22 квітня 2021 року Справа № 915/265/21
м.Миколаїв
Господарський суд Миколаївської області у складi головуючого суддi Мавродієвої М.В.,
за участю:
секретаря судового засідання Берко О.В.,
представників позивача: Кучери В.Л., ордер Серія МК№134519 від 22.04.2021,
Олійник В.П. - керівника,
представника відповідача: Гагашкіна Л.І., адвокат за ордером,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні справу
за позовом: Фермерського господарства "Акорди"(55332, Миколаївська обл., Арбузинський р-н, с.Іванівка, вул.Горького, буд.43; ідент.код 34358373; адреса представника - адвоката Кравченка О.С.: АДРЕСА_1 ; підписка - e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ),
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича
( АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_1 ; підписка - e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 ),
про: усунення перешкод у користуванні земельними ділянками шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі від 30.04.2015,-
В провадженні Господарського суду Миколаївської області на стадії підготовчого провадження перебуває справа за позовом Фермерського господарства "Акорди" до Фізичної особи-підприємця Мулик Сергія Володимировича про усунення перешкоди у користуванні земельними ділянками сільськогосподарського призначення площею 74,90 га кадастровий номер 4825782900:02:000:0039 та площею 76,80 га кадастровий номер 4825782900:02:000:0040 наданої позивачу для ведення фермерського господарства із земель державної власності в межах території Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, шляхом скасування державної реєстрації договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди", в особі голови Фермерського господарства "Акорди" Олійник Валентини Павлівни, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач ніколи не мав наміру укладати договір суборенди землі з відповідачем та ніколи не укладав такого договору, а голова Фермерського господарства "Акорди" Олійник Валентина Павлівна ніколи не підписувала договору суборенди з ФОП Мулик С.В.; у розпорядженні позивача такий договір відсутній. Про наявність оспорюваного договору суборенди землі позивачу стало відомо лише з відомостей, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Ухвалою суду від 05.04.2021 продовжено строк підготовчого засідання на 30 днів та призначено справу до розгляду на 22.04.2021.
Разом з позовною заявою позивачем подано до суду клопотання про витребування доказів, в якому він просить суд витребувати у відповідача та Снігурівської районної державної адміністрації Миколаївської області договір суборенди землі від 30.04.2015, укладений між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди", в особі голови Фермерського господарства "Акорди" Олійник Валентини Павлівни, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).
В обґрунтування такого клопотання позивач вказує, що голова Фермерського господарства "Акорди" Олійник Валентина Павлівна ніколи не укладала та не підписувала вказаного договору, тому у розпорядженні позивача такий договір відсутній.
Разом з тим, позивач зазначає, що для з'ясування обставин справи, зокрема щодо наявності у оспорюваному договорі суборенди землі підписів, виконаних від імені позивача та, у разі наявності таких підписів, проведення судової почеркознавчої експертизи для з'ясування належності таких підписів необхідною умовою є дослідження саме оригіналу оспорюваного договору суборенди землі.
Позивач вказує, що його представник 11.12.2020 звертався до відповідача та Снігурівської райдержадміністрації з адвокатськими запитами щодо надання оригіналу оспорюваного договору, однак відповідач не з'явився до поштового відділення для отримання листа з таким запитом, а тому 29.12.2020 такий лист було повернуто за зворотною адресою, а Снігурівська райдержадміністрація листом від 17.12.2020 повідомила, що інформація про укладення договору суборенди Фермерським господарством "Акорди" та підписання актів прийому-передачі, а також договір суборенди землі укладений між Фермерським господарством "Акорди" та ФОП Мулик Сергієм Володимировичем та акти прийому-передачі в Снігурівській райдержадміністрації відсутні.
Ухвалою суду від 04.03.2021 було зобов'язано відповідача надати суду оригінал договору суборенди землі від 30.04.2015, укладеного між орендодавцем Фермерським господарством "Акорди", в особі голови Фермерського господарства "Акорди" Олійник Валентини Павлівни, та орендарем Фізичною особою-підприємцем Мулик Сергієм Володимировичем, зареєстрованого 12.11.2015 державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. (номери запису про інше речове право 12084551 та 12085165).
24.03.2021 від відповідача до суду надійшов відзив (вх. №4393/21 від 214.03.2021) на позовну заяву, в якому останній проти позовних вимог заперечує. Також від відповідача до суду надійшли заперечення (вх. №4395/21 від 24.03.2021).
29.03.2021 від відповідача до суду надійшла заява (вх. №4669/21 від 29.03.2021), в якій останній просить суд долучити до матеріалів справи докази втрати оригіналу Договору суборенди землі від 30.04.2015.
Відповідно до частин 1-3 ст.81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Оскільки Снігурівська райдержадміністрація листом №01-2089/20-42/05 від 17.12.2020 повідомила позивача про відсутність у неї інформації щодо укладення договору суборенди між ФГ "Акорди" та ФОП Мулик Сергієм Володимировичем та складанні актів прийому-передачі спірних земельних ділянок, суд, з метою належної підготовки справи до розгляду по суті та встановлення всіх фактичних обставин справи, вважає за необхідне витребувати у Центру надання адміністративних послуг Снігурівської районної державної адміністрації відомості щодо документів, на підставі яких 12.11.2015 до Державного реєстру речових прав державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. внесено запис про інше речове право за номером 12084551 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4825782900:02:000:0039 та запис за номером 12085165 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 4825782900:02:000:0040).
Керуючись ст.ст.81, 181, 182, 234, 235 ГПК України, суд,-
1. Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 26 травня 2021 року о 10:30.
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду за адресою: м.Миколаїв, Будинок Рад, вул.Адміральська, 22, поверх 9.
2. Зобов'язати Центр надання адміністративних послуг Снігурівської районної державної адміністрації надати суду в строк до 26.05.2021 документи, на підставі яких 12.11.2015 до Державного реєстру речових прав, державним реєстратором Снігурівського районного управління юстиції Миколаївської області Князевим Д.О. внесено запис про інше речове право за номером 12084551 щодо земельної ділянки площею 74,90 га з кадастровим номером 4825782900:02:000:0039 та запис за номером 12085165 щодо земельної ділянки площею 76,80 га з кадастровим номером 4825782900:02:000:0040, в межах території Новокиївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області).
3. Попередити Миколаївську районну державну адміністрацію, що за допущення бездіяльності з метою перешкоджання судочинству, неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд, може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
4. Роз'яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст.170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (підготовчих або слухання по суті).
6. Роз'яснити учасникам справи, що згідно ч.9 ст.80 ГПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.
7. Запропонувати учасникам справи ініціювати розгляд справи без участі осіб, які беруть участь у справі, на підставі наявних документів, у зв'язку зі встановленням на усій території України карантину відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 211 від 11.03.2020 "Про запобігання поширенню на території України короновірусу "COVID-19", подавши до Господарського суду Миколаївської області відповідне клопотання (заяву).
8. Копію ухвали надіслати на електронні адреси сторін та поштову адресу Центр надання адміністративних послуг Снігурівської районної державної адміністрації (57303, Миколаївська обл., Снігурівський район, м. Снігурівка, вул. Центральна, 74).
Ухвала суду, у відповідності до ч.2 ст.235 ГПК України, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями). Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя М.В.Мавродієва