36000, м. Полтава, вул. Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
про зупинення провадження у справі
14.05.2021 Справа № 917/305/21
за позовною заявою Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп", вул.Щорса, 12, смт.Семенівка, Семенівський район, Полтавська область, 38200
до 1. Семенівської районної державної адміністрації, вул. Незалежності, 44, смт.Семенівка, Семенівський район, Полтавська область, 38200
2. Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України, вул.Селекціонерів,9, с.Вереміївка, Семенівський район, Полтавська область, 38251
3. Кременчуцька районна державна адміністрація (39600, Полтавська область, м.Кременчук, вул.Соборна,14/23, код ЄДРПОУ 04057586)
про визнання недійсними договорів оренди землі та витребування земельних ділянок
Суддя Кльопов І.Г.
Секретар Назаренко Я.А.
Представники сторін згідно протоколу судового засідання.
Відкрите акціонерне товариство "Веселоподільський бурякорадгосп" звернулося до господарського суду Полтавської області з позовом до Семенівської районної державної адміністрації та Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України, в якому просить суд:
1. Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0148, площею 1,8263га.
2. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0148, площею 1,8263га.
3. Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0149, площею 3,06983га.
4. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0149, площею 3,06983га.
5. Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0152, площею 5,3697га.
6. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0152, площею 5,3697га.
7. Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0153, площею 4,2151га.
8. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0153, площею 4,2151га.
9.Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0156, площею 3,2655га.
10. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0156, площею 3,2655га.
11.Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0157, площею 3,3784га.
12. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0157, площею 3,3784га.
13 Визнати недійсним договір оренди землі б/н від 21.09.2017, укладений між Семенівською районною державною адміністрацією (код ЄДРПОУ 04057528) та Веселоподільською дослідно-селекційною станцією інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) щодо земельної ділянки кадастровий номер 5324555100:00:002:0158, площею 4,9044га.
14. Витребувати із незаконного володіння у Веселоподільської дослідно-селекційної станції інституту біоенергетичних культур і цукрових буряків Національної академії аграрних наук України (код ЄДРПОУ 00497704) на користь Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" (код ЄДРПОУ 00384986) земельну ділянку кадастровий номер 5324555100:00:002:0158, площею 4,9044га.
Ухвалою господарського суду Полтавської області від 01.04.2021 суд ухвалив прийняти позовну заяву до розгляду і відкрити провадження у справі; справу розглядати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання у справі на 27.04.2021.
26.04.2021 за вхід. №4617 від відповідача надійшов відзив на позов. Відповідач проти позову заперечує та просить суд відмовити у задоволенні позову.
Ухвалою господарського суду Полтавської області від 27.04.2021 суд залучив до участі у справі в якості співвідповідача (відповідача-3) Кременчуцьку районну державну адміністрацію.
12.05.2021 за вхід. №5171 від позивача надійшла відповідь на відзив.
14.05.2021 за вхід. №5271 від позивача надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи.
Під час проведення підготовчого засідання у даній справі суд дійшов висновку про те, що для правильного вирішення даного спору та встановлення фактичних обставин справи, які входять до предмета доказування, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
Приймаючи до уваги характер вказаних вище обставин, доводи позивача про призначення земельноо-технічної експертизи, виходячи з наявності спору між сторонами, з метою повного, всебічного розгляду усіх обставин справи, суд дійшов висновку про необхідність призначення по даній справі земельно-технічної експертизи.
За приписами п.1 ч.1 ст.99 Господарського процесуального кодексу України, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи призначає експертизу у справі за сукупності таких умов, для з'ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.
На підставі ч.1 ст.100 Господарського процесуального кодексу України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
Відповідно до ч.ч.3, 4 ст.99 Господарського процесуального кодексу України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. З урахуванням обставин справи суд має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
Враховуючи обставини справи, приймаючи до уваги пропозицію позивача щодо проведення експертиз, суд дійшов висновку про доручення проведення земельно-технічної експертизи по справі №917/305/21 ФОП Авдєєва Ніна Миколаївна (адреса: м.Полтава, вул.Європейська,92, офіс "Судова експертиза"
З урахуванням приписів п.23 постанови Пленуму Вищого господарського суду України №4 від 23.03.2012 «Про деякі питання практики призначення судової експертизи» оплату вартості проведення судової експертизи суд покладає на Відкрите акціонерне товариство "Веселоподільський бурякорадгосп"
Враховуючи, що необхідність скерування матеріалів справи до експертної установи унеможливлює розгляд справи, з огляду на те, що розгляд справи по суті в розумінні ч.3 ст.201 Господарського процесуального кодексу України розпочато не було, тобто справа не перебуває на стадії розгляду по суті, на підставі п.2 ч.1 ст.228 Господарського процесуального кодексу України суд зупиняє провадження у справі на час проведення судової експертизи.
Зважаючи на обставини справи та клопотання Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп", з урахуванням необхідності застосування спеціальних знань, суд вважає за доцільне в межах справи №917/305/21 призначити земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити ФОП Авдєєва Ніна Миколаївна (адреса: м.Полтава, вул.Європейська,92, офіс "Судова експертиза" та зупинити провадження у справі.
