79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
25.05.2021 р. Справа № 914/2776/19
Господарський суд Львівської області у складі судді Морозюка А.Я.,
за участю секретаря Андріюк В.М.
розглянувши у судовому засіданні справу за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс”, м. Львів
про: банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” (79012, м. Львів, пр. Червоної Калини, буд. 70, кв. 37, ідентифікаційний код 38172749)
за участю представників кредиторів:
Іванова С.П.: не з'явився
ГУ ДПС у Львівській області: Підгайний О.І. - головний державний інспектор
Львівської міської ради: Кузь І.І. - головний спеціаліст
Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради: Кузь І.І. - головний спеціаліст
Горецька Х.В.: присутня особисто
ліквідатор: Ткачук Д.В. - арбітражний керуючий, Новак І.В. - адвокат, представник ліквідатора
Товариство з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” звернулось до суду із заявою про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” в порядку норм Кодексу України з процедур банкрутства.
Ухвалою суду від 03.01.2020 р. заяву прийнято до розгляду; підготовче засідання суду призначено на 16.01.2020 р.; арбітражним керуючим, визначеним автоматизованою системою - Шестопалову Олегу Володимировичу, Ткачуку Дмитру Володимировичу, Шимечку Андрію Ярославовичу запропоновано до дати проведення судового засідання у справі надати суду заяву на участь у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” відповідно до вимог ст. 28 Кодексу України з процедур банкрутства.
Ухвалою суду від 16.01.2020 р. відкрито провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс”; введено мораторій на задоволення вимог кредиторів боржника; введено процедуру розпорядження майном; розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Ткачука Д.В.; встановлено розпоряднику майна арбітражному керуючому Ткачуку Дмитру Володимировичу грошову винагороду в розмірі трьох мінімальних заробітних плат за кожен місяць виконання повноважень; джерелом оплати встановлено кошти, авансовані боржником - ТзОВ “Галіція Апартментс” на депозитний рахунок Господарського суду Львівської області, кошти, одержані боржником у результаті господарської діяльності, або кошти, одержані від продажу майна боржника, яке не перебуває в заставі; у задоволенні заяв арбітражних керуючих Білоусової Т.М. та Шимечка А.Я. про участь у справі відмовлено; попереднє засідання суду призначено на 10.03.2020 р.
Оголошення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України 17.01.2020 р. за №64457.
Ухвалою суду від 10.03.2020 р. визначено розмір та перелік визнаних судом вимог кредиторів на загальну суму 1 972 207 грн. 49 коп., що підлягають внесенню розпорядником майна до реєстру вимог кредиторів Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс”, а саме: Головного управління ДПС у Львівській області в розмірі 678 860 грн. 55 коп. (в т.ч. 4 204 грн. 00 коп. судового збору) та ОСОБА_1 в розмірі 1 293 346 грн. 94 коп. (в т.ч. 4 204 грн. 00 коп. судового збору). Проведення зборів кредиторів та комітету кредиторів визначено до 10.04.2020 року. Підсумкове засідання суду призначено на 28.04.2020 р.
Ухвалою суду від 28.04.2020 р. підсумкове засідання суду відкладено на 14.05.2020 р. Також в судовому засіданні 28.04.2020 р. судом розглянуто заяву ОСОБА_2 з грошовими вимогами до боржника на суму 66 167,75 грн. (в т.ч. 4 204,00 грн. судового збору), вимоги визнано повністю, про що винесено відповідну ухвалу.
Ухвалою від 14.05.2020 р. підсумкове засідання суду відкладено на 26.05.2020 р. Також в судовому засіданні 14.05.2020 р. судом розглянуто заяви з грошовими вимогами до боржника Львівської міської ради на суму 748 016 грн. 05 коп. та Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради на суму 4 022 476 грн. 39 коп., вимоги визнано повністю, про що винесено відповідні ухвали.
Постановою Господарського суду Львівської області від 26.05.2020 р. затверджено звіт розпорядника майна арбітражного керуючого Ткачука Дмитра Володимировича про нарахування і виплату грошової винагороди, здійснення та відшкодування витрат за виконання повноважень розпорядника майна Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” за період з 16.01.2020 р. по 08.05.2020 р. на суму 59 363 грн. 00 коп., з яких: 49 363 грн. 00 коп. - основної винагороди та 10 000 грн. 00 коп. - витрат. Процедуру розпорядження майном Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” та повноваження розпорядника майна арбітражного керуючого Ткачука Дмитра Володимировича - припинено. Товариство з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” визнано банкрутом і відкрито ліквідаційну процедуру. Ліквідатором у справі призначено арбітражного керуючого Ткачука Дмитра Володимировича. Засідання суду призначено на 18.08.2020 р.
Повідомлення про визнання Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури оприлюднено на офіційному веб-порталі судової влади України 27.05.2020 р. за № 64845.
