Суддя Клименко А. М.
Справа № 644/1477/20
Провадження № 2/644/632/21
19.04.2021
Рішення
Іменем України
19 квітня 2021 року.
Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді - Клименка А.М.,
за участю секретаря судових засідань - Джебраілової Е.С.,
розглянувши в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій,
Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 і просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 16740 грн. 55 коп., що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2020 року, посилаючись на те, що позивач надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, а відповідач своєчасно не здійснює оплату спожитих послуг.
Також позивач просить стягнути з відповідача на його користь сплачену суму судового збору в розмірі 2102 грн.
Судовим наказом Орджонікідзевського районного суду м. Харкова № 644/4932/18 від 11 вересня 2018 року з ОСОБА_1 стягнута сума заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_2 , в розмірі 4018 грн. 98 коп., що утворилась за період з 01 липня 2015 року по 01 червня 2018 року.
Ухвалою суду від 01 квітня 2020 року відмовлено у відкритті провадження у справі за позовом КП «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 липня 2015 року по 01 червня 2018 року. Відкрито провадження про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 30 червня 2015 року та з 01 червня 2018 року по 01 лютого 2020 року.
Відповідач ОСОБА_1 подала до суду заяву про застосування позовної давності, а також копію рішення Орджонікідзевського районного суду м. Харкова № 644/12138/14-ц від 06 травня 2015 року, згідно якого визнано за ОСОБА_2 в порядку поділу майна подружжя право власності на Ѕ частину квартири АДРЕСА_2 .
Крім того, відповідачем подано заяву, в якій вона при ухваленні рішення просить врахувати, що судовим наказом Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 26 вересня 2019 року з неї на користь КП «Жилкомсервіс» стягнуто заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 01 квітня 2017 року по 01 вересня 2019 року в розмірі 6279,15грн.
Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Харкова від 28 грудня 2020 року призначено розгляд справи за вказаним позовом в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Представник позивача в судове засідання не прибув, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.
Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилась, заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження, клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін чи відзив на позов суду не подала, про розгляд справи повідомлялася належним чином, про що свідчить зворотне поштове повідомлення про отримання рекомендованого листа суду з ухвалою про відкриття провадження та позовною заявою з додатками.
Вивчивши матеріали справи та надані сторонами докази в підтвердження своїх вимог та заперечень, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 07 листопада 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Янової О.Є., та витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» № 20918419 від 14 листопада 2008 року.
Рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області № 1186 від 20 грудня 2006 року КП «Жилкомсервіс» визнано виконавцем послуг з управління будинком, спорудою або групи будинків, згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги».
Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.
Послуга з управління багатоквартирним будинком включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.
Згідно з ч. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 382 ЦК України, Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку і зобов'язані брати участь у загальних витратах, пов'язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.
З кожним громадянином м. Харкова шляхом офіційного публікування у спецвипуску газети «Слобода» № 95/1 від 28 листопада 2006 року тексту типового Договору про надання житлово - комунальних послуг, було укладено договір про надання житлово - комунальних послуг між КП «Жилкомсервіс» та споживачами.
Позивач надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, але відповідач не здійснює оплату за спожиті послуги, внаслідок чого за ним виникла заборгованість в розмірі 16740 грн. 55 коп., що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2020 року.
Заборгованість за період з 01 лютого 2017 року по 01 лютого 2020 року становить 7272 грн. 79 коп.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.
За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Статтею 332 ЦК України передбачено, що власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Враховуючи, що обов'язком відповідача, в розумінні ст. 332 ЦК України, є утримання майна, що належить йому, суд вважає, що позов про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки.
Згідно ч. 3 ст. 267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.
Позивач звернувся до суду з позовом 27 лютого 2020 року, і тому, враховуючи трирічний строк позовної давності, право позивача на стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги підлягає захисту з 01 лютого 2017 року. Заяви про поновлення цього строку від позивача не надходило.
З матеріалів справи вбачається, що відповідач наполягає на відмові в задоволенні позову з підстав пропущення позивачем строку позовної давності.
На підставі наведеного слід дійти висновку, що позивачем до 01 лютого 2017 року пропущено строк позовної давності, і тому в частині позовних вимог про стягнення заборгованості за надані послуги за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2017 року в розмірі 9467 грн. 76 коп. слід відмовити в зв'язку з пропуском строку позовної давності.
На підставі наведеного, суд вважає, що вимога позивача до відповідача частково обґрунтована, і тому з нього слід стягнути на користь позивача заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 7272 грн. 79 коп., що утворилась за період з 01 лютого 2017 року по 01 лютого 2020 року.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 2102 грн.
Керуючись ст. ст. 12 - 19, 141, 265 - 268, 354 ЦПК України, ст. 332 ЦК України, Законом України «Про житлово - комунальні послуги», суд -
Позов Комунального підприємства «Жилкомсервіс» (ЄДРПОУ 34467793, м. Харків, вул. Конторська, буд. 35) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Жилкомсервіс» заборгованість з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 7272 грн. 79 коп., що утворилась за період з 01 лютого 2017 року по 01 лютого 2020 року.
В задоволенні позову Комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в розмірі 9467 грн. 76 коп., що утворилась за період з 07 листопада 2008 року по 01 лютого 2017 року, - відмовити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Жилкомсервіс» судові витрати по справі в розмірі 2102 грн.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через районний суд.
Суддя: