Ухвала
Іменем України
14 квітня 2021 року
м. Харків
Справа № 643/16238/16-ц
Провадження № 22-ц/818/338/21
Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:
головуючого: Пилипчук Н.П. ,
суддів: Кругової С.С., Маміної О.В.
за участю секретаря судового засідання : Плахотнікової І.О.,
Учасники справи:
позивач: ОСОБА_1 ,
позивач: ОСОБА_2 ,
відповідач: ОСОБА_3 ,
відповідач: ОСОБА_4 ,
відповідач: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушева Ольга Олександрівна,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Ольги Олександрівни про визнання недійними договорів іпотеки, купівлі-продажу квартири, визнання нечинними нотаріальні дії, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_5 , на рішення Московського районного суду м. Харкова від 29 січня 2020 року, ухвалене суддею Сугачовою О.О., -
У грудні 2016 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Ольги Олександрівни про визнання недійними договорів іпотеки, купівлі-продажу квартири, визнання нечинними нотаріальні дії.
Рішенням Московського районного суду м. Харкова від 29 січня 2020 року в задоволенні позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - відмовлено.
На вказане рішення суду ОСОБА_1 , в особі свого представника ОСОБА_5 , подала апеляційну скаргу.
17 лютого 2021 року ОСОБА_1 , в особі свого представника ОСОБА_5 , звернулася до апеляційного суду з клопотанням про витребування доказів, а саме просила:
витребувати з Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківської міської ради завірені належним чином копії документів одержаних від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Наталії Олександрівни для долучення до реєстраційної справи щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяженнь (з відкриттям розділу) індексний номер: 31433953 від 16 вересня 2016 року Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Наталії Олександрівни про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири серія та номер 1098;
витребувати від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Наталії Олександрівни належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи, згідно якої нею 16 вересня 2016 року було посвідчено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , який було укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , серія та номер 1098.
Обговоривши заявлене клопотання, колегія суддів вважає, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.
Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (стаття 76 ЦПК України).
Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень (стаття 77 ЦПК України).
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 81 ЦПК України).
Частиною першою статті 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Статтею 367 ЦПК України встановлено, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї. Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об'єктивно не залежали від нього.
В якості обгрунтування клопотання ОСОБА_1 , в особі свого представника ОСОБА_5 зазначає, що в своїй апеляційній скарзі підставою для скасування судового рішення вона посилається на те, що кошти за придбану нерухомість покупець квартири не сплачував на банківські рахунки іпотекодержателя та ціну продажу квартири Іпотекодержатель з нею не погоджував, а також те, що оцінка квартири перед її продажем не здійснювалася та на її адресу не було направлено повідомлення з вказівкою ціни продажу її квартири. Доказами цього є договір купівлі-продажу квартири, а також документи, які надавалися нотаріусу Іпотекодержателем при її продажу. Разом з тим, судом першої інстанції було відмовлено в задоволенні її клопотання про витребування від нотаріуса матеріалів реєстраційної справи, згідно якої було продано квартиру позивачів на тій підставі, що адвокатом відповідачів були надані суду ці матеріали, які він одержав від приватного нотаріуса Вахрушевої Н.О. Проте, у відповіді на адвокатський запит адвоката не міститься самого договору купівлі-продажу та повідомлення з вказівкою ціни продажу, яке повинно бути направлено Позивачам згідно вимог, доказом чого є матеріали справи.
За таких обставин колегія суддів вважає обгрунтованим заявлене клопотання та необхідним витребувати зазначених доказів.
Керуючись статтями 84, 116, 260, 261, 367, 381 ЦПК України,
Клопотання ОСОБА_1 , в особі її представника ОСОБА_5 - задовольнити.
Витребувати з Управління державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Харківської міської ради завірені належним чином копії документів одержаних від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Наталії Олександрівни для долучення до реєстраційної справи щодо рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяженнь (з відкриттям розділу) індексний номер: 31433953 від 16 вересня 2016 року Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Наталії Олександрівни про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на квартиру АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу квартири серія та номер 1098.
Витребувати від Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Вахрушевої Наталії Олександрівни належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної справи, згідно якої нею 16 вересня 2016 року було посвідчено договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , який було укладено між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , серія та номер 1098.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Головуючий - Н.П. Пилипчук
Судді - С.С. Кругова
О.В. Маміна