вул. Д.Ростовського, 35, смт. Макарів, Київська область, 08000, тел/факс (04578)5-13-39, e-mail inbox@mk.ko.court.gov.ua
18 травня 2021 року Справа №1016/2358/12
Номер провадження № 6/370/58/21
Суддя Макарівського районного суду Київської області Тандир О.В., розглянувши у порядку ст. 440 ЦПК України подання Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,
У виконавчому провадженні, де стягувачем є Публічне акціонерне товариство «Акціонерний банк «Укргазбанк», боржником є ОСОБА_1 , заінтересована особа ОСОБА_2 ,
Приватний виконавець виконавчого округу Київської області Голяченко І.П., (далі - приватний виконавець) звернувся до Макарівського районного суду Київської області із даним поданням, в якому вказав, що у нього на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження №64675218 з виконання виконавчого листа №1016/2358/12, виданого 22.01.2013 року Макарівським районним судом Київської області, згідно якого в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором № 139-Ф/07 від 02.04.2007 р., у сумі 8 769 892,86 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 2,970 га, з кадастровим номером 3222783800:05:005:0017, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Липівська сільська рада; земельну ділянку площею 2,820 га, з кадастровим номером 3222783800:05:005:0018, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Липівська сільська рада; земельну ділянку площею 3,100 га, з кадастровим номером 3222783800:05:005:0019, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Липівська сільська рада, шляхом їх продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 90% від вартості предмета іпотеки, визначеної в процесі виконавчого провадження.
01.03.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №64675218 з примусового виконання вище зазначеного виконавчого документу та постанову про арешт майна боржника ВП № 64675218, якою накладено арешт на вказані земельні ділянки.
Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 01.03.2021 року, вказані земельні ділянки належать на праві спільної сумісної власності боржнику ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення суду від 25.07.2013 року у справі № 370/943/13-ц, постановленого Макарівським районним судом Київської області.
Рішенням Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі № 371/1860/14-ц (провадження № 22-ц/780/2591/15) виділено в натурі ОСОБА_2 на праві приватної власності по 1/2 частині земельних ділянок за кадастровим номером 3222783800:05:005:0017, площею 2,97 га, за кадастровим номером 3222783800:05:005:0018, площею 2,82 га, за кадастровим номером 3222783800:05:005:0019, площею 3,10 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у межах Липівської сільської ради Макарівського району Київської області загальною площею 4,45 га., із лінією їх розподілу згідно варіанту № 1 висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 1052 Київської незалежної судово - експертної установи від 23.12.2014 року:
від точки «1», лінія розподілу довжиною 199,78 м. проходить в точку «10»;
від точки «10», лінія розподілу довжиною 155,31 м. + 79,93 м. проходить через точку «9» в точку «8»;
від точки «8», лінія розподілу довжиною 153,92 м. проходить в точку «11»;
від точки «11», лінія розподілу довжиною 82,09 м. проходить в точку «3»;
від точки «3», лінія розподілу довжиною 2,35 м. проходить в точку «2»,
від точки «2», лінія розподілу довжиною 170,98 м. проходить в точку «1».
Виділено в натурі ОСОБА_1 на праві приватної власності 1/2 частину земельних ділянок за кадастровим номером 3222783800:05:005:0017, площею 2,97 га., за кадастровим номером 3222783800:05:005:0018, площею 2,82 га. та за кадастровим номером 3222783800:05:005:0019, площею 3,10 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у межах Липівської сільської ради Макарівського району Київської області загальною площею 4,45 га., із лінією їх розподілу згідно варіанту № 1 висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 1052 Київської незалежної судово-експертної установи від 23.12.2014 року:
від точки «8», лінія розподілу довжиною 106,35 м. проходить в точку «7»;
від точки «7», лінія розподілу довжиною 111,14 м. + 138,00 м. проходить через точку «6» в точку «5»;
від точки «5», лінія розподілу довжиною 226,63 м. проходить в точку «4»;
від точки «4», лінія розподілу довжиною 140,42 м. + 2,35 м. проходить через точку «3» в точку «2»;
від точки «2», лінія розподілу довжиною 82,09 м. проходить в точку «11»;
від точки «11», лінія розподілу довжиною 153,92 м. проходить в точку «8».
Рішенням Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі № 371/1860/14-ц (провадження №22-ц/780/2591/15) припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 , на вказані вище земельні ділянки.
Отже, враховуючи постановлене рішення Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі №371/1860/14-ц, земельні ділянки (к/н № 3222783800:05:005:0017, 3222783800:05:005:0018 та 3222783800:05:005:0019) на сьогоднішній день є поділеними між двома особами (власниками ОСОБА_4 , та ОСОБА_1 ), частки яких виділені в натурі.
При цьому, станом на час звернення з поданням, боржником ОСОБА_1 , не зареєстровано у встановленому законом порядку (належним чином) шляхом внесення відповідних записів до Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відносно виділених часток у вказаних земельних ділянках.
Враховуючи викладене, приватний виконавець, посилаючисьна ст.ст. 18, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 440 ЦПК України, просить суд надати дозвіл звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме:
1/2 частину земельних ділянок за кадастровим номером 3222783800:05:005:0017 площею 2,97 га., кадастровим номером 3222783800:05:005:0018 площею 2,82, та кадастровим номером 3222783800:05:005:0019 площею 3,10 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у межах Липівської сільської ради Макарівського району Київської області, загальною площею 4,45 га., із лінією їх розподілу згідно варіанту № 1 висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №1052 Київської незалежної судово-експертної установи від 23.12.2014 року:
від точки «8», лінія розподілу довжиною 106,35 м. проходить в точку «7»;
від точки «7», лінія розподілу довжиною 111,14 м. + 138,00 м. проходить через точку «6» в точку «5»;
від точки «5», лінія розподілу довжиною 226,63 м. проходить в точку «4»;
від точки «4», лінія розподілу довжиною 140,42 м. + 2,35 м. проходить через точку «3» в точку «2»;
від точки «2», лінія розподілу довжиною 82,09 м. проходить в точку «11»;
від точки «11», лінія розподілу довжиною 153,92 м. проходить в точку «8»,
виділену відповідно до рішення Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі №371/1860/14-ц (провадження № 22-ц/780/2591/15).
Згідно ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.
Вирішуючи заяву державного виконавця, суд керується наступним.
Порядок розгляду подання державного виконавця щодо звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку врегульовано ст. 440 ЦПК України, відповідно до частин 10, 11 якої питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.
Як вбачається із матеріалів подання приватного виконавця, у нього на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження №64675218 з виконання виконавчого листа №1016/2358/12, виданого 22.01.2013 року Макарівським районним судом Київської області, згідно якого в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_3 перед ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором № 139-Ф/07 від 02.04.2007 р., у сумі 8 769 892,86 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки, а саме: земельну ділянку площею 2,970 га, з кадастровим номером 3222783800:05:005:0017, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Липівська сільська рада; земельну ділянку площею 2,820 га, з кадастровим номером 3222783800:05:005:0018, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Липівська сільська рада; земельну ділянку площею 3,100 га, з кадастровим номером 3222783800:05:005:0019, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська обл., Макарівський р-н, Липівська сільська рада, шляхом їх продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною продажу 90% від вартості предмета іпотеки, визначеної в процесі виконавчого провадження (а.с. 7-11).
01.03.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження №64675218 з примусового виконання вище зазначеного виконавчого документу (а.с. 13-15) та постанову про арешт майна боржника ВП № 64675218, якою накладено арешт на вказані земельні ділянки (а.с. 17-18).
Згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 01.03.2021 року, вказані земельні ділянки належать на праві спільної сумісної власності боржнику ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення суду від 25.07.2013 року у справі № 370/943/13-ц, постановленого Макарівським районним судом Київської області (а.с. 25-39).
Рішенням Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі № 371/1860/14-ц (провадження № 22-ц/780/2591/15) виділено в натурі ОСОБА_2 на праві приватної власності по 1/2 частині земельних ділянок за кадастровим номером 3222783800:05:005:0017, площею 2,97 га, за кадастровим номером 3222783800:05:005:0018, площею 2,82 га, за кадастровим номером 3222783800:05:005:0019, площею 3,10 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у межах Липівської сільської ради Макарівського району Київської області загальною площею 4,45 га., із лінією їх розподілу згідно варіанту № 1 висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 1052 Київської незалежної судово - експертної установи від 23.12.2014 року:
від точки «1», лінія розподілу довжиною 199,78 м. проходить в точку «10»;
від точки «10», лінія розподілу довжиною 155,31 м. + 79,93 м. проходить через точку «9» в точку «8»;
від точки «8», лінія розподілу довжиною 153,92 м. проходить в точку «11»;
від точки «11», лінія розподілу довжиною 82,09 м. проходить в точку «3»;
від точки «3», лінія розподілу довжиною 2,35 м. проходить в точку «2»,
від точки «2», лінія розподілу довжиною 170,98 м. проходить в точку «1».
Виділено в натурі ОСОБА_1 на праві приватної власності 1/2 частину земельних ділянок за кадастровим номером 3222783800:05:005:0017, площею 2,97 га., за кадастровим номером 3222783800:05:005:0018, площею 2,82 га. та за кадастровим номером 3222783800:05:005:0019, площею 3,10 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у межах Липівської сільської ради Макарівського району Київської області загальною площею 4,45 га., із лінією їх розподілу згідно варіанту № 1 висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 1052 Київської незалежної судово-експертної установи від 23.12.2014 року:
від точки «8», лінія розподілу довжиною 106,35 м. проходить в точку «7»;
від точки «7», лінія розподілу довжиною 111,14 м. + 138,00 м. проходить через точку «6» в точку «5»;
від точки «5», лінія розподілу довжиною 226,63 м. проходить в точку «4»;
від точки «4», лінія розподілу довжиною 140,42 м. + 2,35 м. проходить через точку «3» в точку «2»;
від точки «2», лінія розподілу довжиною 82,09 м. проходить в точку «11»;
від точки «11», лінія розподілу довжиною 153,92 м. проходить в точку «8».
Рішенням Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі № 371/1860/14-ц (провадження №22-ц/780/2591/15) припинено право спільної сумісної власності ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 , на вказані вище земельні ділянки (а.с. 41-47).
Отже, враховуючи постановлене рішення Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі №371/1860/14-ц, земельні ділянки (к/н № 3222783800:05:005:0017, 3222783800:05:005:0018 та 3222783800:05:005:0019) на сьогоднішній день є поділеними між двома особами (власниками ОСОБА_4 , та ОСОБА_1 ), частки яких виділені в натурі.
При цьому, станом на час звернення з поданням, боржником ОСОБА_1 , не зареєстровано у встановленому законом порядку (належним чином) шляхом внесення відповідних записів до Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відносно виділених часток у вказаних земельних ділянках, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна від 07.05.2021 року (а.с. 48-63).
Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі, якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
Оскільки станом на час розгляду подання право власності боржника на частину земельних ділянок, що перебувають в іпотеці стягувача, не зареєстровано у встановленому законом порядку на підставі судового рішення, на яку згідно можливо звернути стягнення, подання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 260, 440 ЦПК України, суддя -
Подання Приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича - задовольнити.
У порядку виконання виконавчого листа № 1016/2358/12 від 22.01.2013 року Макарівського районного суду Київської області звернути стягнення на звернути стягнення на майно боржника - ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; місце реєстрації: АДРЕСА_2 ), яке не зареєстроване в установленому законом порядку, а саме:
1/2 частину земельних ділянок за кадастровим номером 3222783800:05:005:0017 площею 2,97 га., кадастровим номером 3222783800:05:005:0018 площею 2,82, та кадастровим номером 3222783800:05:005:0019 площею 3,10 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, що розташовані у межах Липівської сільської ради Макарівського району Київської області, загальною площею 4,45 га., із лінією їх розподілу згідно варіанту № 1 висновку за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №1052 Київської незалежної судово-експертної установи від 23.12.2014 року:
від точки «8», лінія розподілу довжиною 106,35 м. проходить в точку «7»;
від точки «7», лінія розподілу довжиною 111,14 м. + 138,00 м. проходить через точку «6» в точку «5»;
від точки «5», лінія розподілу довжиною 226,63 м. проходить в точку «4»;
від точки «4», лінія розподілу довжиною 140,42 м. + 2,35 м. проходить через точку «3» в точку «2»;
від точки «2», лінія розподілу довжиною 82,09 м. проходить в точку «11»;
від точки «11», лінія розподілу довжиною 153,92 м. проходить в точку «8»,
виділену відповідно до рішення Апеляційного суду Київської області від 18.05.2015 року у справі №371/1860/14-ц (провадження № 22-ц/780/2591/15).
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України через Макарівський районний суд.
Суддя О.В. Тандир