ПІВНІЧНО-ЗАХІДНИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД
33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59
про відкриття апеляційного провадження
"11" травня 2021 р. Справа № 903/54/20
Північно-західний апеляційний господарський суд у складі колегії:
Головуючого судді Савченко Г.І.
судді Павлюк І.Ю.
судді Демидюк О.О.
розглянувши апеляційні скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартисанс-К" на рішення Господарського суду Волинської області від 05.11.2020 року та на додаткове рішення Господарського суду Волинської області від 17.11.2020 року у справі №903/54/20 (головуючий суддя Дем'як В.М., судді Вороняк А.С., Кравчук А.М., м.Луцьк, повний текст складено 16.11.2020 року)
за первісним позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартисанс-К", Донецька область, місто Маріуполь
до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Форест Волинь", Волинська область, місто Луцьк
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю "Геліосфор"
про повернення нерухомого майна та визнання не чинним та скасування записів про реєстрацію права власності
та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Форест Волинь" Волинська область, місто Луцьк
до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Мартисанс-К", Донецька область, місто Маріуполь
про визнання недійсними договорів
Рішенням Господарського суду Волинської області від 05.11.2020 року в первісному позові ТзОВ “Мартисанс-К” відмовлено. Зустрічний позов ТзОВ “Форест Волинь” задоволено. Визнано недійсним договір посвідчений 12.12.2019 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Ковальчук Т.Б., реєстровий номер 2-776 про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.2019 державним нотаріусом першої луцької державної нотаріальної контори Волинської області Пастуховою Н.В., реєстровий номер 4-450. Визнано недійсним договір посвідчений 12.12.2019 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Ковальчук Т.Б., реєстровий номер 2-777 про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.2019 державним нотаріусом першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Пастуховою Н.В., реєстровий номер 4-452. Визнано недійсним договір посвідчений 12.12.2019 державним нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Волинської області Ковальчук Т.Б., реєстровий номер 2-778 про внесення змін до договору купівлі-продажу, посвідченого 28.05.2019 державним нотаріусом першої луцької державної нотаріальної контори Волинської області Пастуховою Н.В., реєстровий номер 4-454.
Додатковим рішенням Господарського суду Волинської області від 17.11.2020р. у справі №903/54/20 заяву адвоката Товариства з обмеженою відповідальністю “Форест Волинь” Матвієва В.М. про стягнення витрат на правову допомогу по справі №903/54/20 задоволено. Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю “Мартисан-К” на користь Товариства з обмеженою відповідальністю “Форест Волинь” 20400 грн. 50 коп. в повернення витрат на професійну правову допомогу та 6306, 00 грн витрат на оплату судового збору.
Не погоджуючись з прийнятим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Мартисанс-К" звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Господарського суду Волинської області від 05 листопада 2020 року у справі №903/54/20 повністю та ухвалити нове рішення, яким первісний позов ТОВ “Мартисанс-К” до ТОВ “Форест Волинь”, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача TOB “Геліосфор” про повернення нерухомого майна, визнання не чинним та скасування записів про реєстрацію права власності задовільнити повністю, а у задоволенні зустрічної позовної заяви ТОВ “Форест Волинь” до ТОВ “Мартисанс-К” про визнання недійсних договорів про внесення змін відмовити повністю. Не погоджуючись з прийнятим додатковим рішенням, Товариство з обмеженою відповідальністю "Мартисанс-К" звернулось до суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати додаткове рішення Господарського суду Волинської області від 17 листопада 2020 року у справі №903/54/20 повністю та ухвалити нове додаткове рішення, яким у задоволенні заяви адвоката ТОВ “Форест Волинь” Матвіїва В.М. про стягнення витрат на правову допомогу по справі №903/54/20 відмовити повністю.
Постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.01.2021 (колегія суддів у складі: Гудак А.В. - головуючий, Петухов М.Г., Маціщук А.В.) рішення місцевого господарського суду скасовано та прийнято нове, яким первісний позов задоволено. Зобов'язано ТОВ "Форест Волинь": повернути ТОВ "Мартисанс-К" нерухоме майно, реєстраційний номер 1839638007101 прохідна /Б-1/ - нежиле приміщення, загальною площею 10,9 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б.1; повернути нерухоме майно, реєстраційний номер 1839612607101 адмінбудинок /А-1/ - нежиле приміщення, загальною площею 82 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б.1; повернути нерухоме майно, реєстраційний номер 1839672007101 склад /Е-1/ - нежиле приміщення, загальною площею 522,8 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б.1. Скасовано запис про реєстрацію права власності №31752469 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно їх обмежень на не житлове приміщення: склад /Е-1/, загальною площею 522,8 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1, що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168348161 від 28.05.2019. Скасовано запис про реєстрацію права власності №31751152 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на не житлове приміщення: адмінбудинок /А-1/, загальною площею 82 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1, що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168337826 від 28.05.2019. Скасовано запис про реєстрацію права власності №31751674 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на не житлове приміщення: прохідна/Б-1, загальною площею 10.9 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1, що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168341788 від 28.05.2019. У задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю. Додаткове рішення Господарського суду Волинської області від 17.11.2020 скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні заяви про стягнення витрат на правову допомогу у справі №903/54/20 відмовлено повністю.
Постановою Верховного Суду від 13.04.2021р. касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Форест Волинь" задоволено частково.
Постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.01.2021 у справі №903/54/20 в частині задоволення первісного позову про скасування записів про реєстрацію права власності: №31752469 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно їх обмежень на не житлове приміщення: склад /Е-1/, загальною площею 522,8 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1, що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168348161 від 28.05.2019; №31751152 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на не житлове приміщення: адмінбудинок /А-1/, загальною площею 82 кв.м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1, що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168337826 від 28.05.2019; №31751674 в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обмежень на не житлове приміщення: прохідна/Б-1, загальною площею 10.9 кв. м., яке розташоване за адресою: Волинська область, м. Луцьк, вул. Ранкова, б. 1, що зроблений нотаріусом Першої Луцької державної нотаріальної контори Луцького міського нотаріального округу Пастуховою Н.В., згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №168341788 від 28.05.2019 - скасовано.
Справу №903/54/20 в цій частині передано на новий розгляд до Північно-західного апеляційного господарського суду. В іншій частині постанову Північно-західного апеляційного господарського суду від 21.01.2021р. у справі № 903/54/20 залишено без змін.
06.05.2021р. справа №924/904/19 надійшла до Північно-західного апеляційного господарського суду.
Автоматизованою системою документообігу суду, протокол від 06.05.2021р., для розгляду справи №903/54/20 визначено колегію суддів у складі: головуючий суддя - Савченко Г.І., суддя Павлюк І.Ю., суддя Демидюк О.О.
Керуючись ст. 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти справу №903/54/20 свого провадження.
2. Розгляд апеляційної скарги призначити на "25" травня 2021 р. об 11:00год. у приміщенні Північно-західного апеляційного господарського суду за адресою: 33001 м. Рівне вул. Яворницького, 59 у залі судових засідань №3.
3. Встановити іншим учасникам строк для подання суду відзиву на апеляційну скаргу та доказів надсилання (надання) скаржнику копії відзиву до 21.05.2021р.
4. Визнати явку сторін на власний розсуд їх представників. Повідомити, що участь сторін та третіх осіб у судовому засіданні не є обов'язковою.
5. Роз'яснити учасникам справи про їх право на участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку статті 197 ГПК України.
6. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Савченко Г.І.
Суддя Павлюк І.Ю.
Суддя Демидюк О.О.