Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"19" квітня 2021 р.Справа № 922/2698/20
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Шарко Л.В.
при секретарі судового засідання Васильєвій Л.О.
розглянувши матеріали справи
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс", місто Київ; 3-тя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ашан Україна Гіпермаркет", м. Київ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+", смт. Мала Данилівка Харківської області
про визнання протиправним одностороннє розірвання договору, визнання відсутності права нараховувати орендну плату, усунення перешкод в користуванні майном та стягнення 5190197,13 грн.
за участю представників:
позивача - не з'явився,
відповідача - не з'явився,
3-ї особи - не з'явився.
Товариство з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс", м. Київ звернулось до господарcького суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить:
- визнати протиправним одностороннє розірвання Товариством з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" договору оренди частини торгового - розважального комплексу, укладеного з Товариством з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" 13 квітня 2015 року;
- визнати відсутність права Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" нараховувати Товариству з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" орендну плату за чає реконструкції та/або капітального ремонту торговельно-розважального комплексу, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, 4-а;
- усунути перешкоди в користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" приміщенням, яке є предметом договору оренди частини торгового - розважального комплексу, укладеного 13 квітня 2015 року. а саме: усунути перешкоди в користуванні частиною торговельно-розважального комплексу, що знаходиться за адресою: Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях,4-а, шляхом заборони власнику приміщення Товариству з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+", до завершення строку дії договору оренди, здійснювати реконструкцію та/або перепланування приміщення без згоди Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс";
- стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" (код ЄДРПОУ 43413434; 62341, Харківська область, Дергачівський район, смт. Мала Данилівка, вулиця Кільцевий шлях, будинок 4а) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Атлант Фінанс" (код ЄДРПОУ 35442481; 04073, м. Київ, пр-т С.Бандери, 15-а) упущену вигоду в розмірі 3 671 339,55 грн.
Судові витрати просить покласти на відповідача.
Ухвалою суду від 31.08.20р. прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі №922/2698/20 за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, залучено до участі у справі в якості 3-ї особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариство з обмеженою відповідальністю "Ашан Україна Гіпермаркет".
26.10.20р. від позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог в частині упущеної вимоги. Так, позивач просить стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Планета Молл+" упущену вигоду в розмірі 5 190 197,13 грн.
Протокольною ухвалою від 26.10.20р. прийнято заяву позивача про збільшення розміру позовних вимог та задоволено. Подальший розгляд справи ведеться з урахуванням нової ціни позову.
Ухвалою суду від 30.11.20р. задоволено клопотання відповідача про призначення по справі судової експертизи. Призначено по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручено Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Бокаріуса Н.С.
09.03.21р. матеріали справи №922/2698/20 повернуто до господарського суду Харківської області з висновком судового експерта.
В судовому засіданні 13.04.21р. оголошено протокольну ухвалу про перерву до 09:30 год. 19 квітня 2021 року.
У відповідності до ч. 1 ст. 216 ГПК України суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Приймаючи до уваги неявку всіх учасників процесу в судове засідання, суд вважає за необхідне відкласти судове засідання на іншу дату.
На підставі викладеного, керуючись статтями 15, 216, 234, п.2 ст.254, п.3 ст. 255, п. п. 9 п. 1 розділу ХІ Перехідних положень ГПК України, суд -
1. Судове засідання для розгляду справи по суті відкласти на "19" травня 2021 р. о 14:00 год.
2. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Харківської області (61022, м. Харків, пл. Свободи, 5, Держпром, 8-й під'їзд, зал №332, 3 пов.).
3. Викликати в судове засідання судових експертів Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" для надання пояснень щодо Висновку №20893/3122 від 01.03.21р. :
- Осипенко Катерину Олександрівну ,
- Пугачову Людмилу Федорівну.
Дану ухвалу направити на адресу Національного наукового центру "Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М. С. Бокаріуса" (61177, м. Харків, вул. Золочівська, 8-а).
4. Запропонувати учасникам процесу, за наявності питань до судових експертів з приводу наданого ними висновку, викласти їх в письмовому вигляді та заздалегідь направити через господарський суд експертам для можливості судовим експертам підготувати відповіді.
5. Повідомити учасників справи про можливість одержання інформації по справі зі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/.
6. Дана ухвала не входить до переліку ухвал, які оскаржуються окремо від рішення суду, в порядку ст. 255 ГПК України. Заперечення на дану ухвалу можуть бути викладені в апеляційній скарзі на відповідне рішення суду.
Ухвала набирає законної сили в порядку ст. 235 ГПК України.
Повний текст ухвали складено 21.04.2021р.
Суддя Л.В. Шарко