№ 207/1707/20
№ 2/207/847/21
11 червня 2021 року Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Бистрової Л.О.
при секретарі Мозоль О.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кам'янське цивільну справу за позовом Кам'янської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки,
В провадженні Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області знаходиться вищезазначена цивільна справа.
Представником відповідача було заявлено клопотання про призначення по справі судової експертизи речовин хімічних зразків та ґрунтознавчу експертизу земельної ділянки, посилаючись на те, що основною підставою невизнання позовних вимог Кам'янської міської ради, є факт значно завищеної товарно-грошової оцінки земельної ділянки кадастровий номер 1210400000:03:030:0182, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1,2293 га. Вказана земельна ділянка, відповідно до п.2.3. Договору оренди земельної ділянки, який намагається укласти позивач із відповідачем, не має недоліків, що можуть перешкоджати ефективному її використанню. Однак дана обставина не відповідає дійсності, про що достеменно відомо позивачу. Дана земельна ділянка знаходиться в промисловій зоні і на протязі тривалого часу, забруднюється певними ядовитими відходами, які потрапляють до неї з прилеглих заводів. А отже, беручи до уваги дійсний стан земельної ділянки, її вартість не може бути такою високою, яка вказана в товарно-грошовій оцінці.
Представник позивача проти задоволення клопотання заперечував.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
У відповідності до ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.
Згідно з ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
На підставі викладеного, приймаючи до уваги те, що відповідач заперечує проти позовних вимог, і що для вирішення вимог позивача необхідні спеціальні знання, відповідач погоджується нести витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання про призначення у справі судової експертизи речовин хімічних зразків та ґрунтознавчу експертизу земельної ділянки.
Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 102-109, 252, 253, 353 ЦПК України, суд, -
Призначити по цивільній справі за позовом Кам'янської міської ради до ОСОБА_1 про визнання укладеним договору оренди земельної ділянки - судову експертизу речовин хімічних зразків та ґрунтознавчу експертизу земельної ділянки.
Проведення експертизи доручити експертам КНДІСЕ м. Київ (м. Київ, вул. Смоленська, 6).
На вирішення експертизи поставити наступні питання:
1. Чи містить земельна ділянка, кадастровий номер 1210400000:03:030:0182, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 1,2293 га отруйні речовини і в якій кількості?
2. Чи впливають виявлені речовини на товарно-грошову оцінку, вартості землі?
3. Чи можливо використовувати вказану земельну ділянку при наявності виявлених речовин за призначенням (тобто вільно та небезпечно користуватись нею)?
Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.
Роз'яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з'ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
Витрати, пов'язані з проведенням судової експертизи покласти на відповідача ОСОБА_1 .
Розгляд даної цивільної справи - зупинити.
Для виконання судової експертизи направити експертам матеріали цивільної справи №207/1707/20.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення до Дніпровського апеляційного суду.
Головуючий суддя Л.О.Бистрова