ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
м. Київ
25.05.2021Справа № 910/6926/21
Господарський суд міста Києва у складі судді Гулевець О.В., розглянувши
клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс"
про об'єднання справ в одне провадження
у справі за позовом Акціонерного товариства "Київметробуд"
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс"
про визнання правочину недійсним, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності
без виклику (повідомлення) учасників процесу
Акціонерне товариство "Київметробуд" звернулося до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання правочину недійсним, скасування рішення державного реєстратора та припинення права власності.
Господарський суд міста Києва ухвалою від 30.04.2021 прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, розгляд справи постановив здійснювати за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання у справі №910/6926/21 на 25.05.2021.
24.05.2021 через загальний відділ діловодства суду від Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" надійшло клопотання про об'єднання справ №910/6926/21 та №910/6919/21 за позовом Акціонерного товариства "Київметробуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання правочинів недійсними, скасування рішень державного реєстратора та припинення права власності в одне провадження в порядку статті 173 Господарського процесуального кодексу України.
Розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс", суд дійшов висновку про наявність підстав для об'єднання справ №910/6926/21 та №910/6919/21 в одне провадження, з огляду на наступне.
Згідно статті 173 ГПК України в одній позовній заяві може бути об'єднано декілька вимог, пов'язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).
Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об'єднати в одне провадження декілька справ за позовами:
1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;
2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;
3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.
Ухвалою Господарського суду м. Києва від 30.04.2021 відкрито провадження у справі №910/6926/21 за позовом Акціонерного товариства "Київметробуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.02.2018 року, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем за реєстровим №93 (з усіма змінами, доповненнями, додатковими договорами та угодами до нього) та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №39937878 від 01.03.2018 року, прийняте Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем, з одночасним припиненням права власності відповідача на 1/8 частку комплексу будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Світлогірська, 2/25 (номер запису про право власності - 25098375).
Як вбачається із ухвали Господарського суду міста Києва від 05.05.2021 прийнято до розгляду позовну заяву Акціонерного товариства "Київметробуд" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.05.2018 року, посвідчений Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем за реєстровим №421 (з усіма змінами, доповненнями, додатковими договорами та угодами до нього) та про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №41299172 від 25.05.2018 року, прийняте Приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анісімовим Костянтином Сергійовичем, з одночасним припиненням права власності відповідача на 1/139 частку комплексу будівель та споруд, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Світлогірська, 2/25 (номер запису про право власності - 26337102), відкрито провадження у справі № 910/6919/21, призначено підготовче засідання у справі на 02.06.2021.
Відтак, справи №910/6926/21 та №910/6919/21 є пов'язаними між собою, оскільки вимога позивача про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28.02.2018 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №39937878 від 01.03.2018 у справі № 910/6926/21 та вимога про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 25.05.2018 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №41299172 від 25.05.2018 у справі № 910/6919/21 ґрунтуються на одних і тих самих доказах та правових підставах. Об'єднання в одне провадження вказаних справ не сприятиме суттєвому ускладненню розгляду справи, враховуючи тотожність підстав та доказів, які надано до позовних заяв.
Частиною 3 статті 173 ГПК України встановлено, що об'єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.
У заявлених до об'єднання справах було відкрите провадження: у справі №910/6926/21 - 30.04.2021, у справі №910/6919/21 - 05.05.2021.
Частиною 8 та 9 статті 173 ГПК України передбачено, що справи, що перебувають у провадженні господарського суду, в разі об'єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.
Так, провадження у справі №910/6926/21 було відкрите раніше, ніж у справі №910/6919/21.
Враховуючи, що клопотання відповідача про об'єднання справ було подано до суду з додержанням встановлених Господарським процесуальним кодексом України вимог та строків, справи №910/6926/21 та №910/6919/21 підлягають розгляду в порядку господарського судочинства, підсудні Господарському суду міста Києва, у даних справах не розпочалося підготовче засідання, у зв'язку з чим суд, на виконання завдань господарського судочинства визначених у статті 2 ГПК України, та з метою економії процесуального часу учасників даних справ, вважає за необхідне об'єднати справи №910/6926/21 та №910/6919/21 в одне провадження.
Керуючись ст. ст. 2, 173, 234 Господарського процесуального кодексу України
1. Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Київ Рент-Сервіс" про об'єднання господарських справ задовольнити.
2. Об'єднати в одне провадження справи №910/6926/21 та №910/6919/21.
3. Присвоїти об'єднаній справі №910/6926/21.
4. Об'єднану справу №910/6926/21 розглядати за правилами загального позовного провадження.
5. Повідомити учасників справи про те, що підготовче засідання у справі №910/6926/21 відбудеться 15.06.2021 о 14:20 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44-В (корпус "Б"), зал № 16.
6. Запропонувати позивачу подати до суду відповідь на відзив, а відповідачу - заперечення протягом 5 (п'яти) днів з дня отримання відзиву чи відповіді на відзив. У випадку подання відповіді на відзив / заперечень - подати суду докази надіслання (надання) їх та доданих до них доказів іншим учасникам справи.
7. Всі заяви, клопотання, заперечення подавати до суду з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 Господарського процесуального кодексу України.
8. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.В. Гулевець