Господарський суд
Житомирської області
10002, м. Житомир, майдан Путятинський, 3/65, тел. (0412) 48-16-20,
E-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, http://zt.arbitr.gov.ua
"12" травня 2021 р. Справа № 906/415/21.
Господарський суд Житомирської області у складі:
судді Лозинської І.В., розглядаючи справу
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Редакція газети "Житомирщина" (м. Житомир)
до Комунального підприємства "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (м. Житомир)
про забезпечення права на оренду приміщень
за участі повноважних представників сторін:
- від позивача: Павлов Г.Л. - керівник
- від відповідача: не прибув
ТОВ Редакція газети "Житомирщина" звернулося до Господарського суду Житомирської області з позовом до КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської облради про зобов'язання відповідача забезпечити для позивача реалізацію права на оренду з приміщень, за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П.Корольова, 12, у порядку і спосіб, визначений у п. 2 ст. 9 Закону України "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації".
Позовні вимоги обгрунтовано посиланням на право на оренду в спосіб, визначений у Законі "Про реформування державних і комунальних друкованих засобів масової інформації", яким не передбачено проведення аукціонів чи інших процедур; зазначає, що в порушення ст. 9 названого Закону, на основі якого було утворено ТОВ "Редакція газети "Житомирщина", відповідач виставив на аукціон право продовження оренди приміщень, у яких на даний час знаходиться позивач; торги призначено на 20.04.2021; вважає, що це істотно порушує права позивача і негативно вплине на його фінансовий стан, зважаючи на оголошену стартову вартість аукціонного лоту - 8200,12 грн.
Ухвалою від 16.04.2021 господарським судом відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання суду на 12.05.2021 о 15:00 (а. с. 32).
11.05.2021 до суду від відповідача надійшов відзив на позовну заяву від 07.05.2021 з додатками із запереченнями щодо позову та клопотанням про розгляд справи у підготовчому провадженні без його участі (а. с. 35-40).
12.05.2021 до суду від позивача надійшла додаткова інформація від 11.05.2021, вих. № 40 з копією листа відповідача від 20.04.2021 №173/12.
Представник позивача в засіданні суду повідомив, що не отримав відзив відповідача; докази його надіслання позивачу до відзиву не надано.
Судом розглянуто питання щодо необхідності залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Житомирську обласну раду з огляду на такі обставини.
За п. 8.4 договору оренди нерухомого майна від 18.07.2018 № 1711, укладеного між КП "Агенція з питань регіонального розвитку" Житомирської обласної ради (орендодавець) та ТОВ "Редакція газети "Житомирщина" (орендар) (а. с. 6 - 9) сторонами погоджено, що заявка орендаря на продовження договору повинна бути надана орендодавцю за два місяці до закінчення строку договору; строк дії договору може бути продовжений на новий строк лише після розгляду робочою групою з питань використання майна обласної ради питання доцільності його продовження та затвердження головою обласної ради додаткової угоди до цього договору (або нового договору).
В матеріалах справи є копія листа від 29.09.2020, вих. № 102, адресованого голові Житомирської обласної ради Ширмі В.В. (а. с. 15), яким позивач просить продовжити договір оренди згідно з додатковою угодою до договору оренди нерухомого майна від 18.07.2018 № 171 строком на 5 років з розміром орендної плати, установленим для бюджетних організацій, у відповідь на який відповідачем листом від 05.10.2020, вих. № 11-790/20 проінформовано про звернення до балансоутримувача нерухомого майна за адресою: м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 12 з проханням надати пропозиції щодо подальшого використання нерухомого майна (а. с. 22).
З детальної інформації про юридичну особу - Житомирську обласну раду, отриманої з офіційного сайту Міністерства юстиції України за електронним запитом суду, встановлено її такі реєстраційні дані: 10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1.
Згідно із ч. ч. 2, 4 ст. 50 ГПК України якщо суд, зокрема, при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.
Відповідно до ч. 5 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені ст. 42 цього Кодексу.
Приймаючи до уваги викладене, суд прийшов до висновку про необхідність залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Житомирську обласну раду.
Відповідно до ст. 172 ГПК України, зокрема, позивач зобов'язаний до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копії та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Такий самий обов'язок покладається на позивача у разі залучення або вступу у справу третьої особи.
Згідно із 168 ГПК України у поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені ч.ч. 3-7 ст. 165 цього Кодексу. Пояснення третьої особи подаються в строк, встановлений судом. Суд має встановити такий строк, який дозволить третій особі підготувати свої міркування, аргументи та відповідні докази, надати пояснення до позову або відзиву, а іншим учасникам справи - відповідь на такі пояснення до початку розгляду справи по суті.
Керуючись ст. ст. 50, 168, 182, 234,235 ГПК України, господарський суд, -
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - Житомирську обласну раду, (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1; код ЄДРПОУ 13576948).
2. Позивачу протягом п'яти днів з дня отримання даної ухвали надіслати на адресу Житомирської обласної ради копії позовної заяви з додатками; докази надіслання надати суду.
3. Відповідачу протягом п'яти днів з дня отримання даної ухвали надіслати на адресу Житомирської обласної ради копії відзиву з додатками; докази надіслання надати суду.
4. Житомирській обласній раді до дати судового засідання надіслати на адресу господарського суду власні письмові пояснення щодо заявлених позовних вимог з наданням відповідних доказів, зокрема, щодо розгляду робочою групою з питань використання майна обласної ради питання доцільності продовження та затвердження головою обласної ради додаткової угоди до договору оренди нерухомого майна від 18.07.2018 № 1711(або нового договору) згідно з п. 8.4 цього договору.
5. Направити копії цієї ухвали учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвала підписана 12.05.2021.
Суддя Лозинська І.В.
Віддрук.
1 - в справу
2 - позивачу на електронну адресу: zhytomirwina@і.ua
3 - відповідачу на електронну адресу: xmpp:32744337@ukr.net
4 - Житомрській обласній раді (10014, м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, буд. 1) (реком.)