Керуючись статтями ст.ст. 99, 100, 128, 228, 233-234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
1. Задовольнити клопотання Відкритого акціонерного товариства "Веселоподільський бурякорадгосп" про призначення земельно-технічної експертизи.
2. Призначити у справі №917/305/21 земельно-технічну експертизу.
3. Проведення експертизи доручити ФОП Авдєєва Ніна Миколаївна (адреса: м.Полтава, вул.Європейська,92, офіс "Судова експертиза"
4. На вирішення судовому експерту поставити наступні питання:
1) Чи входять до складу земельної ділянки площею 133,5га, право на яку посвідчено Державним актом на право постійного користування землею серія І-ПЛ №002429 від 15 травня 1997 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №20, який видано Відкритому акціонерному товариству "Веселоподільський бурякорадгосп" відповідно до рішення Семенівської селищної Ради народних депутатів від 19 березня 1997 року, земельні ділянки з кадастровими номерами:
5324555100:00:001:0061, 5324555100:00:001:0052, 5324555100:00:001:0060,
5324555100:00:001:0059, 5324555100:00:001:0060, 5324555100:00:001:0058,
5324555100:00:001:0063, 5324555100:00:001:0054, 5324555100:00:001:0057,
5324555100:00:001:0056, 5324555100:00:001:0064, 5324555100:00:001:0053,
5324555100:00:001:0051, 5324555100:00:001:0033, 5324555100:00:001:0029,
5324555100:00:001:0030, 5324555100:00:001:0027, 5324555100:00:001:0039,
5324555100:00:001:0032, 5324555100:00:001:0034, 5324555100:00:001:0031,
5324555100:00:001:0025, 5324555100:00:001:0026, 5324555100:00:001:0035,
5324555100:00:001:0037, 5324555100:00:001:0038, 5324555100:00:001:0018,
5324555100:00:001:0152, 5324555100:00:002:0151, 5324555100:00:002:0150,
5324555100:00:002:0153, 5324555100:00:002:0155, 5324555100:00:002:0156,
5324555100:00:002:0157, 5324555100:00:002:0158, 5324555100:00:002:0149,
5324555100:00:002:0148, перелік яких визначено листом Відділу у Семенівському районі ГУ Держгеокадастру у Полтавській області від 04.03.2020 №165/115-20?
2) Чи накладаються межі земельних ділянок: кадастровий номер 5324555100:00:002:0148 площею 1,8263га, кадастровий номер 5324555100:00:002:0149 площею 3,0698га, кадастровий номер 5324555100:00:002:0152 площею 5,3697га, кадастровий номер 5324555100:00:002:0153 площею 4,2151га, кадастровий номер 5324555100:00:002:0156 площею 3,26553га, кадастровий номер 5324555100:00:002:0157площею 3,3784га, кадастровий номер 5324555100:00:002:0158 площею 4,9044га на межі земельної ділянки площею 133,5га, право на яку посвідчено Державним актом на право постійного користування землею серія І-ПЛ №002429 від 15 травня 1997 року, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №20, який видано Відкритому акціонерному товариству "Веселоподільський бурякорадгосп" відповідно до рішення Семенівської селищної Ради народних депутатів від 19 березня 1997 року?
5. Зобов'язати позивача та відповідача при проведенні експертизи не перешкоджати експерту в проведені судової експертизи. На першу вимогу експерта для проведення перевірки в повному обсязі надавати всі витребуванні документи, предмети, об'єкти дослідження та вчиняти необхідні дії.
6. Попередити судового експерта, якому доручено проведення даної експертизи, про кримінальну відповідальність за надання завідомо неправдивого висновку.
7. Після виконання вимог зазначеної ухвали, судовому експерту висновок судової експертизи, протягом 5 днів з моменту закінчення проведення судової експертизи, надати суду та копії направити сторонам.
8. Експерту повідомити сторін про необхідність здійснити ними конкретні дії по проведенню експертизи. У разі ненадання сторонами документів, які необхідні для проведення експертизи, повідомити суд.
9. Витрати за проведення експертизи покласти на позивача - Відкрите акціонерне товариство "Веселоподільський бурякорадгосп"
10. Зобов'язати Відкрите акціонерне товариство "Веселоподільський бурякорадгосп" на вимогу експерта забезпечити своєчасну та повну оплату вартості проведення судової експертизи.
11. Зупинити провадження у справі №917/305/21 до одержання результатів експертизи.
12. Направити матеріали справи №917/305/21 на адресу ФОП Авдєєва Ніна Миколаївна (адреса: м.Полтава, вул.Європейська,92, офіс "Судова експертиза"
Повний текст ухвали складено та підписано 14.05.2021 року.
Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення (у разі неявки всіх учасників справи - з моменту її підписання суддею (суддями) та може бути оскаржена протягом 10 днів з моменту оголошення (підписання) ( ст..ст.235,255 ГПК України). Згідно ст.257 ГПК України, апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Відповідно до п.17.5 Перехідних положень ГПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Суддя Кльопов І.Г.