Справа № 129/678/21
Провадження по справі № 2-о/129/44/2021
"26" травня 2021 р. Гайсинський районний суд Вінницької області
в складі головуючого судді Капуша І.С.,
розглянувши без учасників процесу в місті Гайсині цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заінтересована особа відділ «Центр надання адміністративних послуг та Державної реєстрації» виконавчого комітету Гайсинської міської ради державний реєстратор Богачук Віталій Дмитрович про встановлення фактів законного набуття права власності на житлові квартири,
Установив:
10.03.2021 р. до суду подано заяву, в якій ОСОБА_1 просить встановити факт права власності в рівних частках на трьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сім'ї дружині ОСОБА_4 , синові ОСОБА_6 та сину дружини ОСОБА_7 надано цю квартиру, з того часу він з дружиною та дітьми зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт неможливо; інші члени сім'ї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в зв'язку з втратою права.
ОСОБА_2 просить встановити факт права власності в рівних частках на трьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 , посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сім'ї дружині ОСОБА_8 , сину ОСОБА_10 надано цю квартиру, з того часу він з дружиною та сином зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт та спору про право немає; інші члени сім'ї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в зв'язку з втратою права.
ОСОБА_3 просить встановити факт права власності в рівних частках на трьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_3 та ОСОБА_11 , посилаючись на те, що 16.08.2007 р. як військовослужбовцю Збройних Сил України та членам його сім'ї дружині ОСОБА_11 , сину ОСОБА_12 надано цю квартиру, з того часу він з дружиною та сином зареєстровані та постійно проживають в ній, сплачують комунальні послуги, зробили ремонт, але не можуть отримати її у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» в зв'язку з неприйняттям її на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, іншим законним шляхом встановити цей факт та спору про право немає; інші члени сім'ї в цій квартирі зареєстровані не були, в ній не проживають і на неї не претендують в зв'язку з втратою права.
Заявники в судове засідання не з'явилися, письмово заявлені вимоги підтримали повністю, просили справу розглянути у їх відсутність (а.с.101-102).
Державний реєстратор Богачук В.Д. Відділу «Центр надання адміністративних послуг та Державної реєстрації» виконавчого комітету Гайсинської міської ради в судове засідання не з'явився, письмово просив справу розглянути без нього, заявлені вимоги просив задовільнити (а.с.110).
З урахуванням позицій заявників, заінтересованої особи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заявлені вимоги задовільнити з таких міркувань.
Достовірно доведено, що 16.08.2007 р. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з сім'ями як військовослужбовцям Збройних Сил України надано трикімнатні житлові квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 , з того часу вони разом зі своїми сім'ями постійно проживають в них, сплачують комунальні послуги, зробили ремонти, але отримати їх у власність на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не можуть через неприйняття їх на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації.
Зазначені правовідносини в системному взаємозв'язку регламентуються:
- абз.4 п.1 ст.12 Закону “Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей”, за якими військовослужбовцям, які мають вислугу на військовій службі 20 років і більше, та членам їх сімей надаються жилі приміщення для постійного проживання або за їх бажанням грошова компенсація за належне їм для отримання жиле приміщення. Такі жилі приміщення або грошова компенсація надаються їм один раз протягом усього часу проходження військової служби за умови, що ними не було використано право на безоплатну приватизацію житла;
- ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції з захисту прав і основоположних свобод (далі Конвенція), ст. 17-1 Конвенції, згідно з якими кожен має право мирно володіти своїм майном, ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права, державам - учасницям Конвенції заборонено скасовувати встановлені нею права;
- рішеннями Європейського Суду з прав людини в справах “П.В.Д. проти Ірландії” (9.02.1991 р., серія А, № 246-В), “Принц Ліхтенштейну проти Німеччини” (№ 42527/98, п. 83, ECHR 2001 - VIII), згідно з якими під конвенційним поняттям “майно” належить розуміти власність або активи, включаючи претензії, за якими особа може стверджувати, що вона принаймні має “законне сподівання” отримати власність та (або) ефективно здійснити право власності;
-ст. 328 ЦК України, за якою фізична особа може набути право власності на підставах, що не заборонені законом;
- ч.2 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», відповідно до якої передача займаних квартир (будинків, кімнат у гуртожитках) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім'ї, які постійно мешкають у цій квартирі будинку, кімнаті у гуртожитку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку, кімнати у гуртожитку);
- ч.2 ст.256 ЦПК України, згідно з якою, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку встановлення цих фактів;
- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.
Оскільки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з їх сім'ями, як військовослужбовці Збройних Сил України 16.08.2007 р. законно набули у володіння та користування трикімнатні житлові квартири АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_3 , алестати їх власниками на підставі Закону «Про приватизацію державного житлового фонду» не можуть через неприйняття їх на баланс власника - Управління капітального будівництва Вінницької обласної державної адміністрації, то заявникам задля реалізації їх законних сподівань отримати квартири у власність та здійснити їх державну реєстрацію з метою набуття правоможності розпорядження факт права власності на них необхідно встановити рішенням суду, - тому що іншого визначеного законом порядку встановити цей факт немає. Спору про право немає.
