Справа № 490/901/19
нп 2/490/67/2020
23 жовтня 2020 року м. Миколаїв
Центральний районний суд м. Миколаєва
у складі: головуючого - судді Чудуп О.С.,
при секретарі - Балдич Х.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Миколаєві цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до
ОСОБА_2 ,
третя особа: Відділ у Миколаївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області
про визначення часток у праві власності
встановив:
Позивач звернулась з позовом до відповідача в якому просила визнати, що її частк у праві власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 4810137200:03:004:0009) становить 1/3 частину. В обґрунтування позову позивач зазначила, що їй на праві власності згідно свідоцтва про праву на спадщину від 11.03.2003 року після смерті ОСОБА_3 належить 1/3 частина житлового будинку АДРЕСА_1 . Позивач зазначила, що 10 грудня 2003 року їй був виданий акт на право власності на земельну ділянку за кадастровим номером 4810137200:03:001:0006, співвласником якої ОСОБА_4 без визначення часток у спільній власності. Після смерті ОСОБА_4 відповідачу як спадкоємиці було видано витяг HB-4802465212016 від 29.09.2016 року з Державного земельного кадастру зі зміненим кадастровим номером - 4810137200:03:004:0009, де в відомостях про право власності зазначено прізвище позивача ОСОБА_1 . Позивач вказує, що рішенням Центрального районного суду від 21.09.2017 року визнано частку померлої ОСОБА_4 на земельну ділянку, яка становить 2/3 частин. Таким чином позивач вказує, що її частка на спірну земельну ділянку становить 1/3 частину. Позивач вказує, що на теперішній час державний акт від 10 грудня 2003 року загубився, а після звернення до відділу у Миколаївському району Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про надання їй державного акта на 1/3 частку земельної ділянки їй було відмовлено.
Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила їх задоволити.
Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала в повному обсязі.
Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином.
Вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом досліджено свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 11.03.2003 року згідно якого ОСОБА_1 отримала у спадок після смерті ОСОБА_3 Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 .
Судом досліджено витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.03.2003 року згідно якого ОСОБА_1 є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 .
Судом досліджено державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК № 051839 від 10 грудня 2003 року згідно якого ОСОБА_4 є власником земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:03:001:0006 по АДРЕСА_1 . Співвласником земельної ділянки є ОСОБА_1 .
Судом досліджено витяг з Державного земельного кадастру від 29.08.2016 року згідно якого ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є співвласниками земельної ділянки по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 4810137200:03:004:0009.
Судом досліджено лист відділу у Миколаївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 27.07.2018 року згідно якого було повідомлено про зміну кадастрового номеру на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 4810137200:03:001:0006 на новий кадастровий номер 4810137200:03:004:0009 на новий кадастровий номер 4810137200:03:004:0009.
Судом досліджено рішення Центрального районного суду м. Миколаєві від 21.09.2017 року згідно якого визнано, що частка ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку АДРЕСА_1 (кадастровий номер 4810137200:03:001:0006) становить 2/3 частину.
Судом досліджено лист відділу у Миколаївському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 17.09.2018 року згідно якого ОСОБА_1 відмовлено у видачі державного акту на право власності на земельну ділянку на 1/3 частки земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 .
Судом досліджено свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 12.02.2018 року згідно якого ОСОБА_2 отримала у спадщину 2/3 земельної ділянки по АДРЕСА_1 .
Судом досліджено витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.02.2018 року згідно якого за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 2/3 земельної ділянки з кадастровим номером 4810137200:03:004:009 по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.
Відповідно до ч.1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Згідно ч. 2 ст. 370 ЦК України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Відповідно до ч.1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Враховуючи, що позивач є власником 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , а також те, що частка померлої співвласниці земельної ділянки становить 2/3 частини земельної ділянки, суд вважає за можливим визначити, що частка позивача у праві власності на спірну земельну ділянку становить 1/3 частину.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 89, 141, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов задоволити.
Визнати, що частка ОСОБА_1 у праві власності на земельну ділянку по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 4810137200:03:004:0009) становить 1/3 частину.
Рішення суду набирає законної сили в порядку та у строки передбачені ст.273 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення через Центральний районний суд м.Миколаєва.
Суддя