Справа № 712/11710/20
Провадження № 2/712/793/21
1 червня 2021 року Соснівський районний суд м. Черкас у складі:
Головуючого судді - Пересунька Я.В.,
при секретарі - Дядюрі І.С.,
за участі адвоката - Нікітюка А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: Черкаська міська рада, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
У листопаді 2020 року ОСОБА_1 направила до суду указаний позов, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовано тим, що вона є наймачем квартири АДРЕСА_1 .
Крім неї у вказаній квартирі зареєстрований - ОСОБА_2 .
Позивач зазначає, що ОСОБА_5 зареєстрований у вказаній квартирі з 2002 року, однак фактично за місцем реєстрації не проживав та не проживає, комунальні платежі не сплачує, його особистих речей у квартирі немає.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 16 грудня 2020 року відкрито провадження у справі, вирішено проводити розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.
Відзиву на позов та інших заяв по суті позовних вимог від відповідача до суду не надходило.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 30 березня 2021 року підготовче засідання закрито, справа призначена до судового розгляду.
У судовому засіданні 1 червня 2021 року у вступному слові представник позивача - адвокат Нікітюк А.М. позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Представник позивача додатково пояснив, що ОСОБА_6 на підставі ордеру на житлову площу в гуртожитку отримала право на проживання в кімнаті АДРЕСА_1 як працівник Черкаського УВП УТОС. Пізніше з'ясувалось, що у вказаній вище квартирі з 2002 року зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , який фактично за місцем своєї реєстрації ніколи не проживав та не проживає.
Відповідач у судове засідання повторно не з'явився, причини неявки суду не повідомив; про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, у тому числі й шляхом розміщення оголошення його про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, що відповідає положенням ч. 7 ст. 128 ЦПК України.
Треті особи в судове засідання 1 червня 2021 року не з'явились, про розгляд справи повідомлялись судом належним чином. Від представника Черкаської міської ради - Чернявського А.Л. до суду надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності, при розгляді справи покладаються на розсуд суду.
За таких обставин судом постановлено ухвалу від 1 червня 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Заслухавши пояснення представника позивача та покази свідків, дослідивши матеріали справи та оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Судом установлено, що відповідно до ордеру на житлову площу в гуртожитку ОСОБА_7 , як працівник Черкаського УВП УТОС отримала право на проживання в кімнаті АДРЕСА_1 .
Згідно свідоцтва про шлюб Серія НОМЕР_1 , виданого 26 квітня 2018 року Черкаським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області, ОСОБА_3 зареєстрував шлюб із ОСОБА_8 , внаслідок чого остання змінила своє прізвище на прізвище чоловіка « ОСОБА_9 ».
Відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання особи №6261241, №6219649, №6149171 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_10 , ОСОБА_4 ..
Згідно відомостей відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 1 грудня 2020 року, що надійшла до суду 8 грудня 2020 року, вбачається, що місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до акта в складі комісії зав. голови гуртожитку по вул.Крилова, 61 в м. Черкаси від 13 квітня 2006 року та акта опитування сусідів від 10 листопада 2020 року за підписом голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Благовісний», ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у квартирі АДРЕСА_1 не проживав та не проживає.
У судовому засіданні 13 квітня 2021 року свідок ОСОБА_3 пояснив, що є чоловіком позивачки. Свідку відомо, що з 2002 року ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 . Зазначив, що у вказаній квартирі проживає з 2018 року ОСОБА_2 та його речей в ній ніколи не бачив.
У судовому засіданні 13 квітня 2021 року свідок ОСОБА_4 пояснила, що є сусідкою по квартирі з позивачкою. Свідку відомо, що з 2002 року ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 . Зазначила, що у вказаній квартирі проживає з 2006 року і в ній ніколи ОСОБА_2 та його речей не бачила.
Відповідно до ст. 64 ЖК члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Частиною першою ст. 71 ЖК передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно із ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Системний аналіз положень ст. ст.71, 72 ЖК свідчить, що підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є відсутність такої особи понад встановлені строки без поважних причин, що узгоджується із роз'ясненнями викладеними у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України".
За таких обставин суд вважає, що відсутність ОСОБА_2 понад шість місяців у квартирі АДРЕСА_1 (що підтверджено письмовими доказами та показаннями свідків) дає підстави для визнання його таким, що втратив право користування цим жилим приміщенням, оскільки поважних причин такої відсутності судом не встановлено.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст.12, 13, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, ст.ст.71, 72 ЖК Української РСР, суд
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкас за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкас протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкас апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , остання відома адреса проживання: АДРЕСА_3 .
Суддя: Я.В. Пересунько