Справа № 502/335/21
30 квітня 2021 року м. Кілія
Кілійський районний суд Одеської області
у складі:
головуючого судді Масленикова О. А.,
за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.
розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 та ОСОБА_2
до
Кілійської міської ради
про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною
Позивачі звернулися до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З уточненої позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів, ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала за адресою АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 залишилося спадкове майно яке складається із 1/3 частини житлового будинку АДРЕСА_1 . Спадщину, яка залишилася після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 позивачі, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 прийняли на підставі ст.1269 ЦК України, тобто шляхом подачі заяв, поданих до нотаріальної контори. Так Кілійською районною державною нотаріальною конторою Одеської області була заведена спадкова справа за №490/2009, за заявами від імені спадкоємців за законом ОСОБА_2 , ОСОБА_1 . Позивачі, ОСОБА_2 , 1954 року народження, та ОСОБА_1 , 1963 року народження відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцями за законом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Спадкоємцями усього спадкового майна, яке залишилося після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 є позивачі, ОСОБА_1 , 1963 року народження, та ОСОБА_2 , 1954 року народження. Житловий будинок АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2 , 1954 року народження, ОСОБА_1 , 1963 року народження, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на підставі дублікату договору про реальний розділ житлового будинку від 27 лютоого 1996 року за №734, посвідчений Кілійською державною нотаріальною конторою Одеської області, серія та номер:2-132, виданий 28.03.2019 року Одеським державним нотаріальним архівом. По договору про реальний розділ житлового будинку літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди поділявся сторонам у наступному: ОСОБА_1 , 1963 року народження до складу 7/20 частин житлового будинку входить: житловий будинок літ.А приміщення позначені на поверховому плані під №№2-1, 2-ІІ, 2-ІІІ, 2-1, 2-2 (по договору це приміщення під №1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6) загальною площею 45,7 кв.м, у т.ч. житловою площею 22,9 кв.м., 1/3 частин надвірних споруд №1-4, І; ОСОБА_2 , 1954 року народження, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 до складу 13/20 частин (спільна сумісна власність) житлового будинку входить: житловий будинок літ.А приміщення позначені на поверховому плані під №№1-І, 1-1, 1-2, 1-3, (по договору це приміщення під №1-7, 1-8, 1-9, І-І) загальною площею 39,6 кв.м, у т.ч. житловою площею 23,7, господарські будівлі літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай, 2/3 частин надвірних споруд №1-4, І. Вказане також підтверджується довідкою №279 від 23.04.2019 року, виданою комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації». Під час звернення до Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області позивачам були надано роз'яснення щодо того, що з доданих документів до нотаріальної контори, відсутні уточнюючі правовстановлюючі документи, що підтверджую право власності житлового будинку, що не можливо видати свідоцтва про право власності на спадщину, тому нотаріус радила звернуться до суду. Договір про реальний розділ зазначеного житлового будинку виконати у нотаріальному порядку, не можливо. Таким чином позивачі мають право на наступні частки: ОСОБА_1 , 1963 року народження має право на 41/80 частину житлового будинку, який складається : літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди, у тому числі на 7/20 частин житлового будинку, за правом власності, та на 13/80 частин житлового будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_2 , 1954 року народження має право на 39/80 частин житлового будинку, який складається: літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди, у тому числі на 13/40 частин житлового будинку, за правом власності, та на 13/80 частин житлового будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
В зв'язку з зазначеним позивачі просили суд:
- встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , 1954 року народження 13/40 частин житлового будинку, ОСОБА_1 , 1963 року народження 7/20 частин житлового будинку, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 13/40 частин житлового будинку.
- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на 41/80 частину житлового будинку, який складається : літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди, у тому числі на 7/20 частин житлового будинку, за правом власності, та на 13/80 частин житлового будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
- визнати за позивачем, та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 право власності на 39/80 частин житлового будинку, який складається: літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди, у тому числі на 13/40 частин житлового будинку, за правом власності, та на 13/80 частин житлового будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позивачами було надано клопотання, відповідно до яких вони просили розглянути справу без їх присутності, вимоги підтримують у повному обсязі.
Представник відповідача - Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив, в якому просив судрозглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнає повністю.
На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.
Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 11.12.1954 р. Кілійським Рай бюро ЗАГС Одеської області, запис акта про народження № 408 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 24.06.1963 р. Кілійським міськбюро ЗАГС Одеської області, запис акта про народження № 185 - рос. « ОСОБА_4 » та рос. « ОСОБА_5 » є батьками: рос. « ОСОБА_6 », ІНФОРМАЦІЯ_4 та « ОСОБА_7 », ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 216, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
З довідки про укладення шлюбу вбачається, що міжрос. « ОСОБА_8 » тарос. « ОСОБА_6 » укладено шлюб, про щосвідчить актовий запис № 316 від 08.05.1974 р.
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_6 від 30.06.1976 р., шлюб між рос. « ОСОБА_8 » тарос. « ОСОБА_9 » розірвано 30.06.1976 р., актовий запис № 117.
Відповідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_7 від 21.03.1980 р. укладено шлюб між рос. « ОСОБА_9 » та рос. « ОСОБА_10 » 08.01.1977 р., актовий запис № 1.
Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_8 від 18.02.1987 р., шлюб між рос. « ОСОБА_10 » тарос. « ОСОБА_11 » розірвано 03.06.1982 р., актовий запис № 213.
Відповідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_9 від 16.05.1987 р. укладено шлюб між рос. « ОСОБА_12 » та рос. « ОСОБА_11 » 16.05.1987 р., актовий запис № 73.
Житловий будинок АДРЕСА_2 належав ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , на підставі дублікату договору про реальний розділ житлового будинку від 27 лютого 1996 року за №734, посвідчений Кілійською державною нотаріальною конторою Одеської області, серія та номер: 2-132, виданий 28.03.2019 року Одеським державним нотаріальним архівом. По договору про реальний розділ житлового будинку літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди поділявся сторонам у наступному: ОСОБА_1 , 1963 року народження до складу 7/20 частин житлового будинку входить: житловий будинок літ.А приміщення позначені на поверховому плані під №№2-1, 2-ІІ, 2-ІІІ, 2-1, 2-2 (по договору це приміщення під №1-2, 1-3, 1-4, 1-5, 1-6) загальною площею 45,7 кв.м, у т.ч. житловою площею 22,9 кв.м., 1/3 частин надвірних споруд №1-4, І; ОСОБА_2 , 1954 року народження, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 до складу 13/20 частин (спільна сумісна власність) житлового будинку входить: житловий будинок літ.А приміщення позначені на поверховому плані під №№1-І, 1-1, 1-2, 1-3, (по договору це приміщення під №1-7, 1-8, 1-9, І-І) загальною площею 39,6 кв.м, у т.ч. житловою площею 23,7, господарські будівлі літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай, 2/3 частин надвірних споруд №1-4, І.
Житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до технічного паспорту, виготовленим 28.04.2017 року КП КРР «РБТІ» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди.
Як вбачається з листа-роз'яснення від 12.10.2019 р. № 1180/02-14, Теплодарська міська державна нотаріальна контора Одеської області роз'яснила, що оскільки є розбіжності в правовстановлюючих документах, це питання вирішується в судовому порядку.
З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 55569667 від 22.03.2019 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , 27.07.2009 р. Кілійською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 48422151 та номером у нотаріуса 490/2009.
При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:
У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.
Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.
Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін'юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Відповідно до роз'яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об'єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.
Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.
Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , 1954 року народження 13/40 частин житлового будинку, ОСОБА_1 , 1963 року народження 7/20 частин житлового будинку, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 13/40 частин житлового будинку.
Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз'яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з'ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.
Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв'язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1233, 1261,1269 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.
Встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , 1954 року народження 13/40 частин житлового будинку, ОСОБА_1 , 1963 року народження 7/20 частин житлового будинку, та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 13/40 частин житлового будинку.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на 41/80 частину житлового будинку, який складається : літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди, у тому числі на 7/20 частин житлового будинку, за правом власності, та на 13/80 частин житлового будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 право власності на 39/80 частин житлового будинку, який складається: літ.А - житловий будинок, житловою площею 46,6 кв.м., загальною площею 85,3 кв.м., господарських будівель: літ.Б - сарай, літ.В - гараж, літ.Г - сарай, літ.Д - сарай, літ.Е - сарай 1-4, І надвірні споруди, у тому числі на 13/40 частин житлового будинку, за правом власності, та на 13/80 частин житлового будинку, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников