Справа № 342/38/21
Провадження № 2/342/269/2021
21 квітня 2021 року м. Городенка
Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючого судді Гайдич Р.М.,
секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до Незвиської сільської ради, Городенківської міської ради про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в порядку спадкування,
Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були батьками позивача. При житті, батьки позивача у 1961-1983 роках побудували житловий будинок по АДРЕСА_2 ( перейменована на АДРЕСА_1 . Коломийським ОКП МБТІ станом на 31.12.2012 право власності на даний житловий будинок не зареєстровано. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . На час його смерті з ним проживали і були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 , позивач. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 . На час її смерті з нею проживав і був зареєстрований її син ОСОБА_1 . Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому майно і в позивача виникло право на спадкування, зокрема на вищевказаний житловий будинок, який в заставі або під арештом не перебуває, побудований у встановленому законом порядку. В дворі самовільно збудованих будівель немає. Спору за вказане вище майно теж немає. Інших претендентів на майно в спадкодавця немає. Проте, оформити спадкування позивач не може, так як на житловий будинок з господарськими будівлями відсутні документи на право власності, що підтверджується постановою державного нотаріуса Городенківської РДНК від 29.12.2020 № 1530/02-31. Копією Звіту житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 стверджено, що вартість даного будинку з надвірними спорудами становить 63 240 грн.
Ухвалою суду від 10 лютого 2021 року в підготовчому засіданні залучено до участі в справі як співвідповідача Городенківську міську раду Івано-Франківської області.
В судове засідання сторони не з'явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку.
Позивач подав, через канцелярію суду, заяву про розгляд справи у його відсутності. Позов підтримує та просить задовольнити.
Незвиська сільська рада на електронну адресу суду подала заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради. Заперечень щодо позовної заяви немає.
Представник Городенківської міської ради в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи Городенківська міська повідомлялася у встановленому законом порядку. В поданій на електронну адресу суду заява від 10.03.2021 Городенківська міська рада просить про розгляд справи без їх участі.
Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.
Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов'язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Із копії повторного свідоцтва про народження позивача серії НОМЕР_1 виданого 21.03.1973 Городенка рай бюро ЗАГС Івано-Франківської області вбачається, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , актовий запис № 31, мати - ОСОБА_2 , батько - ОСОБА_4 .
Батьки позивача, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 одружилися ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис № 1, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 виданого 13.01.1973 виконкомом Незвиської сільської ради депутатів трудящих Городенківського району Івано-Франківської області.
Батько позивача, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Незвисько Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 6, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого виконкомом Незвиської сільської ради Городенківського району.
На час смерті ОСОБА_4 був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю. Ст. 548 ЦК України (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Із довідки № 9/129, виданої 20.04.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що на момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , в житловому будинку в АДРЕСА_3 були зареєстрована і проживали: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. від 30.03.2021 № 353/01-16 підтверджується, що згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру ( спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину ) № 64111253 від 26.03.2021 спадкова справа на ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 не заведена.
З наведеного слідує, що спадкоємцями першої черги за законом спадкодавця ОСОБА_4 є дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 , які проживаючи на час смерті разом із спадкодавцем вважаються такими, що прийняли спадщину після його смерті.
Мати позивача, ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 94 років в с. Серафинці Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 3 від 19.03.2018, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 19.03.2018 Незвиською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області.
На час смерті ОСОБА_2 був чинним Цивільний кодекс України 2003 року. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
З довідки №697, виданої 14.12.2020 виконкомом Незвиської сільської ради вбачається, що на час смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , в житловому буднку по АДРЕСА_1 був зареєстрований і проживав син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Копією спадкової справи № 386/2020, яка надана суду державним нотаріусом Городенківської РДНК Капріян С.В., доводиться, що 04 листопада 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Городенківської РДНК із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті мами ОСОБА_2 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62333381 від 04.11.2020 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_2 , номер у Спадковому реєстрі 66693607, номер у нотаріуса 386/2020.
До складу спадщини входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані АДРЕСА_1 .
Із довідки № 9/130, виданої 20.04.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_2 . Незвисько відносився до колгоспного двору, головою двору з 1985 року по 2018 рік була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , мати заявника, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 . Крім того, згідно по господарської книги № 3 за 1983-1985 роки, 1986-1990 роки в житловому будинку в АДРЕСА_3 були зареєстровані та проживали: голова господарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ; згідно по господарської книги № 3 за 1991-1995 роки, 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2011-2015 роки в даному господарстві були зареєстровані та проживали: голова господарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , дочка позивача ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , яка 21.01.2011 року вибула в с. Серафинці, та дочка позивача ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , яка 08.12.2015 року вибула в с. Серафинці.
Довідкою № 716, виданою 14.12.2020 виконкомом Незвиської сільської ради Городенківського району підтверджується, що житловий будинок, який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_9 , розташований в АДРЕСА_2 .
Станом на 15.04.1991 в житловому будинку в АДРЕСА_1 були зареєстровані: голова господарства ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , та син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підтверджується довідкою № 717, виданою 14.12.2020 виконкомом Незвиської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.
Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Постановою державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 1530/02-31 від 29.12.2020 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на належний їй житловий будинок по АДРЕСА_1 з посиланням на те, що спадкоємець не надав документ, який посвідчував би право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок.
Зідно виписки з інвентаризаційних матеріалів № 9539, виданої 13.11.2020 ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_3 згідно архівних даних ОКП "Коломийське МБТІ" станом на 31.12.2012 - не зареєстровано.
З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна № 251686906 формованого 08.04.2021 слідує, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості щодо реєстрації права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .
Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.
Відповідно до роз'яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок побудований в 1961 року, господарські будівлі та споруди збудовані в 1973, 1975, 1980, 1983 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров'я" на підставі договору № 350 від 30.11.2020, ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 станом на 01.12.2020 становить 63 240 грн. За даним домогосподарством закріплені земельні ділянки: для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею - 0,2500 га, для ведення особистого селянського господарства площею 1,3000 га, що підтверджується довідкою № 729, виданою 18.12.2020 виконкомом Незвиської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.
Після смерті батьків позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.
Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачі позовні вимоги визнають, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову.
При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .
На підставі ст.ст. 524,529, 548, 549 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позов задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Місце проживання позивача ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 на даний час Коломийський район), Івано-Франківська область, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .
Місцезнаходження відповідача Незвиської сільської ради - вул.Шевченка,112 с. Незвисько Городенківського району Івано-Франківської області.
Місцезнаходження співвідповідча Городенківської міської ради - вул.Шевченка,77 м. Городенка Коломийського району Івано-Франківської області.
Суддя: Гайдич Р. М.