Номер справи 220/512/21
Номер провадження № 2/220/255/21
21 травня 2021 року Великоновосілківський районний суд Донецької області в складі:
головуючої судді Фисун Л.С.
за участю секретаря Григораш В.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Велика Новосілка Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної ради, про визнання права власності, -
Стислий виклад позиції позивача.
02 квітня 2021 року позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що 16.12.1994 року вона отримала в дар від ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Після посвідчення договору дарування позивач звернулася до Великоновосілківського РБТІ та зареєструвала своє право власності в установленому законом порядку. Вказаний договір дарування позивачем був втрачений та отриманий дублікат договору, який не був зареєстрований КП «Великоновосілківським РБТІ». Вказаний дублікат договору позивачка також втратила. 26 лютого 2021 року з метою отримання дублікату вищезазначеного договору, позивач звернулася до Донецького обласного державного нотаріального архіву із заявою про видачу дублікату, однак отримала відповідь, що всі документи Великоновосілківської держнотконтори за 1954-1998 роки, прийняті на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м. Донецьку, доступ до яких відсутній. Позивач має намір продати належний їй будинок, однак не має можливості, оскільки втратила оригінал договору дарування. У зв'язку з цим, просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач своїм правом на надання відзиву на позов не скористався.
Сторони у судове засідання не з'явилися, надали заяви в яких просили розглянути справу за їх відсутності, представник позивача заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, відповідач Великоновосілківська селищна рада позовні вимоги визнає.
За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу без участі сторін, які належним чином повідомлені про дату та час судового розгляду.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Інші процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 07 квітня 2021 року за вказаною заявою відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 29 квітня 2021 року.
Ухвалою суду від 29 квітня 2021 року справу призначено до судового розгляду на 21 травня 2021року.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задовленню з наступних мотивів.
Згідно копії договору дарування та дублікату договору дарування від 16.12.1994 року ОСОБА_3 подарувала, а гр. ОСОБА_1 прийняла у дар жилий будинок з надвірними побудовами та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належить дарителю ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 14 червня 1983р. виконкомом Старомайорської сільської Ради народних депутатів, зареєстрованого в Селідовському БТІ за № 295 (а.6, 21-22).
10 лютого 2021 року комунальним підприємством КП «Великоновосілківське РБТІ» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на ім'я - ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7-14).
З листа Донецького обласного державного нотаріального архіву № 190/01-12 від 02 березня 2021 року вбачається, що договір дарування, посвідчений Великоновосліківською державною нотаріальною конторою 16.12.1994 року був переданий на зберігання до Донецького обласного державного нотаріального архіву, який знаходиться у м. Донецьку, доступ до якого відсутній. Видати дублікат договору дарування не виявляється можливим(а.с.16).
Згідно відповіді Великоновосілківського районного бюро технічної інвентаризації від 31.03.2021 за № 114, згідно архівних даних станом на 31.12.2012 власником жилого будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 16.12.1994 року (реєстраційний номер 295) (а.с.20).
Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права власності.
Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Висновки суду.
Із досліджених судом документів встановлено, що позивач є власником домоволодіння розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування, оригінал якого вона втратила, узв'язку з чим у неї виникли перешкоди при спробі відчужити будинок, а тому суд вважає за можливе захистити її права, шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст.4, 10, 11, 60, 76-80, 258,259,263-265 268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Донецького апеляційного суду через Великоновосілківський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Представник позивача: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_2 .
Відповідач: Великоновосілківська селищна рада, місце знаходження: Донецька область, Великоновосілківський район, смт Велика Новосілка, вул. Пушкіна, 32, ЄДРПОУ 04341577.
Суддя: Л.С. Фисун