Справа № 167/210/21 Провадження №2/167/142/21
20.04.2021 року місто Рожище
Рожищенський районний суд Волинської області у складі:
головуючого судді Н.В. Шептицької,
з участю секретаря судового засідання Т.М. Форсюк,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів,
15.03.2021 року позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення коштів, мотивуючи свій позов тим, що між ними 29.03.2020 року був укладений договір оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідач свої зобов'язання за договором належним чином не виконувала, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 24 820,00 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача, а також судові витрати у справі.
Ухвалою Судді Рожищенського районного суду Волинської області від 31.03.2021 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 20.04.2021 року.
Позивач у підготовче засідання не з'явився, хоча був вчасно і належним чином повідомлений про день, час і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (ас 35). 19.04.2021 року позивач засобами електронного зв'язку подав суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання у його відсутності.
Відповідач у підготовче засідання не з'явилася, хоча була вчасно і належним чином повідомлена про день, час і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (ас 34). 16.04.2021 року відповідач засобами поштового зв'язку подала суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, а 20.04.2021 року засобами електронного зв'язку відповідач подала клопотання про відкладення підготовчого засідання у зв'язку з її поганим самопочуттям. Жодних належних та допустимих доказів того, що хворіє, погано себе почуває тощо відповідач не надала.
Відповідач 16.04.2021 року засобами поштового зв'язку подала суду відзив на позовну заяву, у якому просила у задоволенні позову відмовити.
Відповідно до вимог ч.1, п.1 ч.3 ст.223 ЦПК України, суд ухвалив розглядати справу у підготовчому засіданні за відсутності учасників справи.
У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
У підготовчому засіданні встановлено наступне.
З позовної заяви та доданих до неї матеріалів, відзиву відповідача на позовну заяву вбачається, що між сторонами 29.03.2020 року був укладений договір оренди квартири за адресою: АДРЕСА_1 , і між сторонами виник спір щодо наявності або відсутності заборгованості (орендної плати) за користування квартирою (нерухомим майном).
Згідно ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов'язані між собою позовні вимоги пред'явлені одночасно щодо декількох об'єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об'єкта, вартість якого є найвищою.
Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду в постанові від 16 травня 2018 року у справі № 640/16548/16-ц указав на те, що до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про: право власності на таке майно; право володіння і користування ним (стаття 358 Цивільного кодексу України, далі - ЦК України); поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 цього Кодексу); поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 цього Кодексу); право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди, тощо; визнання правочину з нерухомістю недійсним; звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16.02.2021 року (п.п. 7.28 - 7.31) у справі №911/2390/18 вказала, що Велика Палата Верховного Суду не вважає за необхідне відступати від висновку, викладеного Касаційним цивільним судом у складі Верховного Суду в постанові від 16 травня 2018 року у справі № 640/16548/16-ц, про те, що позов про стягнення орендної плати за користування нерухомим майном належить до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна.
Згідно ч.ч. 5, 6 ст.13 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов'язковими для всіх суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.
Висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.
Частиною 9 ст.187 ЦПК України передбачено, що якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.
Відповідно до ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Відповідно до ст.32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються.
Справа передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
Враховуючи вищенаведене у сукупності, а також те, що предметом спору у справі, що розглядається у підготовчому засіданні, є орендна плата за користування нерухомим майном, розташованим, відповідно до Договору оренди від 29.03.2020 року, за адресою: АДРЕСА_1 , суд доходить висновку, що цивільну справу позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів слід передати на розгляд за підсудністю у Деснянський районний суд міста Києва.
Керуючись ч.1 ст.30, п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, суд
Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів - передати на розгляд за підсудністю у Деснянський районний суд міста Києва (02225, м.Київ, пр-т Маяковського, 5-В).
Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду через Рожищенський районний суд Волинської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Якщо ухвалу було постановлено у письмовому провадженні або без виклику особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.
Передачу справи здійснити на підставі цієї ухвали не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Головуючий суддя Н.В. Шептицька