Справа № 588/388/21
провадження № 2/588/231/21
12 травня 2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., Горлянд С.В., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,
Позивачка у березні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області 24.10.2014 року позивачці було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішенням виконавчого комітету Кам'янської сільської ради від 17.01.1996 №7 року ОСОБА_2 було передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але правовстановлюючий документ на ділянку не був отриманий.
Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області 04.03.2021 року було відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на зазначену земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на неї.
З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім'я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.
Посилаючись на указані обставини, ОСОБА_3 просить суд визнати за нею право на завершення приватизації на земельну ділянку площею 0,25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Кам'янської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області №7 від 17.01.1996 року в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 17.03.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.04.2021 року закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.
Позивачка ОСОБА_3 у судове засідання не з'явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала.
Представник відповідача в судове не з'явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано (а.с. 26).
Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.
Судом установлено, що відповідно до заповіту від 10 грудня 2003 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кам'янської сільської ради спадкодавець ОСОБА_2 на випадок своєї смерті заповіла ОСОБА_3 будинок та земельну ділянку, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Кам'янецьке.
Позивачка після смерті ОСОБА_2 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 24.10.2014 року державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10, 11-12).
До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_3 права приватної власності на указаний житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами (а.с.13-14).
При цьому постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори Сумської області 04.03.2021 року позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 8).
Відповідно до роз'яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.
Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 суд виходить із такого.
Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).
Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об'єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 . Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 та мали б право на обов'язкову частку у спадщині, судом не установлено.
За життя ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Кам'янської сільської ради від 17.01.1996 року № 7 було передано у приватну власність земельну площею 0,25 га за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 7).
З листа відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с.9)..
Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).
Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.
Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім'я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.
Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.
Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.
За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 , прийнявши на підставі заповіту спадщину після смерті ОСОБА_2 , набула право на спадкування усіх її прав та обов'язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ,однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.
На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім'я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Кам'янської сільської ради від 17.01.1996 року № 7, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення суду складено 12.05.2021 року.
Суддя М.В. Щербаченко