Справа №345/3410/20
Провадження № 2/345/147/2021
16.06.2021року м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі
головуючого судді ОнушканичаВ.В.
з участю секретаря судового засідання Бандури Г.М.,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Калуської міської ради, державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Калуської районної державної адміністрації Федоришин Ірини Богданівни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша земельна агенція», Державної служби України з питань геодезії, картографії, кадастру, товарної біржі «Західна-Універсальна», фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Управління екології та природних ресурсів Івано-Франківської обласної державної адміністрації, Дністровське басейнове управління водних ресурсів, Служба автомобільних доріг в Івано-Франківській області про визнання результатів земельних торгів (аукціону) з продажу земельної ділянки та договору купівлі-продажу недійсними, зобов'язання скасувати зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомості про право власності, визнання незаконним та скасування рішень Вістівської сільської ради, звіту про експертну грошову оцінку, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом.
Позивач в підготовче судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву про відкладення розгляду справи, у зв'язку із продовженням лікування та реабілітацією після важкої хвороби. Водночас із долученої виписки із медичної карти вбачається, що ОСОБА_1 перебував на стаціонарному лікуванні в нейрохірургічному відділенні Калуської ЦРЛ в період з 18.05.2021 року по 01.06.2021 року. Жодних документів, які б підтверджували, що ОСОБА_1 на даний час перебуває на лікуванні, що перешкоджало б йому з'явитися в судове засідання, до клопотання про відкладення розгляду справи не долучено. Крім того, вказане клопотання подано ОСОБА_1 через канцелярію суду саме 16.06.2021 року, тобто в день проведення підготовчого судового засідання, що свідчить про його можливість прибути і в підготовче судове засідання. Тому суд приходить до висновку, що позивач не з'явився в підготовче судове засідання з неповажних причин.
Представник відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 подав заяву про проведення підготовчого судового засідання без його участі. В задоволенні клопотання позивача про витребування доказів просить відмовити, оскільки воно не відповідає вимогам ст. 84 ЦПК України.
Представники відповідачів Калуської міської ради та Товарної біржі «Західна-Універсальна» в підготовче судове засідання не з'явилися з невідомих для суду причин. Представником Товарної біржі «Західна-Універсальна» подано заяву, згідно якої в задоволенні клопотання позивача про витребування доказів просить відмовити.
Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Перша земельна агенція» подав заяву про розгляд справи без його участі, в задоволенні позову просить відмовити.
Представник відповідача Державної служби України з питань геодезії, картографії, кадастру та відповідач фізична особа-підприємець ОСОБА_2 подали відзиви на позов та заяви про розгляд справи без їх участі.
Представники третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, надали суду письмові пояснення по суті спору, а також подали заяви про розгляд справи без їх участі.
Щодо відповідача державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Калуської районної державної адміністрації Федоришин Ірини Богданівни, то згідно відповіді на запит ЦНАП Калуської РДА від 02.03.2021 року (т. 2 а.с. 176) Калуською РДА прийнято розпорядження від 01.02.2021 року №18 «Про припинення центру надання адміністративних послуг Калуської РДА шляхом ліквідації» державного реєстратора ОСОБА_5 звільнено у зв'язку із переведенням до Новицької ОТГ. Відомостей про правонаступника цього відповідача матеріали справи не містять.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
З метою запобігання безпідставному затягуванню розгляду справи, суд постановив розглянути клопотання позивача про витребування доказів без участі сторін.