Ухвалою суду від 25.06.2020 р. клопотання арбітражного керуючого Ткачука Д.В. про сплату основної грошової винагороди за виконання повноважень розпорядника майна - задоволено, та ухвалено сплатити арбітражному керуючому Ткачуку Д.В. основну грошову винагороду за виконання повноважень розпорядника майна у справі №914/2776/19 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю “Галіція Апартментс” за рахунок коштів, авансованих заявником ТзОВ “Галіція Апартментс” на депозитний рахунок Господарського суду Львівської області, у розмірі 37 557 грн. 00 коп.
У звіті ліквідатора від 17.08.2020 р. зокрема зазначено, що за Актом приймання передачі від 05.06.2020 року було прийнято від керівника ТОВ “Галіція Апартментс” бухгалтерську та іншу документацію банкрута, печатки банкрута. Також ліквідатором направлено відповідним реєструючим організаціям запити щодо розшуку, встановлення місцезнаходження, виявлення майна, належного банкруту, на які надійшли наступні відповіді про відсутність майна у власності банкрута, а саме: лист Регіонального відділення ФДМУ по Львівській, Закарпатські та Волинській областях № 11-13-03622 від 09.07.2020 року; лист Головного управління Держгеокадастру № 33-13-0.2-4431/2-20 від 16.07.2020 про відсутність у власності майна (даним листом також підтверджено наявність на правах оренди у користуванні банкрута земельної ділянки площею 2,8712 га по вул. Джерельна 69 в м. Львів ); лист ДП “Український інститут інтелектуальної власності” (Укрпатент) від 09.07.2020 року № Вих-9305/2020; лист Галицької митниці Держмитслужби № 7.4-1-23/8/17739 від 10.07.2020 року; лист Державного космічного агентства України № 2606/10-16Д4.1/20 від 13.07.2020 року; лист Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку № 10/01/11504 від 23.07.2020 року; лист Територіального сервісного центру 4641 № 31/13-4641-294 від 21.07.2020 року; лист Головного управління ДПС у Львівській області від 23.07.2020 року № 31319/10/51.10 (в якому додатково надано перелік банківських рахунків, що обліковуються за боржником); лист Державної Служби України з безпеки на транспорті № 5743/02/15-20 від 28.07.2020 року; лист Відділу у місті Львові Головного управління Держгеокадастру у Львівській області № 13-0.37-424/109-20.
У відомостях з реєстру прав власності на нерухоме майно наявна інформація про реєстрацію прав власності на об'єкти нерухомого майна (трансформаторна підстанція літ. 2Т-1 (по вул. Джерельна , 75 м. Львів), склад , Г-1, насосна, Е'-1(по вул. Джерельна, 69 м. Львів)) оренда земельної ділянки площею 2,8712 га, у тому числі під забудовою 0,3833 га, під твердим покриттям - 2,4449, під озелененням - 0,0430 га (у т.ч. площею 0,1361 га у межах червоних ліній без права капітального будівництва) (по вул. Джерельна , 69 м. Львів).
За результатами інвентаризації, було встановлено, що об'єкт нерухомого майна (трансформаторна підстанція літ. 2Т-1 (по вул. Джерельна, 75 м. Львів) є в наявності; об'єкти нерухомого майна, Г-1, насосна , Е'-1 відсутні та на території по вул. Джерельна, 69 м. Львів не виявлені; на території забудови по вул. Джерельна, 69 м. Львів є наявні конструкції недобудованих гаражів (споруди) (станом на сьогодні проводиться робота по виявленню власників даних споруд та можливості віднесення їх до власності банкрута для включення до ліквідаційної маси); на території забудови по вул. Джерельна, 69 м. Львів елементи металоконструкцій шумозахисного екрану.
Із інформаційної довідки № 206114687 від 06.04.2020 року встановлено наявність обтяжень на майнові права на квартиру АДРЕСА_1 . Згідно наявних документів, дана квартира є об'єктом інвестування будівництва, право власності на яку не було зареєстровано ні за забудовником ТОВ “Галіція Апартментс” ні за інвестором будівництва. При обстеженні квартири встановлено що вона потребує опоряджувальних робіт. Проте листи, акт, інвентаризаційні описи та інформація з реєстрів, про які зазначено у звіті, ліквідатором до звіту не додано.
Ухвалою суду від 18.08.2020 р., беручи до уваги клопотання ліквідатора, розгляд справи відкладено на 24.11.2020 р. Ухвалою суду від 24.11.2020 р., за клопотанням ліквідатора, розгляд справи відкладено на 16.02.2021 р.
15.02.2021 р. на адресу суду надійшов звіт про поточний стан провадження ліквідаційної процедури від 15.02.2021 р. № 01-34/40, в якому ліквідатор в додаток до викладеного в попередніх звітах зазначив, що під час провадження справи про банкрутство до ліквідатора надходили звернення пайовика та замовника будівництва будинку № 93 ОСОБА_1 , у відповідності до яких останній просив передати йому у власність об'єкт нерухомості (квартиру АДРЕСА_1 ). Як зазначено у звіті, за наявними документами, а також матеріалами, отриманими під час провадження у справі про банкрутство та висновками, зробленими судом під час дослідження кредиторських вимог, можна зробити висновок, що дійсно за рахунок фінансових внесків фізичної особи Іванова С.П. (які було сплачено у встановлений відповідними договорами строк) було частково профінансовано будівництво багатоквартирного будинку на території комплексу «Бельгійське містечко» в цілому.
