши клопотання Приватного підприємства "АРІАНТА" (вх. №17013/21 від 24.06.2021р.) про залучення третьої особи у справі №916/786/21
за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, Одеська обл., місто Одеса, вул. Артилерійська, будинок 1; код ЄДРПОУ 26302595)
до відповідача: Приватного підприємства "АРІАНТА" (65014, Одеська обл., місто Одеса, вулиця Жуковського, будинок 10, квартира 17; код ЄДРПОУ 38295710)
за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Одеська міська рада (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, будинок 1; код ЄДРПОУ 26597691)
про визнання договору недійсним та виселення
Представники сторін:
від позивача - Добров Р.М.;
від відповідача - не з'явився;
від третьої особи - Асташенкова О.І.
Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Приватного підприємства "АРІАНТА", в якому просить суд:
- визнати недійсним договір оренди нежитлового приміщення від 16.05.2019р. №3, укладений між Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Приватним підприємством "АРІАНТА", посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. 16.05.2019р. за реєстровим №103;
- визнати недійсним додатковий договір від 18.10.2019р. №3 про внесення змін до договору оренди нежитлового приміщення від 15.05.2019р., посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Білоусовою Н.В. за реєстровим №2089.
- усунути перешкоди у користуванні шляхом виселення Приватного підприємства "АРІАНТА" з: 236/1000 частини споруди переходу, яка розташована за адресою м. Одеса, пл. Привокзальна, Куликове поле, 1-Б, площею 150 кв. м.; 193/1000 частини споруди переходу, яка розташована за адресою м. Одеса, вул. Пантелеймонівська, 62-А, площею 203,1 кв.м.; 80/1000 частини споруди переходу, яка розташована за адресою м. Одеса, Привокзальна площа, 2-А, площею 18,7 кв. м. на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради.
Ухвалою від 05.04.2021р., зокрема, прийнято позовну заяву (вх.№811/21 від 24.03.2021р.) до розгляду, відкрито провадження у справі №916/786/21, яку постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на "28" квітня 2021 р.; залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: Одеську міську раду (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, будинок 1; код ЄДРПОУ 26597691); запропоновано відповідачу у п'ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив, надіславши його іншим учасникам справи одночасно з наданням відзиву до суду.
24.06.2021р. до суду надійшло клопотання відповідача (вх. №17013/21) про залучення до справи у якості третьої особи Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" (65070, Одеська обл., місто Одеса, вулиця 25-ї Чапаєвської Дивізії, будинок 7-А; код ЄДРПОУ 23216145).
Обґрунтовуючи клопотання, відповідач вказав, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство", яке є отримувачем коштів у розмірі 95% орендної плати за Договором №3 в редакції 16.05.2019р., отримувачем орендної плати у розмірі 100% за Договором в редакції 25.07.2016р., є балансоутримувачем орендованого майна та поліпшень.
Розглянувши клопотання відповідача про залучення третьої особи, суд дійшов наступних висновків.
Відповідно до положень ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
З аналізу зазначеної законодавчої норми вбачається, що підставою для залучення до участі у справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, є обґрунтоване припущення, що судове рішення може вплинути на права і обов'язки осіб, які не є стороною у справі.
Зі змісту наведених норм випливає, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, мають перебувати з однією із сторін у матеріальних правовідносинах, які в результаті прийняття судового рішення у справі зазнають певних змін. Підставою участі у справі такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору, а саме - ймовірність виникнення в неї у майбутньому права на позов або можливості пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.
Право на доступ до суду відповідно до практики ЄСПЛ, має «застосовуватися на практиці і бути ефективним». Щоб право на доступ було ефективним, особа «повинна мати реальну можливість оскаржити дію, що порушує її права», стосовно правил, що регламентують сповіщення. Правила, які регламентують етапи і терміни подачі заяви на судовий розгляд, спрямовані на забезпечення належного здійснення правосуддя і відповідність нормам, а саме принципу правової визначеності. З огляду на зазначене правила, що стосуються предмета спору чи застосування цих правил, не повинні перешкоджати сторонам в отриманні доступного судового захисту (рішення ЄСПЛ у справах «Міраґаль Есколано та інші проти Іспанії», «Звольський та Звольська проти Чехії», «Белле проти Франції», «Нуньєш Діаш проти Португалії», «Каньєте де Гоньї проти Іспанії»).
З урахуванням вищевикладеного, враховуючи предмет спору, суд вважає наявним обґрунтоване припущення щодо можливості впливу судового рішення у даній справі на права та обов'язки Комунального підприємства "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство".
Водночас суд вказує, що надання категоричної оцінки доводам щодо можливого порушення прав третіх осіб є передчасним, оскільки завданнями підготовчого провадження відповідно до ст. 177 ГПК України, є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.
Керуючись зазначеним вище, відповідно до ст.ст. 50, 234 ГПК України, суд
1. Клопотання Приватного підприємства "АРІАНТА" (вх. №17013/21 від 24.06.2021р.) про залучення третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - задовольнити.
2. Залучити до участі у справі №916/786/21 у якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Одеське електротехнічне експлуатаційно-монтажне підприємство" (65070, Одеська обл., місто Одеса, вулиця 25-ї Чапаєвської Дивізії, будинок 7-А; код ЄДРПОУ 23216145).
3. Зобов'язати позивача у триденний термін надіслати залученій третій особі копії позовних матеріалів та надати судові докази такого надсилання до наступного судового засідання.
4. Запропонувати залученій третій особі надати письмові пояснення по суті спору з урахуванням ст. 168 ГПК України.
5. Відкласти підготовче судове засідання на "19" липня 2021 р. о 09:10. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 4 (1 поверх), тел. 0(482)307-964.
Вступну та резолютивну частини ухвали оголошено у судовому засіданні 01.07.2021р. Повний текст ухвали складено та підписано 01.07.2021р. Ухвала набуває чинності в порядку ст. 235 Господарського процесуального кодексу України та оскарженню не підлягає.
Суддя Р.В. Волков