Висновки суду підтверджуються такими доказами:
-рішенням виконкому Гайсинської міської ради № 213 від 15 серпня 2007 року (а.с. 15 );
-ордером № 1343 від 16 серпня 2007 року, виданим ОСОБА_1 на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 (а.с. 16 );
-довідкою від 24.05.2012 року № 20, про те, що КЕВ м. Вінниця не заперечує проти приватизації ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 (а.с. 17 );
-договором про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 770401055 від 29.01.2021 року (а.с. 18-22 );
-довідкою ТОВ «ЕНЕРА ВІННИЦЯ» № 16 від 29.01.2021 року про відсутність заборгованості за спожиту електричну енергію (а.с. 23 );
-повідомленням AT «ВІННИЦЯГАЗ». договором № 18408 про надання населенню послуг з газопостачання від 25.12.2007 року (а.с. 25-26);
-довідка № 250 від 28.01.2021 року про відсутність боргу за спожитий газ (а.с. 27 );
-договором з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (а.с. 28-29 );
-довідкою № 3/2 від 28.01.2021 року виданою КП «ГАЙСИНВОДОКАНАЛ» про відсутність заборгованості за послуги (а.с.30);
-договором про надання послуг з вивезення побутових відходів 24.10.2019 року (а.с. 31 );
-договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 15.08.2007 року (а.с. 32-33 );
-довідкою КП «Гайсинська ЖЕК» № 31 від 29.01.2021 року про відсутність заборгованості по оплаті послуг (а.с. 34 );
-типовим договором з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2020 року (а.с. 35-37 );
-довідкою КП «Вінницяоблтеплоенерго» № 390 від 28.01.2021 року про відсутність заборгованості (а.с. 38 );
-технічним паспортом на квартиру АДРЕСА_1 (а.с. 39-40);
-ордером № 1340 серія А від 16 серпня 2007 року, виданим ОСОБА_2 на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_2 (а.с. 51 );
-договором про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг № 770401072 від 29.01.2021 року (а.с.52-57 );
-довідкою ТОВ «ЕНЕРА ВІННИЦЯ» № 17 від 29.01.2021 року про відсутність заборгованості за спожиту електричну енергію (а.с. 58 );
-повідомленням AT «ВІННИЦЯГАЗ» (а.с. 59 );
-довідкою № 352 від 01.02.2021 року про відсутність боргу за спожитий газ (а.с. 60 );
-договором з індивідуальним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (а.с. 61-62 );
-довідкою № 4/2 від 01.02.2021 року виданою КП «ГАЙСИНВОДОКАНАЛ» про відсутність заборгованості за послуги (а.с. 63 );
-договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 15.08.2007 року (а.с. 64-65 );
-довідкою КП «Гайсинська ЖЕК» № 29 від 29.01.2021 року про відсутність заборгованості по оплаті послуг (а.с. 66 );
-типовим договором з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2020 року (а.с. 67-69 );
-довідкою КП «Вінницяоблтеплоенерго» № 391 від 28.01.2021 року про відсутність заборгованості (а.с. 70 );
-рішенням виконкому Гайсинської міської ради № 213 від 15 серпня 2007року (а.с. 78 );
-рішенням виконкому Гайсинської міської ради № 161 від 15 липня 2011 року (а.с. 79 );
-ордером № 79 серія В від 16 серпня 2007 року, виданим ОСОБА_3 на право зайняття трьохкімнатної квартири АДРЕСА_3 (а.с. 80 );
-довідкою КЕВ м. Вінниця про те, квартирно-експлуатаційний відділ не заперечує проти приватизації ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_3 (а.с. 81 );
-договором о/р № 18040216 про користування електричною енергією від 22.112007року (а.с. 82-83 );
-довідкою ТОВ «ЕНЕРА ВІННИЦЯ» № 15 від 28.01.2021 року про відсутність заборгованості за спожиту електричну енергію (а.с. 84 );
-договором № 18479 про надання населенню послуг з газопостачання від 26.12.2007року (а.с. 85-86 );
-довідка № 351 від 29.01.2021 року про відсутність боргу за спожитий газ (а.с. 87 );
-договором № 8609 про надання населенню послуг з водопостачання та водовідведення від 15.05.2012 року (а.с. 88-89 );
-довідкою № 2/2 від 28.01.2021 року виданою КП «ГАЙСИНВОДОКАНАЛ» про відсутність заборгованості за послуги (а.с. 90 );
-договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 15.08.2007 року (а.с. 91-93 );
-довідкою КП «Гайсинська ЖЕК» № 28 від 28.01.2021 року про відсутність заборгованості по оплаті послуг (а.с. 94 );
-додатковою угодою до договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 05.12.2007 року (а.с. 95 );
-типовим договором з індивідуальним споживачем про надання послуги з постачання теплової енергії від 01.11.2020 року (а.с. 96-98 );
-довідкою КП «Вінницяоблтеплоенерго» ВЕД № 4 від 28.01.2021 року про відсутність заборгованості (а.с. 99 ).
Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 259 ЦПК України,
Вирішив:
Заяву задовільнити.
Встановити юридичний факт права власності в рівних частках на трьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 - для державної реєстрації права власності на цю квартиру в рівних частках.
Встановити юридичний факт права власності в рівних частках на трьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_2 за ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та ОСОБА_10 - для державної реєстрації права власності на цю квартиру в рівних частках.
Встановити юридичний факт права власності в рівних частках на трьохкімнатну житлову квартиру АДРЕСА_3 за ОСОБА_3 та ОСОБА_11 - для державної реєстрації права власності на цю квартиру в рівних частках.
Рішення може бути оскаржене протягом десяти днів до Вінницького апеляційного суду.
Суддя: