справа №2-629 2007 року
ІМ 'ЯМ УКРАЇНИ
07 березня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Журавля П.І.,
при секретарі Бондар О.В.,
за участю:
позивачки ОСОБА_1.,
представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно, -
14 листопада 2006 року ОСОБА_1. звернулася до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинно переобладнане нерухоме майно (а.с.2).
Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на квартиру, виданого Іллічівської міської радою Одеської області ІНФОРМАЦІЯ_1 їй (позивачці) на підставі приватної власності належить квартира АДРЕСА_1. Яку вона (позивачка) без належного дозволу та належно затвердженого проекту самовільно перебудувала, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічівська станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 вказане нерухоме майно, а саме: приміщення №1 площею 14,8 кв.м., приміщення №3 площею 2 0,7 кв.м., приміщення №4 площею 15,5 кв.м., приміщення №5 площею 3,1 кв.м, і приміщення №6 площею 5,3 кв.м, позначене як самовільне. Так як вищевказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом.
Позивачка у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та просить їх задовольнити.
Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області у судовому засіданні позов визнав та не заперечує проти його задоволення.
2
Вислухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.
Квартира за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить позивачці ОСОБА_1., що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру, виданим Іллічівської міської радою Одеської області ІНФОРМАЦІЯ_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області за НОМЕР_1 (а.с.5) .
Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 (інвентарний НОМЕР_2) за адресою: АДРЕСА_1 знаходяться самовільно побудовані нерухомі об'єкти, а саме: приміщення №1 площею 14,8 кв.м., приміщення №3 площею 20,7 кв.м., приміщення №4 площею 15,5 кв.м., приміщення №5 площею 3,1 кв.м. і приміщення №6 площею 5,3 кв.м., що підтверджується вказаним технічним паспортом (а.с.7-11).
Згідно висновку експерта НОМЕР_3, зробленого спеціалістом ОСОБА_2., самовільно збудоване нерухоме майно за вказаною адресою, побудоване без порушення будівельних, архітектурних та інших норм та використовується за цільовим призначенням без порушення прав власників сусідніх квартир (а.с.23-29).
У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
У відповідності до ч.1 ст.37 6 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються за земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.
У відповідності до ч.2 ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно - технічних вимог і правил експлуатації будинку.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.319, 376, 383 ЦК України, ст.ст.10, 11, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та позначене
3
в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на ІНФОРМАЦІЯ_2 (інвентарний НОМЕР_2, як:
· приміщення №1 площею 14,8 кв.м.,
· приміщення №2 площею 32,5 кв.м.,
· приміщення №3 площею 2 0,7 кв.м.,
· приміщення №4 площею 15,5 кв.м.,
· приміщення №5 площею 3,1 кв.м.,
· приміщення №6 площею 5,3 кв.м.
Всі судові витрати покласти на позивачку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівськии міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.2 95 ЦПК України.
Суддя