31.05.2021 Справа № 469/407/21
2/469/571/21
31 травня 2012 року смт.Березанка
Суддя Березанського районного суду Миколаївської області Тавлуй В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Райз Південь» про стягнення заборгованості з орендної плати та розірвання договорів оренди землі,-
Позивач 21 травня 2021 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив стягнути з ТОВ «Райз Південь» на свою користь заборгованість з орендної плати в розмірі 15911 гривень 12 копійок, розірвати договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами 652506000:06:040:0008 та 652506000:06:040:0009, що були укладені 25 липня 2013 року між ОСОБА_2 та відповідачем,.
Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Згідно з п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Як вбачається з матеріалів справи, позов виник із приводу невиконання умов договору оренди земельних ділянок, що розташовані в межах Ювілейної сільської ради Олешківського (Цюрупінського) району Херсонської області, що територіально відноситься до Цюрупінського районного суду Херсонської області, а тому справу належить передати за територіальною підсудністю до Цюрупінського районного суду Херсонської області.
Такий висновок суду узгоджується з правовою позицією Великої палати Верховного суду, висловленою у постанові від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18, та висновком, викладеним Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду в постанові від 16 травня 2018 року у справі № 640/16548/16-ц, про те, що позов про стягнення орендної плати за користування нерухомим майном належить до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна, а тому на нього поширюються правила виключної підсудності.
На підставі ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.30-32, 259-261, ч.9 ст.187 ЦПК України, суд -
Справу надіслати за підсудністю до Цюрупінського районного суду Херсонської області.
Ухвала може бути оскаржена протягом п"ятнадцяти днів з дня її складення шляхом подачі апеляційної скарги до апеляційного суду Миколаївської області через Березанський районний суд Миколаївської області.
Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п"ятнадцяти днів з дня вручення йому (отримання) копії ухвали.
Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цивільним процесуальним законом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п"яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п"яти днів після залишення її без задоволення.
Суддя: