просп. Науки, 5, м. Харків, 61022, тел./факс (057)702-10-79, inbox@lg.arbitr.gov.ua
20 травня 2021 року м. Харків Справа № 913/213/21
Провадження №17пн/913/213/21
Господарський суд Луганської області у складі судді Фонової О.С., розглянувши матеріали
за зустрічним позовом Фізичної-особи підприємця Бондар Олени Миколаївни, м. Сєвєродонецьк Луганської області,
до Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області,
про визнання договору оренди №25 нежитлового приміщення, що є комунальним майном Сєвєродонецької міської територіальної громади від 07.09.2016 продовженим на той самий термін, який був передбачений договором- на строк 2 роки 11 місяців, тобто до 01.12.2023 включно, і на тих самих умовах,
у справі № 913/213/21
за первісним позовом Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, м. Сєвєродонецьк Луганської області,
до Фізичної-особи підприємця Бондар Олени Миколаївни, м. Сєвєродонецьк Луганської області,
про усунення перешкод в користуванні нежитловим приміщенням,
без виклику представників сторін,
Фізична особа-підприємець Бондар Олена Миколаївна звернулась до Господарського суду Луганської області з зустрічним позовом від 07.05.2021 №б/н до Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області та просить:
- визнати договір оренди № 25 нежитлового приміщення, що є комунальним майном Сєвєродонецької міської територіальної громади від 07.09.2016, укладений між Фондом комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем Бондар Оленою Миколаївною (Орендар), поновленим (продовженим) на той самий термін, який був передбачений договором- на строк 2 роки 11 місяців, тобто до 01.12.2023 включно, і на тих самих умовах;
- відмовити в задоволенні позову Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області до Фізичної особи-підприємця Бондар Олени Миколаївни про усунення перешкод у користуванні нежитловим приміщенням в повному обсязі;
- стягнути з відповідача за зустрічним позовом судові витрати в розмірі 2270,00 гривень.
Зустрічний позов обґрунтовано відсутністю заяви орендодавця про припинення дії договору оренди протягом місяця після закінчення терміну його дії, тому відповідно до положень статті 284 Господарського кодексу України (далі - ГК України), статті 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» цей договір є продовженим на той самий термін і на тих саме умовах, які були передбачені договором.
Ухвалою від 11.05.2021 суд зустрічну позовну заяву залишив без руху, оскільки вона не відповідала вимогам п. 9 ч. 3 ст. 162 ГПК України, зокрема, позивач не надав до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які він поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи.
Суд встановив строк усунення недоліків протягом п'ять днів з дня вручення ухвали суду.
17.05.2021 до відділу документального забезпечення суду від представника позивача за зустрічним позовом надійшло клопотання від 14.05.2021 №б/н, згідно з яким останній усунув недоліки та навів попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач за зустрічним позовом поніс і які очікує понести у зв'язку із розглядом справи - 7270,00 грн, з яких: 2270,00 грн - витрати на сплату судового збору та 5000,00 грн - витрати на надання правової допомоги, що підтверджується платіжним дорученням, яке буде надано в наступне судове засідання.
Суд враховує, що недоліки усунені за клопотанням від 14.05.2021 №б/н з дотриманням вказаного вище строку.
Відповідно до положень ч.ч. 2-3 ст. 180 ГПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов'язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову. Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об'єднуються в одне провадження з первісним позовом.
Дослідивши матеріали зустрічного позову на його відповідність приписам ст.ст. 162, 164, 172, 173 ГПК України, з урахуванням виправлених недоліків, а також доцільність його об'єднання до розгляду з первісним позовом, суд зважає, що є підстави для його прийняття та призначення до розгляду.
Зустрічний позов пов'язаний із первісним, оскільки підставою позовних вимог за первісним позовом є Договір на оренду нежитлового приміщення №25 від 07.09.2016 (далі - Договір), в порушення умов якого відповідач не повернув об'єкт оренди після закінчення терміну дії зазначеного Договору та не забезпечив доступ до приміщень, а предметом зустрічного позову є визнання Договору, поновленим (продовженим) на той самий термін, який був передбачений договором - на строк 2 роки 11 місяців, тобто до 01.12.2023 включно, і на тих самих умовах, що, у разі задоволення позовних вимог за зустрічним позовом, унеможливило б задоволення первісних позовних вимог.
Протокольною ухвалою суду від 06.05.2021 підготовче засідання у справі №913/213/21 відкладено на 24.05.2021.
Суд звертає увагу, що до теперішнього часу відповідач у справі №913/213/21 відзив на позов не надав. Подання зустрічного позову не позбавляє відповідача за первісним позовом права на подання відзиву на позовну заяву у встановлений законом строк.
Керуючись ст.ст. 165, 174, 180, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Зустрічний позов Фізичної особи-підприємця Бондар Олени Миколаївни від 07.05.2021 №б/н до Фонду комунального майна Сєвєродонецької міської військово-цивільної адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання договору оренди № 25 нежитлового приміщення, що є комунальним майном Сєвєродонецької міської територіальної громади від 07.09.2016, поновленим (продовженим) на той самий термін, який був передбачений договором - на строк 2 роки 11 місяців, тобто до 01.12.2023 включно, і на тих самих умовах, прийняти до спільного розгляду з первісним позовом, об'єднавши зустрічний позов в одне провадження з первісним позовом у справі №913/213/21 та призначивши його розгляд у судовому засіданні на 24.05.2021 о 14 год. 15 хв. в приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №205.
2. Відповідачу за зустрічним позовом протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі надати відзив на позовну заяву відповідно до ст.165 ГПК України з доказами, які підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення, документи, що підтверджують надіслання відзиву і доданих до нього доказів позивачу, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали - для огляду, належним чином засвідчені копії - до справи).
3. Позивачу за зустрічним позовом встановити строк для подачі відповіді на відзив із урахуванням вимог ст.166 ГПК України - п'ять днів з дня отримання відзиву на позов.
4. Відповідачу за зустрічним позовом встановити строк для подачі заперечень із урахуванням вимог ст.167 ГПК України - п'ять днів з дня отримання відповіді на відзив.
Явку представників сторін визнати необов'язковою.
Звернути увагу учасників справи, що заяви по суті справи, заяви з процесуальних питань, клопотання, пояснення, додаткові письмові докази, висновки експертів, можуть бути ними подані в електронному вигляді на електронну адресу суду, через особистий кабінет в системі Електронний суд, поштою, факсом або дистанційними засобами зв'язку, а також безпосередньо до суду.
Звертаємо увагу учасників судового процесу, що всі копії документів, що додаються до матеріалів справи та довіреності представників сторін повинні бути належним чином засвідчені. Крім того, п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів "Згідно з оригіналом", назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.
Учасники справи мають можливість отримувати процесуальні документи в електронному вигляді паралельно з документами у паперовому вигляді.
Для отримання процесуальних документів в електронному вигляді потрібно:
1. Зареєструватися в системі обміну електронними документами між судом та учасниками судового процесу (завести поштову скриньку електронного суду), розміщену на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: mail.gov.ua.
2. Подати до суду заявку про отримання процесуальних документів в електронному вигляді, яку необхідно роздрукувати на офіційному веб-порталі судової влади України у вищевказаному розділі.
Процесуальні документи у відповідній справі, що видані після дати подання вказаної заявки до суду, будуть надходити в електронному вигляді на зареєстровану електронну адресу учасника судового процесу в домені mail.gov.ua, зазначену в заявці.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: (https://court.gov.ua/FAIR).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 20.05.2021 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду першої інстанції в апеляційному порядку відповідно до ст.255 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.С. Фонова