Справа № 761/25166/15-ц
Провадження № 2/761/26/2021
(вступна та резолютивна частини рішення)
20 травня 2021 року Шевченківський районний суд м.Києва у складі:
головуючого судді: Савицького О.А.,
при секретарі: Горюк В.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності та встановлення земельних сервітутів, за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту,
Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 273, 353-355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, визнання права власності, припинення права спільної часткової власності - задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_2 4/5 частки будинку АДРЕСА_1 та господарські споруди, на підставі висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., відповідно до технічного паспорту на цей будинок АДРЕСА_2 від 16.08.2013 р., а саме:
- коридор площею 4,9 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 1;
- житлову кімнату площею 18,4 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 2;
- житлову кімнату площею 9,1 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 3;
- житлову кімнату площею 14,4 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 4;
- кухню площею 10,9 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 5;
- ванну площею 2,6 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 7;
- вбиральню площею 1,1 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 8;
- сарай, що позначений на технічному паспорті під літерою «Б»;
- погріб, що позначений на технічному паспорті під літерою «Е», а також визнати за ОСОБА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_3 , як на окрему одиницю нерухомого майна.
Виділити в натурі ОСОБА_2 4/5 частки (488 кв.м.) земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:88:043:0044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та має цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, відповідно до описаного в дослідницькій частині та зображеного на аркуші № 1 додатка № 3 висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., а саме по лінії поділу прокладеної наступним чином:
- від точки А, розташованої на межі з боку АДРЕСА_1 на відстані 5,46 м. від лівої межі 4,06 м. у точку Б;
- від точки Б - 1,33 м., у точку В, розташовану в місці сполучення основної частини будинку з прибудовою;
- від точки В у точку Г - по лінії розділу будинку;
- від точки Г 1,0 м. у точку Д;
- від точки Д 6,72 м. у точку Е;
- від точки Е 8,56 м. у точку Ж;
- від точки Ж 2,43 м. у точку К;
- від точки К 4,78 м. у точку Л;
- від точки Л у точку М, яка розташована на боковій межі на відстані 1,3 м. + 5,06 м. від тильної межі, а також визнати за ОСОБА_2 право власності на виділену згідно висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р. земельну ділянку відповідно до вказаних меж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомого майна.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 та на земельну ділянку з кадастровим номером 8000000000:88:043:0044.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 компенсацію за відхилення від ідеальної частки співвласників будинку в сумі 245075 (двісті сорок п'ять тисяч сімдесят п'ять) грн. 00 коп.
Стягнути з держави на користь ОСОБА_2 судові витрати в сумі 14913 (чотирнадцять тисяч дев'ятсот тринадцять) грн. 00 коп., з яких: 6105 (шість тисяч сто п'ять) грн. 00 коп. - судові витрати по сплаті судового збору; 8808 (вісім тисяч вісімсот вісім) грн. 00 коп. - витрати, пов'язані з проведенням експертиза.
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну часток у праві спільної часткової власності та встановлення земельних сервітутів, та зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визначення розміру реальних часток у нерухомому майні, виділення в натурі частки житлового будинку та частки земельної ділянки, встановлення земельного сервітуту - задовольнити частково.
Виділити в натурі ОСОБА_1 1/5 частку будинку АДРЕСА_1 та господарські споруди, на підставі висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., відповідно до технічного паспорту на цей будинок № 50365 від 16.08.2013 р., а саме:
- коридор площею 3,6 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 1;
- санвузол площею 3,4 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 2;
- кухню площею 8,3 кв.м., що позначений на технічному паспорті за № 3;
- житлову кімнату площею 5,7 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 4;
- житлову кімнату площею 14,9 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 5;
- сходи площею 6,2 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 6;
- житлову кімнату площею 17,1 кв.м, що позначена на технічному паспорті за № 7;
- житлову кімнату площею 14,2 кв.м., що позначена на технічному паспорті за № 8;
- сарай, що позначений на технічному паспорті під літерою «Д»;
- погріб, що позначений на технічному паспорті під літерою «Г», а також визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_4 , як на окрему одиницю нерухомого майна.
Виділити в натурі ОСОБА_1 1/5 частки (122 кв.м.) земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:88:043:0044, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та має цільове призначення для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, відповідно до описаного в дослідницькій частині та зображеного на аркуші № 1 додатка № 3 висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р., а саме по лінії поділу прокладеної наступним чином:
- від точки А, розташованої на межі з боку АДРЕСА_1 на відстані 5,46 м. від лівої межі 4,06 м. у точку Б;
- від точки Б - 1,33 м., у точку В, розташовану в місці сполучення основної частини будинку з прибудовою;
- від точки В у точку Г - по лінії розділу будинку;
- від точки Г 1,0 м. у точку Д;
- від точки Д 6,72 м. у точку Е;
- від точки Е 8,56 м. у точку Ж;
- від точки Ж 2,43 м. у точку К;
- від точки К 4,78 м. у точку Л;
- від точки Л у точку М, яка розташована на боковій межі на відстані 1,3 м. + 5,06 м. від тильної межі, а також визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену згідно висновку експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Наугольної Н.І. № 5737/16-43/17342/17-43 від 25.09.2017 р. земельну ділянку відповідно до вказаних меж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як на окрему одиницю нерухомого майна.
В решті вимог позови задоволенню не підлягають.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 3654 (три тисячі шістсот п'ятдесят чотири) грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Шевченківський районний суд м.Києва протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано, або після перегляду рішення в апеляційному порядку, якщо його не скасовано.
Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів з дня проголошення його вступної та резолютивної частин.
Суддя: