СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3125/21
ун. № 759/9021/21
12 травня 2021 року
слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,
за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2
слідчого ОСОБА_3
розглянувши в судовому засіданні клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про накладення арешту в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12021100080000910 від 22.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України,-
05.05.2021р. до суду надійшло клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 в якому просить накласти арешт на нежилі приміщення №№ 534, 535, 537, 538, 539 внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №№2213184380000, 2213165380000, 2213092180000, 2213072880000, 2213357680000 жилого будинку за адресою; АДРЕСА_1 , із забороною їх використання, експлуатації, перереєстрації, зняття з обліку на час досудового розслідування.
В обґрунтування свого клопотання посилався на те, що в невстановлений час ОСОБА_5 за попередньою змовою з іншими невстановленими особами підробив довідки про право довірителя на набуття у власність закріпленого за ним об'єкта інвестування та акти прийняття-передачі об'єктів інвестування нежилих приміщень №№ 534, 535, 537, 538, 539 за адресою; АДРЕСА_1 від ТОВ «УКРБУД ДЕВЕЛОПМЕНТ» на користь ТОВ «ТЕРМОЕНЕРГОЕФЕКТ», які стали підставою для подальшого відчуження та передачі об'єктів нерухомого майна №№2213184380000, 2213165380000, 2213092180000, 2213072880000, 2213357680000 до статутного капіталу ТОВ «БЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ». В подальшому директор ТОВ «БЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ» - ОСОБА_5 на підставі вказаних документів зареєстрував за підприємством право власності у приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_6 з метою подальшої реалізації. Допитаний в якості свідка голова ОСББ «ЖК Академ парк» ОСОБА_7 , показав, що, З 20.09.2020 року він являється головою ОСББ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », розташованого по АДРЕСА_1 . В його посадові обов'язки входить: керівництво ОСББ на підставі положень Статуту, ведення господарської діяльності будинку, забезпечення охорони будинку та прилеглої території, забезпечення комфортного проживання жителів даного будинку.
Членами ОСББ «ЖК Академ парк» є власники жилих та нежилих приміщень за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок складається з 7 секцій, які введено в експлуатацію. В будинку зареєстровано приблизно 500 квартир та приблизно 20 нежилих приміщень (точну кількість зможу надати пізніше).
Так, 12.03.2021 року мешканці будинку помітили, що в підвальному приміщенні 3-ї секції невідомі особи заносять будівельне спорядження та матеріали. Він дізнавшись про це підійшов до вказаних осіб, які відмовились надавати свої дані, та надали телефон виконроба на ім'я ОСОБА_8 (телефон НОМЕР_1 ), який усно повідомив, що вказане приміщення знаходиться у приватній власності та йому надано вказівку проводити в ньому ремонтні роботи. В подальшому було встановлено, що підприємство яке зареєструвало право власності на приміщення загального користування в будинку АДРЕСА_1 є ТОВ «БЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ» ЄДРПОУ НОМЕР_2 , директором підприємства є ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
В усній розмові виконроб ОСОБА_8 повідомив, що надасть усі документи на право власності та законність здійснення будівельних робіт у нежилому приміщенні, проте до теперішнього часу документи на право власності надано не було. Через деякий час інші невстановлені особи повторно намагались здійснити будівельні роботи в 6-му парадному у технічному підвальному приміщенні, проте після того, як мешканці повторно запитали правовстановлюючі документи робочі пішли та до теперішнього часу не повертались. В подальшому нами було встановлено, що нежитлові приміщення: №№534, 535, 537, 538, 539 за адресою: АДРЕСА_1 на підставі приватної власності належать ТОВ «БЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ» ЄДРПОУ НОМЕР_2 , але під час загальних зборів 20.09.2020 року вказане підприємство не було власником або інвестором будівництва вказаного будинку.
Крім того, відомо, що ТОВ «ТЕРМОЕНЕРГОЕФЕКТ» ЄДРПОУ 35393445 також не було власником або інвестором вказаного будівництва.
Керівником обслуговуючої компанії ТОВ «ФОРВАРД КИЇВ - СЕРВІС 14» є ОСОБА_9 моменту введення будинку в експлуатацію з 2016 року по теперішній час дане товариство здійснює обслуговування будинку. У вказаному підприємстві знаходяться документи, щодо введення будинку в експлуатацію, іншої дозвільної документації на будинок, копії яких керівна обслуговуюча компанія не надає нам для ознайомлення, навіть під запит.
Вважає, протиправними дії керівника ТОВ «БЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ» ОСОБА_10 , який за попередньою згодою з керівництвом обслуговуючої компанії ТОВ «ФОРВАРД КИЇВ - СЕРВІС 14», нотаріусом та іншими невстановленими особами які привласнили приміщення загального користування за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею приблизно 1000 кв. м. та зареєстрували право власності, надавши їм номери №№534, 535, 537, 538, 539.
Крім того, останні незаконними діями здійснюють перешкоджання до господарської діяльності будинку, перешкоджають підхід до комунікацій будинку (електроенергія, тепло, вода, інше).?
На сьогоднішній день приміщення загального користування за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею приблизно 1000 кв. м. зареєстровані на праві власності надані номери №№534, 535, 537, 538, 539 посадовими особами ТОВ «БЛ ДЕВЕЛОПМЕНТ».
Вищевказані нежитлові приміщення мають значення, як речовий доказ у кримінальному провадженні, досудове розслідування у якому здійснюється слідчим відділом Святошинського УП ГУ Національної поліції у м. Києві та існує загроза їх знищенню пошкодженню або настанню інших тяжких наслідків, також з метою збереження майна унеможливлення його відчуження, та іншим обставинам які можуть перешкодити кримінальному провадженню, а також з метою забезпечення проведення будівельно-технічної експертизи.
Слідчий в судовому засіданні клопотання підтримав та просив задовольнити.
Вивчивши зміст клопотання і надані суду письмові докази, суд встановив наступне.
З витягу з ЄРДР вбачається, що 22.03.2021р. внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення за № 12021100080000910 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.
Постановою слідчого Святошинського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 від 22.03.2021р. на нежитлові приміщення № 534,535, 537, 538, 539 за адресою: АДРЕСА_1 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 12021100080000910 від 22.03.2021р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 171 КПК України, з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як арешт майна.
Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.
Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення:
збереження речових доказів;2) спеціальної конфіскації;3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Враховуючи, що зібрані докази, які необхідні для встановлення об'єктивної істини у кримінальному провадженні, захисту особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорони прав, свобод, та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, крім того з метою збереження майна, унеможливлення його відчуження та оскільки вказане майно визнано речовими доказами, клопотання суд визнає обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 131, 132, 170-173, 175, 309, 395 КПК України, суд
Клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_4 про накладення арешту в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12021100080000910 від 22.03.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України - задовольнити .
Накласти арешт на нежилі приміщення №№ 534, 535, 537, 538, 539 внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за №№2213184380000, 2213165380000, 2213092180000, 2213072880000, 2213357680000 жилого будинку за адресою; АДРЕСА_1 , із забороною їх використання, експлуатації, перереєстрації, зняття з обліку на час досудового розслідування.
Ухвала виконується негайно, її оскарження не зупиняє виконання.
Ухвала може бути оскаржено до Київського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня її оголошення, а особами, без виклику яких постановлено ухвалу - протягом п'яти днів з дня отримання її копії.
Слідчий суддя ОСОБА_1