ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
08.06.2021Справа № 910/5149/21
За позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради ( Київської міської державної адміністрації ) « Київкінофільм »
До Благодійна організація « Благодійний фонд « Світ мрій »
Про усунення перешкод у користуванні власністю
Суддя Пінчук В.І.
Секретар судового засідання Окуджава Г.Л.
Представники сторін:
Від позивача Бондаренко Д.М. - адвокат.
Від відповідача не з'явився
Обставини справи :
Позивач - Комунальне підприємство виконавчого органу Київради ( Київської міської державної адміністрації ) « Київкінофільм » звернувся до господарського суду м. Києва з позовною заявою про стягнення з відповідача - Благодійної організації « Благодійний фонд « Світ мрій » про усунення перешкод у здійсненні права володіння та користування об'єктом оренди за договором № 2145-1 від 12.04.2019 р. шляхом виселення благодійної організації « Благодійний фонд « Світ мрій » з нежитлових приміщень загальною площею 46,40 кв.м., що знаходяться на першому поверсі будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою господарського суду міста Києва від 14.04.2021 р. відкрите провадження у справі №910/5149/21, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначення судового засідання на 27.05.2021 р.
Ухвалою від 27.05.2021 р. розгляд справи відкладався до 08.06.2021 р., у зв'язку з нез'явленням у судове засідання представників сторін.
Представник відповідача у судове засідання двічі не з'явився і відзив на позовну заяву суду не надав
Відповідно до ч. 9 ст. 165, п. 2 ч. 3 ст. 202 ГПК України справа розглядається без участі представника відповідача, за наявними в ній матеріалами.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд -
12.04.2019 р. між Департаментом комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ), Благодійною організацією « Благодійний фонд « Світ мрій » ( відповідачем, орендарем ) та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради ( Київської міської державної адміністрації ) « Київкінофільм » ( позивачем, орендодавцем ) був укладений договір про передачу майна територіальної громади міста Києва в оренду № 2145-1.
Згідно п. 1.1 вказаного договору відповідач є орендарем нерухомого майна територіальної громади міста Києва за адресою: м. Київ, проспект В. Маяковського, 31, для розміщення громадської приймальні депутата Київської міської ради ОСОБА_1 .
Відповідно до п. 9.1 договору від 12.04.2019 р. № 2145-1 договір є укладеним з моменту підписання його сторонами і діє з 12. 04.2019 р. до закінчення строку депутатських повноважень, але не більше ніж 10.04.2022 р.
За інформацією, що міститься на офіційному порталі Київської міської ради, 01.12.2020 р. відбулося перше засідання новообраної Київської міської ради за результатами місцевих виборів у м. Києві. За вказаною інформацією, кандидатом в депутати до Київської міської ради ОСОБА_1 мандату отримано не було, а тому він не включений до депутатського складу Київської міської ради.
Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України « Про статус депутатів місцевих рад » повноваження депутата місцевої ради починаються з дня відкриття першої сесії відповідної ради з моменту офіційного оголошення підсумків виборів відповідною територіальною виборчою комісією і закінчуються в день відкриття першої сесії цієї ради нового скликання, крім передбачених законом випадків дострокового припинення повноважень депутата місцевої ради або ради, до складу якого його обрано.
01.12.2020 р. повноваження депутата місцевої ради ОСОБА_1 були закінчені.
Обґрунтовуючи свої позовні вимоги позивач посилається на те, що з моменту закінчення повноважень депутата Київської міської ради ОСОБА_1, позивач просив відповідача передати підписані примірники акту приймання - передачі нерухомого майна ( об'єкту оренди ) листом № 060/48-513 від 03.12.2020 р., але останній орендоване приміщення не звільнив і об'єкт оренди не повернув, акт не підписав.
Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися в розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. ( ч. 1 ст. 317 ЦК України )
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. ( ч. 1 ст. 319 ЦК України ).
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Враховуючи те, що п. 9.1 договору від 12.04.2019 р. № 2145-1 передбачена його дія до закінчення строку депутатських повноважень ОСОБА_1 , суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
З урахуванням викладеного, керуючись ст. 129, ст. ст. 232, 233, ст.ст. 236 - 238, ст. 240 ГПК України, суд
Позов задовольнити.
Усунути Комунальному підприємству виконавчого органу Київради ( Київської міської державної адміністрації ) « Київкінофільм » ( 01004, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 3, код 35531906 ) перешкоди у здійсненні права володіння та користування об'єктом оренди за договором № 2145-1 від 12.04.2019 р., шляхом виселення Благодійної організації « Благодійний фонд « Світ мрій » ( 02225, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 18, кв. 207, код 39179305 ) з нежитлових приміщень загальною площею 46,40 кв.м., що знаходяться на першому поверсі будинку за адресою: м. Київ, проспект В. Маяковського, 31.
Стягнути з Благодійної організації « Благодійний фонд « Світ мрій » ( 02225, м. Київ, вул. Оноре де Бальзака, 18, кв. 207, код 39179305 ) на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради ( Київської міської державної адміністрації ) « Київкінофільм » ( 01004, м. Київ, бульвар Т. Шевченка, 3, код 35531906 ) 2270 ( дві тисячі двісті сімдесят ) грн. 00 коп. судового збору.
Видати наказ.
Рішення господарського суду набирає законної сили відповідно до вимог ст. 241 ГПК України та може бути оскаржене до апеляційної інстанції у строки передбачені ст. 256 ГПК України.
дата підписання повного тексту рішення 11.06.2021 р.
Суддя В.І.Пінчук