21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua
18 серпня 2006 р. Справа № 8/259-06
Суддя господарського суду Мельник І.Ю., при секретарі судового засідання Ластовецька І.А. , розглянувши матеріали справи
за позовом:Прокурора Калинівського району в інтересах держави в особі Новогребельської сільської ради (с. Нова Гребля , Калинівського району,
до:Товариства з обмеженою відповідальністю "Агровінпром" (с. Нова Гребля, Калинівського району, Вінницької області)
про стягнення 20 772 гривні, -.
Представники :
прокурора: не з'явився
позивача: Гончарук В.О. - сільський голова
відповідача : не з"явився
Заявлено позов про стягнення 20772,00 гривнів боргу -вартості орендної плати за оренду землі за період з жовтня місяця 2005 року по червень місяць 2006 року на підставі договору оренди землі № 4098 від 19.12.2001 року.
Відповідач відзиву на позовну заяву не надав. В засідання суду без поважних на то причин не з'явився. Ухвала суду від 12.07.2006 р. надіслана відповідачу належним чином -рекомендованим листом суду не повернулась. По цим обставинам справа розглядалась судом без участі відповідача по наявним матеріалам в ній.
По заяві позивача справа розглядалась без технічного запису судового процесу.
Розглянувши матеріали справи, давши їм оцінку, заслухавши позивача, судом встановлено, що договір оренди землі набирає чинності після досягнення сторонами домовленості з усіх істотних умов, підписання його сторонами та його державної реєстрації.
Судом встановлено, що сторони при укладанні договору оренди землі № 4098 від 19.12.2001 року не надали суду до договору оренди землі плану (схему) орендованої земельної ділянки, чим порушили ст. 18 Закону України «Про оренду землі», оскільки вона є невід'ємною частиною договору оренди. Сторонами та прокурором не надано суду доказів складання акту про визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, чим порушено ст. 15 цього ж закону.
Прокурором і сторонами не надано суду в засідання акту передачі в оренду земельної ділянки, який є невід'ємною його частиною, чим порушено ст. 15 та ст. 17 Закону України «Про оренду землі».
Судом встановлено, що договір оренди землі від 19.12.2001 р. та додаток до нього не зареєстровано в ДЗК, тому на підставі ст. 18 Закону України «Про оренду землі»він є не чинним.
Суд, враховуючи вищезазначені і фактичні обставини, керуючись ст. 162 КАС України договір оренди землі між сторонами від 19.12.2001 р. та додаток до нього без номера і дати визнає не дійсним.
В позові прокурору і позивачу по цим обставинам судом відмовляється.
Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 87-98, ст.ст. 158-263 та ст. 167 КАС України, -
1. Договір оренди землі від 19.12.2001 року та додаток до нього без номера і дати між Новогребельською сільською радою с. Нова Гребля Калинівського району та ТОВ «Агровінпром»с. Нова Гребля Калинівського району визнати недійсним.
2. В позові відмовити.
Відповідно до ст. 186 КАС України постанова може бути оскаржена протягом 10 днів з дня її проголошення, а в разі складення постанови у повному обсязі відповідно до ст. 160 цього Кодексу - з дня складення в повному обсязі шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на постанову суду першої інстанції подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. При цьому апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження , якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються до суду апеляційної інстанції через суд, який ухвалив оскаржуване судове рішення. Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.
Відповідно до ст. 254 КАС України постанова набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений цим Кодексом, постанова або ухвала суду першої інстанції набирає сили після закінчення цього строку.
У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.
Постанову оформлено 29 серпня 2006 року
Суддя Мельник І.Ю.