15 квітня 2021 року м. ЧернівціСправа № 926/754/21
Суддя Миронюк Сергій Олександрович, розглянувши матеріали за позовом
Фізичної особи-підприємця Козьма Юлії Миколаївни
до відповідача Виконавчого комітету Чернівецької міської ради
про визнання укладеним додаткового договору
без виклику представників сторін
Фізична особа-підприємець Козьма Юлія Миколаївна звернулась з позовом до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради про визнання укладеним Додаткового договору до Договору найму (оренди) 55/1000 (п'ятдесять п'ять тисячних) ідеальних часток будівель та споруд № 34/05 від 22.12.2005 р.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що ним у 2008 році було проведено невід'ємні поліпшення (реконструкція та капітальний ремонт) орендованих приміщень на загальну суму 12 319 432,00 грн. 01.07.2009 р. між сторонами було укладено Додатковий договір, яким збільшено площу орендованих приміщень з 604,80 м2 до 1012,00 м2, продовжено строк дії договору до 22.07.2019 р. та зараховано частину понесених витрат орендарем (677706,93 грн.) в рахунок орендних платежів.
21.06.2019 р. Фізична особа-підприємець Козьма Юлія Миколаївна звернулась до Виконавчого комітету Чернівецької міської ради з пропозицією укласти Додатковий договір, яким продовжити строк дії основного договору до 20.02.2033 р. та зарахувати залишок понесених витрат орендарем (11 461 725,07 грн.) в рахунок орендних платежів.
Враховуючи, що між сторонами не досягнуто згоди щодо врегулювання розбіжностей до Додаткового договору, позивач просить суд визнати його укладеним в запропонованій редакції.
Витягом з протоколу автоматичного розподілу судової справи між суддями від 23.02.2021 року позовну заяву передано судді Миронюку С.О.
Ухвалою суду від 25.02.2021 р. відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 18.03.2021 р.
17.03.2021 р. представник позивача через відділ документального забезпечення та аналітичної роботи суду подав клопотання про відкладення підготовчого судового засідання в зв'язку із зайнятістю в кримінальному провадженні.
18.03.2021 р. Виконавчий комітет Чернівецької міської ради через відділ документального забезпечення та аналітичної роботи суду подав відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги не визнає, оскільки, Договір найму (оренди) 55/1000 (п'ятдесять п'ять тисячних) ідеальних часток будівель та споруд № 34/05 від 22.12.2005 р. закінчив дію 22.07.2019 р. Будь-яких документів що підтверджують виконання робіт на суму 11461725,07 грн., погоджених орендодавцем, позивачем не подано.
Ухвалою суду від 18.03.2021 р. відкладено підготовче засідання на 13.04.2021 р.
Судове засідання 13.04.2021 р. не відбулось в зв'язку з тимчасовою непрацездатністю судді, про що керівником апарату складено відповідне повідомлення.
Відповідно до ст. 177 Господарського процесуального кодексу України завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 Господарського процесуального кодексу України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
З метою здійснення превентивних заходів проти поширення коронавірусу COVID-19 та відповідно до частини першої статті 2 Господарського процесуального кодексу України, згідно якої завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави, з метою забезпечення принципу рівності та змагальності сторін, передбачених ст. 2 Господарського процесуального кодексу України, п. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, суд приходить до висновку про необхідність продовжити строк підготовчого провадження, а розгляд підготовчого судового засідання підлягає відкладенню.
Керуючись статтями 177, 183, 233, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження по справі № 926/754/21 на 30 днів з 25.04.2021 р.
2. Підготовче засідання призначити на 05 травня 2021 року о 11 год. 00 хв.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, третій поверх, зал судових засідань № 1, телефон 52-19-71.
3. Учасникам судового процесу повідомити суду їхні офіційні електронні адреси з метою направлення судом процесуальних документів у справі в електронній формі згідно ст. 120 та 242 Господарського процесуального кодексу України.
4. Ухвалу надіслати сторонам на електронну адресу, а вразі її відсутності засобами поштового зв'язку.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/.
Ухвала набрала законної сили 15.04.2021 року та оскарженню не підлягає.
Суддя С.О. Миронюк