61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,
гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ: 03499901, UA628999980313141206083020002
07.06.2021 Справа № 221/4599/19
Суддя господарського суду Донецької області Бокова Ю.В., розглянувши матеріали зустрічної позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )
до відповідача: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_2 )
про виділ в натурі частки нерухомого майна
у справі за позовом: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_2 )
до відповідача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )
про визнання права власності,-
ОСОБА_2 звернулася до Волноваського районного суду Донецької області з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності.
У позовній заяві позивач просить визнати за ним право власності на Ѕ частину нежитлової будівлі ( АДРЕСА_3 ) загальною площею 224,3 кв.м. та Ѕ частину земельної ділянки (кадастровий номер 1421510100:00:002:0013) шляхом виділення їх в натурі.
18.06.2020 ОСОБА_1 звернувся до Волноваського районного суду Донецької області з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна.
У зустрічному позові ОСОБА_1 просив винести рішення, яким припинити право його право спільної часткової власності на 1/2 частину частку нежитлової будівлі, яка розташована за адресою АДРЕСА_3 , а також виділити в натурі співвласникам частини нежитлових приміщень згідно наведеного у прохальній частині зустрічної позовної заяви переліку.
Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 21.01.2021 позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки нерухомого майна та земельної ділянки задоволено.
Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину нежитлової будівлі АДРЕСА_3 , загальною площею 224, 3 кв.м, виділивши їй в натурі наступні житлової приміщення: частину торгівельної зали 1 площею 47,05 кв.м., частину приміщення 7 площею 2,6 кв.м., приміщення 8 площею 3,7 кв.м., приміщення 9 площею 3,8 кв.м., коридор 10 площею 2,9 кв.м., коридор 11 площею 2,0 кв.м., вмивальник 12 площею 1,8 кв.м., туалет 13 площею 1,5 кв.м., приміщення 14 № 12 площею 20,8 кв.м., коридор 15 площею 4,2 кв.м., приміщення 16 площею 12,7 кв.м., тамбур 1 площею 3,4 кв.м., тамбур ІІ площею 5,7 кв.м., а всього загальною площею 112, 15 кв.м., що відповідає 1/2 частці; частину ганку літ.аІV-1; ганок літ.аІІІ-1.
Зобов'язано ОСОБА_2 при виділенні в натурі 1/2 частки нежитлового приміщення АДРЕСА_3 , провести переобладнання приміщення шляхом влаштування глухої перегородки в приміщенні 1 на відстані 1, 27 м до її вісі від перегородки з приміщенням 15 та на відстані 7,67 м до її вісі від перегородки з приміщенням 16. В приміщенні 7 встановити перегородку для організації коридору площею 2,6 другому власнику. За потребою закласти віконний прийом в приміщенні 1 до якого підійде влаштована перегородка цьому ж приміщенні та влаштувати туалет в приміщенні 5. Влаштувати дверний пройм між приміщенням 4 та 6.
Зобов'язано ОСОБА_2 роботи з перевлаштуванню інженерних мереж та встановленню обладнання виконувати з участю спеціалізованих організацій згідно розробленим проектам у разі їх необхідності.
Виділено ОСОБА_2 в натурі 1/2 частину земельної ділянки для обслуговування магазину і кафе по АДРЕСА_3 , кадастровий номер 1421510100:00:002:0013, а саме: частину 0,02305 га, розміром 14,60 м з боку вул. Центральна ; 4,9 м по межі в глибині ділянки; 16,55 м по боковій межі ділянки; 3,82 м, 3,70 м., 2,0 м, 4,55 м, 1,95 м, 1,60 м, 1,32 м, 9,30 м, 2,50 м по межі з іншим власником.
У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна відмовлено.
Постановою Донецького апеляційного суду від 22.04.2021 рішення Волноваського районного суду Донецької області від 21.01.2021 скасовано.
Провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі частки нерухомого майна та земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна закрито.
Роз'яснено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , що розгляд справи віднесено до юрисдикції господарського суду, та протягом десяти днів з дня отримання копії судового рішення сторони можуть звернутися до Донецького апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.
Ухвалою Донецького апеляційного суду від 21.05.2021 справу №221/4599/19 передано за встановленою юрисдикцією до Господарського суду Донецької області.
01.06.2021 на адресу Господарського суду Донецької області надійшла справа №221/4599/19.
Відповідно до ст.180 Господарського процесуального кодексу України відповідач має право пред'явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.
Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.
Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 07.06.2021 позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності залишено без руху та встановлено строк для усунення недоліків.
Положеннями чинного Господарського процесуального кодексу України не передбачено прийняття до розгляду зустрічного позову до відкриття провадження у справі за первісним позовом.
Враховуючи викладене, суд відкладає вирішення питання щодо прийняття зустрічного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна до усунення ОСОБА_2 недоліків позовної заяви та винесення Господарським судом Донецької області ухвали про відкриття провадження у справі № 221/4599/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності.
На підставі викладеного, керуючись ст. 180, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України
Відкласти вирішення питання щодо прийняття зустрічного позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна до усунення ОСОБА_2 недоліків позовної заяви та винесення Господарським судом Донецької області ухвали про відкриття провадження у справі № 221/4599/19 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності.
Ухвала набрала чинності з моменту її підписання - 07.06.2021 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.В. Бокова