Так, позивачем подане клопотання про витребування доказів, а саме просить:
-витребувати від Калуської міської ради та Товарної біржі «Західна-Універсальна» документи, а саме: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Вістівській сільській раді в АДРЕСА_1 на території Вістівської сільської ради Калуського району, який виготовлений ТОВ «Перша земельна агенція»; всі документи, які стосуються реєстрації речового права на земельну ділянку, площею 0,919 га; всі документи, які стосуються підготовки до проведення земельних торгів; всі документи, які стосуються проведення земельних торгів у формі аукціону продажу земельної ділянки; всі фінансові документи, які стосуються проведеного розрахунку за спірну земельну ділянку у відповідності до вимог п.2.1 договору купівлі-продажу від 25.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Гошовською С.В.; банківські виписки щодо проведеного розрахунку за земельну ділянку;
-витребувати у приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Гошовської С.В. копію нотаріальної справи, яка стосується укладеного договору купівлі-продажу від 25.11.2019 року;
-витребувати у ТОВ «Перша земельна агенція» проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки Вістівській сільській раді в АДРЕСА_1 на території Вістівської сільської ради Калуського району, який виготовлений ТОВ «Перша земельна агенція» та копії обмінних файлів;
-витребувати з Державної служби України з питань геодезії, картографії, кадастру всі документи, які стосуються земельної ділянки, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026, витребувати поземельну книгу;
-витребувати від державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Калуської районної державної адміністрації Федоришин Ірини Богданівни копії всіх документів, які стосуються реєстрації речових прав земельної ділянки площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026;
-витребувати у міськрайонному управлінні у Калуському районі ГУ Держгеокадастру копії всіх документів, які стосуються реєстрації речових прав земельної ділянки, площею 0,8059 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0043, витребувати поземельну книгу;
-витребувати у міськрайонному управлінні у Калуському районі ГУ Держгеокадастру копії всіх документів, які стосуються реєстрації речових прав земельної ділянки, площею 0,096 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0044, витребувати поземельну книгу;
-витребувати від ФОП ОСОБА_2 копію звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення - 12.11, для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу), площею 0,919 га. Витребувати від ФОП ОСОБА_2 причини не відображення наявного автодорожнього моста в звіті та причини непроведення оцінки автодорожнього моста та залізобетонних та металевих конструкцій;
-витребувати в Управління екології та природних ресурсів Івано-Франківської обласної державної адміністрації дані про встановлення в натурі (на місцевості) межі території ландшафтного заказника місцевого значення «Ріка Лімниця з водоохоронною смугою вздовж берегів шириною 100м» в межах Калуського району Івано-Франківської області, площею 937,5039га, про що отримано витяг з Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земель, а також витребувати дані, чи є накладання території ландшафтного заказника із земельною ділянкою, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026;
-витребувати в служби автомобільних доріг в Івано-Франківській області дані про наявність на земельній ділянці, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026 автодорожнього моста та витребувати дані, ким було демонтовано та вивезено залізобетонні та металеві конструкції;
-витребувати від Дністровського басейнового управління водних ресурсів дані про наявність водних об'єктів, які межують із земельною ділянкою, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026;
-витребувати від Калуської міськрайонної прокуратури дані відносно здійснення кримінального провадження з приводу неправомірних дій, вчинених із земельною ділянкою, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026, щодо вчинення посадовими особами Вістівської сільської ради злочину, передбаченого ст.364 КК України, а також з приводу досудового розслідування незаконного видобуту корисних копалин загальнодержавного значення (піщано-гравійної суміші);
-витребувати від Державної служби України з питань геодезії, картографії, кадастру всі документи, які стосуються поділу земельної ділянки, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026.
Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
Частиною другою ст. 84 ЦПК України визначені вимоги до клопотання про витребування доказів судом. Так у клопотанні повинно бути зазначено:
1) який доказ витребовується;
2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;
3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;
4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.
Проаналізувавши наявне клопотання позивача про витребування доказів, суд приходить до наступного висновку.
Щодо витребування проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки Вістівській сільській раді в АДРЕСА_1 на території Вістівської сільської ради Калуського району, який виготовлений ТОВ «Перша земельна агенція», то по-перше, позивач просить витребувати його одночасно від трьох відповідачів: Калуської міської ради, Товарної біржі «Західна-Універсальна», ТОВ «Перша земельна агенція», тобто позивачем не конкретизовано у чиєму володінні знаходиться вказаний документ, а по-друге, належним чином засвідчена копія даного проекту долучена власне позивачем та міститься в матеріалах справи (т. 1 а.с. 96-112, т. 1 а.с. 161-177). Тому відсутні підстави для витребування даного доказу.
Щодо клопотання про витребування від Калуської міської ради та Товарної біржі «Західна-Універсальна» всіх документів, які стосуються реєстрації речового права на земельну ділянку, площею 0,919 га; всіх документів, які стосуються підготовки до проведення земельних торгів; всіх документи, які стосуються проведення земельних торгів у формі аукціону продажу земельної ділянки; всіх фінансових документів, які стосуються проведеного розрахунку за спірну земельну ділянку у відповідності до вимог п.2.1 договору купівлі-продажу від 25.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Гошовською С.В.; банківських виписок щодо проведеного розрахунку за земельну ділянку. Позивачем не розмежовано та не конкретизовано власне у чиєму володінні знаходяться відповідні документи. До того ж представником Калуської міської ради подано заяву, відповідно до якої відомості щодо проведення торгів 21.11.2019 року та укладення договору купівлі-продажу від 25.11.2019 року в Калуській міській раді відсутні (т. 2 а.с. 223). Крім того, документи, які стосуються проведення земельних торгів у формі аукціону, були долучені до матеріалів справи відповідачем Товарна біржа «Західна-Універсальна» (т.2 а.с.101-109). Тому в цій частині клопотання про витребування доказів не підлягає задоволенню.