Також у звіті зазначено, що ліквідатором вживаються заходи щодо закриття банківських рахунків банкрута, відкритих в АТ «Ощадбанк», АТ «Кредобанк», АТ «Сбербанк», АТ «АКБ Львів» та державне казначейство України, та використання одного рахунку в якості ліквідаційного, відкритого в АТ «Кредобанк».
Судове засідання 16.02.2021 р. не відбулося у зв'язку із перебуванням судді Морозюка А.Я. з 15.02.2021 р. по 17.02.2021 у відпустці у зв'язку із сімейними обставинами. Ухвалою суду від 18.02.2021 р., у зв'язку із виходом на роботу судді Морозюка А.Я., розгляд справи призначено на 25.05.2021 р.
24.05.2021 р. від ліквідатора на електронну адресу надійшло клопотання від 24.05.2021 р. №02-01/914/2776/19-02 з повідомленням про надіслання 21.05.2021 р. до суду звіту про стан провадження ліквідаційної процедури з додатками (звіт від 20.05.2021 р. №02-01/2776/19-01 додається). У звіті, зокрема зазначено, що рішенням Господарського суду Львівської області від 23.02.2021 р. у справі №914/2776/19 (914/2832/20) розірвано договір оренди землі від 17.04.2013 року №Ш-2806, укладений між Львівською міською радою та ТзОВ “Галіція Апартментс” щодо земельної ділянки, загальною площею 2,8712 га, кадастровий №4610137500:01:003:0058, яка знаходиться у м. Львові на вул. Джерельній, 69. Також рішенням Господарського суду Львівської області від 20.04.2021 р. у справі №914/2776/19 (914/3042/20) задоволено позов АОСББ “Бельгійське містечко”, та зобов'язано ТзОВ “Галіція Апартментс” передати у власність та управління АОСББ “Бельгійське містечко” приміщення трансформаторної підстанції літ. 2Т-1, загальною площею 22 кв.м., що знаходиться за адресою: вул. Джерельна, 75 у м. Львові, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 590169246101, та документацію на вказане приміщення. Не погоджуючись з рішенням від 20.04.2021 р. у справі №914/2776/19 (914/3042/20) ліквідатор подав апеляційну скаргу.
Також у звіті зазначено, що ліквідатором 06.10.2020р. замовлено виготовлення технічних паспортів на майно належне банкруту на праві власності або інших речових правах. Станом на січень 2021 року від ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» було отримано примірник технічних паспортів на квартиру № 1 та трансформаторну підстанцію. Технічні паспорти на недобудовані будівлі гаражів, станом на сьогодні перебувають у процесі виготовлення. Після їх виготовлення, буде замовлено оцінку гаражів та вжито заходів щодо реалізації даного майна.
Також у звіті ліквідатором здійснено нарахування основної грошової винагороди за період з 01.06.2020 р. по 01.05.2021 р. в розмірі 174 507,00 грн. та понесених витрат в розмірі 9 827,00 грн., всього на суму 184 334,40 грн., які на сьогодні є неоплаченими.
В судовому засіданні 25.05.2021 р. ліквідатор надав пояснення по звітах, зазначив, що станом на даний час завершити ліквідаційну процедуру не є можливим, та просить розгляд справи відкласти.
Присутні в судовому засіданні представники кредиторів (ГУ ДПС у Львівській області, Львівської міської ради, Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради, та ОСОБА_2 ) питань до звіту ліквідатора не висловили, проти відкладення розгляду справи не заперечили.
ОСОБА_1 чи його представник в судове засідання не з'явився, причин неявки не повідомив.
З огляду на наведене, беручи до уваги заявлене в судовому засідання клопотання ліквідатора про відкладення розгляду справи, з метою здійснення ліквідатором заходів ліквідаційної процедури, керуючись ст. 2, 60, 61 Кодексу України з процедур банкрутства, ст.ст. 12, 216, 234 ГПК України, суд -
1. Розгляд справи відкласти на 07.09.2021 р. на 12:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014; м. Львів, вул. Личаківська, 128.
2. Зобов'язати ліквідатора: 1) здійснювати процедуру ліквідації банкрута в порядку, встановленому Кодексом України з процедур банкрутства; 2) надати суду документально підтверджений звіт про виконану роботу з інформацією про фінансове становище і майно боржника при проведенні ліквідаційної процедури станом на день подання звіту.
3. Копію ухвали надіслати учасникам у справі, представники яких не були присутні в судовому засіданні.
Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття.
Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію по справі, що розглядається - http://lv.arbitr.gov.ua /sud5015/.
Суддя А.Я. Морозюк