Справа № 426/11946/19
іменем України
05 травня 2021 року м.Сватове Сватівський районний суд Луганської області у складі
головуючого судді Бурдун Т.А.,
за участю секретаря судового засідання Горшкової Г.О.,
заявника - ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сватове Луганської області справу за заявою ОСОБА_1 про зняття заборони вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки, -
Заявник ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про зняття заборони вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки.
В обґрунтування заяви заявник зазначила, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка розміром 6,6960 га, призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Райгородської сільської ради Сватівського району, на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ЛГ № 006315 від 09 грудня 1999 року, кадастровий номер 4424086500:16:003:0013.
У жовтні 2019 року заявник звернулася до Сватівського районного суду Луганської області з позовом до селянського (фермерського) господарства «Любава» в особі голови Косарєва Василя Миколайовича про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним. Одночасно заявник звернулася з заявою про забезпечення позову та постановою Луганського апеляційного суду від 02.12.2019 року було заборонено державним реєстраторам вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації.
Згідно рішення Сватівського районного суду Луганської області від 12.03.2021 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Любава» в особі голови Косарєва Василя Миколайовича про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним було відмовлено через обрання неефективного (неналежного) способу захисту. Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.03.2021 року, відомості на вище зазначену земельну ділянку про реєстрацію іншого речового права відсутні.
З метою повернення земельної ділянки та усунення перешкод у користуванні належним їй майном, заявник просить зняти заборону щодо земельної ділянки кадастровий номер 4424086500:16:003:0013, на вчинення дій щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки.
В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 підтримала заяву, уточнила, що фактично просить скасувати заходи забезпечення позову про заборону вчиняти реєстраційні дії щодо проведення державної реєстрації права оренди належної їй земельної ділянки. Просить заяву задовольнити.
В судове засідання представник відповідача - адвокат Гашинський М.А. не з'явився, про дату, час та місце проведення судового засідання судом повідомлявся.
Третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмету спору - державний реєстратор прав на нерухоме майно Сватівської міської ради Луганської області Ляшова Н.М. в судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі.
Вивчивши клопотання, вислухавши заявника, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що в провадженні Сватівського районного суду Луганської області перебувала цивільна справа № 426/11946/19 за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Любава» в особі голови Косарєва В.М. про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, третя особа, яка не заявляє вимог щодо предмету спору- Сватівська міська рада Луганської області в особі державного реєстратора прав на нерухоме майно Ляшової Н.М.
В ході розгляду вказаної цивільної справи ухвалою Сватівського районного суду Луганської області від 15.10.2019 року були вжиті заходи забезпечення позову та зупинено реєстраційні дії на підставі рішення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 48970751 від 02 жовтня 2019 року щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 4423384700:17:005:0018, яка належить власнику ОСОБА_1 .
Постановою Луганського апеляційного суду від 02 грудня 2019 року ухвалу Сватівського районного суду Луганської області від 15 жовтня 2019 року було скасовано та постановлено нове рішення, яким заборонено державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 6,6960 га, яка розташована на території Райгородської сільської ради Сватівського району Луганської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4424086500:16:003:0013.
Рішенням Сватівського районного суду Луганської області від 12.03.2021 року у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Любава» в особі голови Косарєва Василя Миколайовича про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним було відмовлено через обрання неефективного (неналежного) способу захисту.
Рішення суду набрало законної сили 19 квітня 2021 року.
Під час ухвалення рішення по суті питання про скасування заходів забезпечення позову судом не вирішувалось.
Викладене свідчить про те, що на теперішній час відсутні підстави для застосування заборони вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації іншого речового права, права оренди вказаної земельної ділянки, в той же час наявність заборони перешкоджає ОСОБА_1 у здійсненні її прав як власника майна.
Відповідно до ч. ч. 1, 9 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному рішення зазначає про скасування заходів забезпечення позову.
Згідно п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.
Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму ВСУ від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.
Тобто, скасування заходів забезпечення позову судом, який їх застосував, можливе, якщо відпали підстави, з якими закон пов'язує можливість застосування таких заходів або змінилися обставини, що зумовили його застосування.
Вирішуючи питання щодо наявності підстав для скасування заходів забезпечення позову, суд враховує, що позов, в рамках забезпечення якого вживались заходи забезпечення, було розглянуто по суті та рішення суду набрало законної сили, а отже необхідність у застосуванні заходу забезпечення позову відпала, тому суд вважає за необхідне задовольнити заяву та зняти заборону на вчинення дії щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки.
Керуючись ст.158 ЦПК України, суд, -
Клопотання ОСОБА_1 про зняття заборони вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації права оренди земельної ділянки по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до селянського (фермерського) господарства «Любава» в особі голови Косарєва Василя Миколайовича про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним - задовольнити.
Скасувати заходи забезпечення позову, накладені постановою Луганського апеляційного суду від 02 грудня 2019 року у справі № 426/11946/19 та зняти заборону державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав вчиняти дії щодо проведення державної реєстрації іншого речового права, права оренди земельної ділянки площею 6,6960 га, яка розташована на території Райгородської сільської ради Сватівського району Луганської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 4424086500:16:003:0013.
Копію ухвали направити до державного реєстратора прав на нерухоме майно Сватівської міської ради Луганської області для виконання.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 15-денний строк з дня винесення ухвали апеляційної скарги.
Суддя Т.А.Бурдун