Щодо витребування від державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Калуської районної державної адміністрації Федоришин Ірини Богданівни копій всіх документів, які стосуються реєстрації речових прав земельної ділянки, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026, то як вказувалося вище, ЦНАП Калуської РДА було ліквідовано, а державний реєстратор Федоришин І.Б. була звільнена. Отже, в цій частині клопотання про витребування доказів від посадової особи, повноваження якої припинені, не підлягає задоволенню.
Щодо витребування від відповідача ФОП ОСОБА_2 причин не відображення наявного автодорожнього моста в звіті та причин непроведення оцінки автодорожнього моста та залізобетонних та металевих конструкцій, то по суті позивачем заявлено не клопотання про витребування доказів, а поставлено запитання відповідачу. Так, згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 93 ЦПК України учасник справи має право поставити в першій заяві по суті справи, що ним подається до суду, не більше десяти запитань іншому учаснику справи про обставини, що мають значення для справи. Згідно з ч. 2 ст. 174 ЦПК України заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Отже, позивач мав право поставити відповідачу ФОП ОСОБА_2 запитання у позовній заяві.
Щодо витребування решти доказів, зазначених у клопотанні позивача, то з метою повного, всебічного та об'єктивного розгляду цивільної справи, для з'ясування всіх обставин справи, в тому числі щодо можливого поділу спірної земельної ділянки, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026, суд вважає за доцільне витребувати вказані докази.
Згідно з п. 4 ч. 5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об'активність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.
У зв'язку із необхідністю витребування доказів та отримання інформації щодо власників спірної земельної ділянки, підготовче судове засідання слід відкласти.
Керуючись ст.ст. 12, 84, 200, 259, 260 ЦПК України,
Клопотання позивача про витребування доказів - задоволити частково.
Витребувати у приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Гошовської С.В. копію нотаріальної справи, яка стосується договору купівлі-продажу від 25.11.2019 року, зареєстрованого в реєстрі за № 526.
Витребувати з Державної служби України з питань геодезії, картографії, кадастру документи, які стосуються земельної ділянки, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026, поземельну книгу на вказану земельну ділянку а також документи, які стосуються поділу даної земельної ділянки.
Витребувати з міськрайонного управління у Калуському районі ГУ Держгеокадастру:
-копії всіх документів, які стосуються реєстрації речових прав земельної ділянки, площею 0,8059 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0043 та поземельну книгу на дану земельну ділянку;
-копії всіх документів, які стосуються реєстрації речових прав земельної ділянки, площею 0,096 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0044 та поземельну книгу на дану земельну ділянку.
Витребувати від ФОП ОСОБА_2 копію звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 (цільове призначення - 12.11, для розміщення та експлуатації об'єктів дорожнього сервісу), площею 0,919 га.
Витребувати від Управління екології та природних ресурсів Івано-Франківської обласної державної адміністрації дані про встановлення в натурі (на місцевості) межі території ландшафтного заказника місцевого значення «Ріка Лімниця з водоохоронною смугою вздовж берегів шириною 100м» в межах Калуського району Івано-Франківської області, площею 937,5039га, про що отримано витяг з Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земель, а також витребувати дані, чи є накладання території ландшафтного заказника із земельною ділянкою, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026.
Витребувати від Служби автомобільних доріг в Івано-Франківській області дані про наявність на земельній ділянці, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026 автодорожнього моста та витребувати дані, ким було демонтовано та вивезено залізобетонні та металеві конструкції.
Витребувати від Дністровського басейнового управління водних ресурсів дані про наявність водних об'єктів, які межують із земельною ділянкою, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026.
Витребувати з Калуської окружної прокуратури інформацію щодо кримінальних проваджень, відкритих за фактом неправомірних дій стосовно земельної ділянки, площею 0,919 га, кадастровий номер 2622881201:01:005:0026 та за фактом незаконного видобутку корисних копалин загальнодержавного значення (піщано-гравійної суміші) на вказаній земельній ділянці.
Роз'яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.
Підготовче судове засідання відкласти на 02.08.2021 року, 10.00 год., про що повідомити сторін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та не підлягає оскарженню. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.
Головуючий