Справа №477/2013/20
Провадження №2/477/196/21
14 травня 2021 року м.Миколаїв
Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:
головуючої - судді Саукової А.А.,
при секретарі - Тристан В.О.,
за участю:
позивача- ОСОБА_1 ,
представника позивача- адвоката Надіч Н.Д.,
відповідача- ОСОБА_2 ,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні в м. Миколаєві мирову угоду у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 в якому просив визнати право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом та за правом представлення.
В підготовчому судовому засіданні сторони звернулися до суду із заявою про врегулювання спору по справі шляхом підписання та затвердження мирової угоди, а також надали суду підписану сторонами мирову угоду, згідно якої: сторони домовились що позивач ОСОБА_1 передає своє право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (що належать позивачу на підставі рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 29.03.2019р. (справа № 477/2469/17, провадження № 2/477/38/19) та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно до Витягів № 167647015 від 23.05.2019р. та № 167647913 від 23.05.2019р.) та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 відповідачу ОСОБА_2 , а відповідач ОСОБА_2 сплачує позивачу ОСОБА_1 грошові кошти в розмірі 140 000.00 (сто сорок тисяч) грн. Відповідач ОСОБА_2 набуває права власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 після передачі грошових коштів (140 000.00 грн.) ОСОБА_1 в повному обсязі. Відповідач ОСОБА_2 у строк не більше ніж 90 днів з моменту затвердження Мирової угоди має сплатити позивачу ОСОБА_1 грошових коштів (140 000.00 грн.). Факт передачі грошових кошів від ОСОБА_2 до ОСОБА_1 має бути оформлений розпискою від ОСОБА_1 власноручно. Розписка ОСОБА_1 про виплату йому грошових коштів в розмірі 140 000.00 грн. являється додатком до ухвали суду про затвердження Мирової угоди для реєстрації права власності за ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та Ѕ частину земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 .
Суд, заслухавши учасників справи, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.
Згідно ч. 2ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.
Відповідно до ч. 1ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов'язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Згідно умов мирової угоди позивач ОСОБА_1 передає своє право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами (що належать позивачу на підставі рішення Жовтневого районного суду Миколаївської області від 29.03.2019р. (справа № 477/2469/17, провадження № 2/477/38/19) та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно згідно до Витягів № 167647015 від 23.05.2019р. та № 167647913 від 23.05.2019р.) та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 відповідачу ОСОБА_2 , а відповідач ОСОБА_2 сплачує позивачу ОСОБА_1 грошові кошти та набуває права власності на дане майно.
Отже зі змісту даної мирової угоди вбачається, що вона передбачає розпорядження майном, а саме: 1/2 частиною земельної ділянки площею 0,15 га за адресою: АДРЕСА_1 , яке є спірним і право власності на яке за позивачем ще не визнано. Крім того, умови мирової угоди, містять ознаки іншого договору, а саме договору купівлі продажу нерухомого майна, яким володіє позивач, а саме 1/2 частини житлового будинку та який не є предметом спору.
Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі.
Отже, посвідчення договорів купівлі-продажу не притаманні суду як органу Державної судової влади.
Відповідно до ст.19 Конституції України, органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.
З урахуванням викладеного, надавши правову оцінку умовам мирової угоди, суд вважає, що її положення суперечать вимогам чинного законодавства, які регулюють питання набуття права власності на нерухоме майно.
За положеннями ч. 5ст. 207 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що у затвердженні мирової угоди слід відмовити та продовжити судовий розгляд.
Керуючись ст.ст.13, 49, 207, 208, 258-260, 268, 352-354 ЦПК України,
У затвердженні мирової угоди, укладеної 10 лютого 2021 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , відмовити та продовжити судовий розгляд справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування.
Ухвала про відмову у затвердженні мирової угоди згідно ст. 353 ЦПК України, оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Повний текст ухвали складений і підписаний 19 травня 2021 року.
Суддя А.А. Саукова