Справа №2-171/2007
12 лютого 2007 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області
у складі: судді Захарової В.В. при секретарі Іванчук A.M. за участю позивача ОСОБА_1 представника Роздольненської сільради Величенко Тетяни Леонідівни розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 д СТОВ "Краса", Роздольненської сільської ради Каховського району Херсонської області про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання договору оренди недійсним та захист прав власності,
встановив:
У серпні 2006 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним позовом посилаючись на те, що йому належить на праві особистої власності земельна ділянка, площею 0,97 га, розташованої на території Роздольненської сільської ради Каховського району Херсонської області.
На ділянці проводив сільськогосподарські роботи.
22 квітня 2005 року між СТОВ "Краса" та Роздольненською сільською радою Каховського району Херсонської області був укладений договір оренди земель з багаторічними насадженнями, куди ввійшла і земельна ділянка позивача. Згоди на укладення такого договору позивач не давав. Вважає, що його права, як власника землі порушенні, оскільки він не може в повному обсязі проводити сільськогосподарські роботи.
Просив суд зобов'язати СТОВ "Красу" не перешкоджати йому в користуванні земельною ділянкою, загальною площею 0,97 га, з розташованими на ній багаторічними насадженнями у с. Роздольне Каховського району Херсонської області; визнати укладений договір оренди земельної ділянки, площею 0.97 га., між СТОВ "Краса" та Роздольненською сільською радою Каховського району Херсонської області недійсним; заборонити Роздольненській сільській раді Каховського району Херсонської області укладати договори оренди, що стосуються його земельної ділянки з СТОВ "Краса, а також з будь - якими юридичними або фізичними особами; зняти з балансу Роздольненської сільської ради Каховського району Херсонської області багаторічні насадження, які знаходяться на земельній ділянці позивача.
У судовому засіданні позивач уточнив позовні вимоги: просить суд зобов'язати Роздольненську сільську раду заключите договір оренди багаторічних насаджень, розташованих на його земельній ділянці, площею 0, 97 га.
Представник Роздольненської сільської Ради Каховського району Херсонської області позов визнав.
Представник СТОВ "Краси" до суду не з'явився.
2
Між сторонами по справі склалися цивільні правовідносини, врегульовані ст.373 ЦК України, відповідно до якої власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до цільового призначення.
Згідно до ч.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь - яких порушень його прав на землю.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,97 га, розташованої на території Роздольненської сільської ради Каховського району Херсонської області, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 12 березня 2003 року.
22 квітня 2005 року між СТОВ "Краса" та Роздольненською сільською радою Каховського району Херсонської області був укладений договір оренди земель з багаторічними насадженнями, куди ввійшла і земельна ділянка позивача. Згоди на укладення такого договору позивач не давав.
На підставі викладено та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 64, 212 ЦПК України, ст.373 ЦК України, ст.152 ЗК України,
Зобов'язати Роздольненську сільську раду Каховського району Херсонської області заключите з ОСОБА_1 договір оренди багаторічних насаджень, розташованих на його земельній ділянці, площею 0,97 га.
Згідно зі ст.294 ЦПК України заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд, з одночасним направленням копії апеляційної скарги особою, яка її подає, до суду апеляційної інстанції.
Відповідно до ч.4 ст.295 ЦПК України апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст.294 цього Кодексу, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.
Суддя: В.В.Захарова