Справа № 191/2279/20
Провадження № 2/191/734/20
13 травня 2021 року м. Синельникове
Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого - судді Гречко Ю.В.
за участю секретаря - Омельченко К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Об'єднаної територіальної громади Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, Синельниківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання права власності на земельну ділянку,-
Позивач звернулася до суду з позовною заявою, обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що на підставі розпорядження голови Синельниківської районної державної адміністрації №579-р-04 від 02 серпня 2004 року їй передано у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,1300 га, кадастровий номер: 1224881200:01:002:0021, розташовану на території Василівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. На підставі вказаного розпорядження позивач отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №151212. Усіма питаннями щодо отримання державного акту займалися посадові особи ЗАО «Украгротехнологія», які орешдували на той час земельну ділянку. На даний час позивач має намір укласти договір оренди земельної ділянки з іншим орендарем, однак з'ясувалося, що вказаний державний акт не зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі, і в акті відсутня дата його видачі. Позивач вважає, що посадові особи ЗАО «Украгротехнологія» свого часу не до кінця оформили вищезазначений державний акт на право власності на земельну ділянку і не зареєстрували його у встановленому законом порядку. Позивач звернулася до відділу у Синельниківському районі ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області з питання реєстрації державного акту, але в усній формі їй було відмовлено у зв'язку з тим, що з 01 січня 2013 року вказаний відділ вже не здійснює державну реєстрацію таких актів і не вносить до них зміни, тому їй рекомендовано звернутися до суду. Просить суд визнати за нею право власності на вищезазначену земельну ділянку.
Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру - надав суду відзив на позов, де зазначив, що державний акт на право власності на землю, який не зареєстрований належним чином, створює лише правову підставу для оформлення права на земельну ділянку у встановленому законом порядку. Вважає, що у даному випадку позивачу було достатньо звернутися до державного реєстратора з розпорядженням Синельниківської районної державної адміністрації для реєстрації речових прав на вказану земельну ділянку і вирішити вказані питання у позасудовому порядку. Просить у задоволенні частини позовних вимог, заявлених до Головного управління Держгеокадастру в Дніпропетровській області відмовити.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала у повному обсязі і просила їх задовольнити.
Представник відповідача - Раївської сільської ради Воловоденко Н.В. - в судовому засіданні позовні вимоги не визнала і зазначила, що позивач не надала суду належних доказів щодо отримання первісних документів з приводу вказаної земельної ділянки, не надала доказів перебування земельної ділянки в оренді. Просить суд у задоволенні позовних вимог відмовити.
Представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру - в судове засідання не з'явився по невідомим суду обставинам.
Представник відповідача - Синельниківської райдержадміністрації - в судове засідання не з'явився по невідомим суду обставинам.
Під час судового розгляду справи по суті судом були оглянуті письмові докази по справі.
Таким чином, суд, заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Копією розпорядження голови Синельниківської районної державної адміністрації №579-р-04 від 02 серпня 2004 року підтверджується факт передання позивачеві у власність земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,1300 га, розташованої на території Василівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.
Як вбачається з копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №151212 вказаний акт видано на ім'я ОСОБА_1 як власника вищезазначеної земельної ділянки.
У зазначеному акті не вказано дату його видачі і він не зареєстрований в Книзі записів державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі.
Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Як вбачається з копії відповіді від 27 липня 2020 року позивач зверталася до відділу державної реєстрації виконкому Раївської сільської ради і їй було відмовлено у зв'язку з тим, що інформація про право власності на вказану земельну ділянку в ДЗК відсутня.
Отже, позивачу у передбаченому законом порядку було відведено земельну діляфнку, оформлено державний акт на неї, однак на даний час її право власності на земельну ділянку не визнається у зв'язку з неоформленням належним чином державного акту на право власності на земельну ділянку.
У даному випадку суд вважає, що є підстави керуючись вимогами ст.392 ЦК України визнати за нею право власності на вищезазначену земельну ділянку.
Таким чином, суд вважає наявність фактів, якими позивач обґрунтовує свої позовні вимоги, встановленою.
Посилання представника відповідача на те, що позивач не надала суду належних доказів щодо отримання земельної ділянки є необґрунтованими, оскільки позивач надала суду рішення належного органу про передачу земельної ділянки у власність.
Необгрунтованими суд вважає і посилання відповідача на те, що позивач мала можливість у позасудовому порядку вирішити спірне питання, оскільки позивач зверталася до відповідного органу з метою оформлення права власності на земельну ділянку, однак їй було рекомендовано звернутися до суду.
Оскільки у задоволенні первісних позовних вимог відмовлено, понесені позивачем судові витрати по справі стягненню з відповідачів не підлягають, а понесені відповідачем судові витрати по справі в розмірі 11521,77 грн. підлягають стягненню з позивача у відповідності до вимог ст.88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.392 ЦК України, ст.ст.11, 12, 13, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до Об'єднаної територіальної громади Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, Синельниківської районної державної адміністрації Дніпропетровської області, Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити у повному обсязі.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка народилася в с.Василівка Синельниківського району Дніпропетровської області, ІПН: НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 8,1300 га, кадастровий номер: 1224881200:01:002:0021, розташовану на території Василівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області.
На рішення протягом 30 (тридцяти) днів з дня його повного складення може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання - після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя: Ю. В. Гречко