Справа № 487/652/21
Провадження № 2/487/1310/21
Іменем України
18.06.2021 року Заводський районний суд м. Миколаєва у складі:
головуючого-судді Кузьменко В.В.,
за участю секретаря судових засідань Рафальської Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі судових засідань Заводського районного суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
02.02.2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3 , в якій просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . Стягнути з відповідача на її користь понесені нею судові витрати на оплату судового збору в розмірі 840,40 гривень.
Свої вимоги мотивувала тим, що відповідач не проживає в даній квартирі з 2013 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, її особистих речей у квартирі немає.
Ухвалою суду від 03.02.2021 року відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження.
У судове засідання позивачка не з'явивсясь надав суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.
Відповідач у судове засідання не з'явилася, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги визнала у повному обсязі та просила розглядати справу за її відсутності.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного.
Згідно свідоцтва про право власності на житло від 15.02.2008 року, виданого Миколаївською обласною державною адміністрацією Управління охорони здоров'я квартира АДРЕСА_1 належала на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках - відповідачу ОСОБА_2 .
Відповідно до договору дарування частки квартири від 06.12.2012 року, ОСОБА_2 передав 1/3 частку кв. АДРЕСА_1 ОСОБА_1 .
Позивач ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками квартири АДРЕСА_1 , що підтверджено свідоцтвом про право власності на житло № 35/179 від 15.02.2008 року та договором дарування частки квартири №137 від 06.12.2012 року.
За даною адресою також зареєстрована відповідач - ОСОБА_2 .
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 , не проживає більше року. Спірною квартирою не користується без поважних причин, витрати, пов'язані з оплатою житлово-комунальних послуг не несе, вказане знайшло своє підтвердження дослідженими письмовими доказами по справі, зокрема Актом про фактичне не проживання ОСОБА_2 .
Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у квартирі АДРЕСА_1 ,понад один рік без поважних причин.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК України члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користується квартирою АДРЕСА_1 ,суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування зазначеною вище квартирою.
Керуючись ст.ст.76,89,263-265, 280-283 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.
Згідно з п.п.15.5 п.15 ч.1 перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається учасниками справи до Миколаївського апеляційного суду через Заводський районний суд м. Миколаєва.
Суддя В.В. Кузьменко