Справа №333/6240/20
Пр. №2/333/839/21
Іменем України
16 квітня 2021 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піх Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Нікуліна О.Є., розглянувши в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , треті особи Запорізька міська рада, Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою -
Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що позивачі проживають в квартирі АДРЕСА_1 з лютого 1988 року. Квартира АДРЕСА_1 є власністю територіальної громади м.Запоріжжя знаходиться в господарському віданні ОСББ «Північнокільецва10». Наймачем вказаної квартири був ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого Запорізьким міським відділом реєстрації актів громадянського стану Запорізького обласного управління юстиції, актовий запис № 5630. Наймодавцем квартири є Запорізька міська рада. Крім позивачів по справі у вказаній квартирі зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_4 , який з грудня 2009 року у квартирі не проживає та його особистих речей в квартирі немає. В грудні 2009 року відповідач добровільно залишив спірну квартиру та не проживає в ній.
Реєстрація відповідача у належній позивачам квартирі чинить перешкоди у праві власності на неї.
Тому позивачі просили визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до судового засідання не з?явились, про час та місце слухання справи були повідомлені своєчасно та належним чином, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, в заяві просили позов задовольнити.
Представник відповідача Запорізької міської ради, яка діє на підставі доручення від 23.12.2020 року за №01/03-20/02970 ОСОБА_6 до судового засідання не з?явилась, про час там місце слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, надала до суду заяву в якій при винесенні рішення по справі поклалась на розсуд суду.
Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до судового засідання не з'явився, про час та місце був повідомлений своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомив.
Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення свідків ОСОБА_7 , ОСОБА_8 суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено:
Відповідно до особового рахунку № НОМЕР_1 квартира АДРЕСА_2 зареєстрована на ОСОБА_5 , який був наймачем квартири.
Згідно довідки Житлово-експлуатаційної дільниці ВРЕЖО № 3 від 15.09.2009 року за адресою АДРЕСА_3 проживали ОСОБА_5 з сім?єю: дружиною ОСОБА_1 , сином ОСОБА_3 , дочкою ОСОБА_9 , онуком ОСОБА_10 , сином ОСОБА_4 .
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 16.10.20203 року ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Згідно довідки № б/н від 23.06.2020 року виданої Об?єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Північнокільцева 10», за адресою АДРЕСА_4 фактично проживає родина у складі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 проживання з 1988 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Відповідач ОСОБА_4 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , з 27 жовтня 1995 року, та згідно акту від 23.10.2020 року ОСОБА_4 не мешкає за місцем реєстрації з грудня 2009 року, його особистих речей в цьому гуртожитку немає.
Розглядаючи справу суд виходить з наступного:
Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім?ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ст. 107 ЖК України, наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сімї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сімї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сімя, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сімї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщення з дня вибуття.
Таким чином, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсягу з наступних причин: відповідач ОСОБА_4 дійсно не проживає у квартирі АДРЕСА_1 без поважних причин тривалий час, його майна та особистих речей в квартирі немає, у трудових відносинах із позивачем не знаходиться, тому згідно ст. ст. 71,72, 132 ЖК України ОСОБА_4 втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.
Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 ЦПК України, на підставі ст.383, 391 ЦК України, ст.72 , 107 Житлового кодексу України, суд , -
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Повний текст рішення виготовлено 16 квітня 2021 року.
Суддя Комунарського районного суду
міста Запоріжжя Ю.Р.Піх