Справа № 562/965/21
27.05.2021 року Здолбунівський районний суд
Рівненської області
в складі: головуючого судді Шуляка А.С.
при секретарі Солдатовій О.Д.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Здолбунів у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою по АДРЕСА_1 , оскільки останній у спірному житлі не проживаєбільше року.
В судовому засіданні позивач вимоги позову підтримав та просить задовільнити його.
Відповідач в судове засідання не з'явився, хоча повідомлявся про дату та час розгляду справи, про причини неявки не повідомив. Заяву про відкладення розгляду справи не подавав.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення.
Вислухавши позивача, свідка, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Згідно договору дарування від 29.09.2017р. та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира по АДРЕСА_1 .
З матеріалів справи вбачається, що в даній квартирі зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2 .
Згідно довідки ОСББ "Локомотив-27" від 26.03.2021 № 1 у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрований, але фактично не проживає - ОСОБА_2 .
Відповідач коштів на утримання будинку не надає, у веденні господарства участі не приймає.
Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.405 ЦК України право користування житлом, яке належить на праві приватної власності іншій особі надається лише члену сім'ї власника цього житла і визначається його власником. Член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Також викладені обставини підтверджуються показаннями свідка ОСОБА_3 .
За таких обставин, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає більше року без поважних причин його необхідно визнати таким, що втратив право користування спірним житлом.
Керуючись ст.ст.280-289 ЦПК України, на підставі ст.405 ЦК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовільнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 (прож. АДРЕСА_1 , іпн НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (прож. АДРЕСА_1 , іпн НОМЕР_2 ) судові витрати у розмірі 908 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності новою редакцією Кодексу.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Повний текст судового рішення виготовлено 02 червня 2021 року.
Суддя: