Справа № 361/2524/21
Провадження № 2/361/2499/21
12.04.2021
12 квітня 2021 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:
судді - Сердинського В.С.
при секретарі - Удовенко Д.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бровари в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
установив:
ОСОБА_1 звернулася з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач зазначала, що на підставі договору купівлі-продажу на праві приватної власності їй належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно договору купівлі-продажу від 09.02.2021 року зареєстроване право власності на вищевказану квартиру в Реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 2219815532106, номер запису про право власності - 56229376.
До набуття нею права власності вказана квартира належала ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу на 1/2 частки квартири та договору купівлі-продажу на 1/2 частки квартири від 12.11.2020 року. Співвласником квартири на час укладання договору купівлі-продажу з ОСОБА_3 був відповідач по справі, який після продажу квартири не знявся з реєстраційного обліку.
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований з 27.12.2006 року - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не є членом сім'ї власника.
Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин про що складено акт про проживаючих осіб в квартирі АДРЕСА_1 депутатом Броварської міської ради. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться.
Враховуючи вищенаведене, вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 у зв'язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому вона, як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.
Посилаючись на викладене, позивач просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 реєстраційний номер облікової картки: НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позовні вимог підтримала у повному обсязі та просила їх задоволити.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимог визнав у повному обсязі.
Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового приміщення, а саме: квартири АДРЕСА_1 , яка належить їй згідно договору купівлі-продажу від 09.02.2021 року (а.с. 9-11).
Право власності на вищевказану квартиру зареєстроване в Реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Косенко Миколою Олександровичем, реєстраційний номер об'єкту нерухомого майна - 2219815532106, номер запису про право власності - 56229376 (а.с. 16).
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований з 27.12.2006 року - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с. 12).
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов від 24 березня 2021 року, складеного депутатом Броварської міської ради ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 , який фактично за вищевказаною адресою не проживає, його особистих речей в квартирі не має, участі у сплаті комунальних послуг не приймає, вказані обставини підтверджують свідки: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .
Згідно ч.1. ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР) визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Враховуючи викладене та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , так як відповідач понад одного року не проживає у спірній квартирі.
Крім того, керуючись ст.141 ЦПК України, суд вважає необхідним стягнути із відповідача на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 грн.
Керуючись ст.ст. 319, 405 Цивільного кодексу України, ст.ст. 3, 4, 76, 80, 81, 89, 141, 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасники справи, які не були присутні у судовому засіданні під час ухвалення судового рішення, мають право подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя В. С. Сердинський