Справа № 234/5750/21
Провадження № 2/234/2810/21
Іменем України
23 червня 2021 року
Краматорський міський суд Донецької області у складі
головуючого судді - Переверзевої Л.І.,
секретаря - Горбатової Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
До Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову позивачка посилалась на наступні обставини.
Позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 , який належить їй на підставові договору купівлі-продажу № 1959 від 16.09.2020 року.
В будинку зареєстрована попередня власниця квартири - ОСОБА_2 , яка на дійсний час проживає на території Російської Федерації.
Відповідач не проживає в зазначеній квартирі понад 7 місяців, про що скалдено Акт про не проживання від 28.04.2021 року.
Оскільки за місцем реєстрації відповідачка не проживає, у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг та оформленням субсидії.
Просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивачка надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася, надала заяву про визнання позовних вимог. Справу просила розглядати без її участі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено наступні обставини.
Позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 16.09.2020 року, посвідченим приватним нотаріусом Краматорського міського нотаріального округу Донецької області, який зареєстровано в реєстрі за № 1959.
Разом з позивачкою у зазначеній квартирі, зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою щодо реєстрації місця проживання осіб № 17415 від 19.04.2021 року, виданою Управлінням реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради.
Відповідно до ч.1 ст. 156 Житлового Кодексу Української РСР від 30.06.1983 члени сім'ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Статтею 317 ЦК України визначено зміст права власності, який полягає в тому, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Разом з тим, Глава 23 Цивільного кодексу України встановлює, що громадянин, який став власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.
Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім'ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Згідно з ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а ОСОБА_2 необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою АДРЕСА_1 .
На підставі статей 391,405ЦК України та керуючись статтями 10, 12, 81, 263, 265, 280-281 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а самеквартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.
Суддя Краматорського міського суду Л. І. Переверзева