Дата документу 02.03.2021 Справа № 554/1571/20
Справа № 554/1571/20
Провадження № 2/554/360/2021
02 березня 2021 року м. Полтава
Октябрський районний суд м. Полтави у складі: головуючого судді - Бугрія В.М., за участю секретаря судових засідань Сорока Ю.Г, за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , представника відповідачів ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , третя особа: Виконавчий комітет Шевченківської районної в м. Полтаві ради про виділ житлових будинків в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою,
та за зустрічним позовом ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , третя особа: Виконавчий комітет Шевченківської районної в м. Полтаві ради про виділ житлових будинків в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою , -
26.02.2020 позивач, ОСОБА_1 , звернувся до Октябрського районного суду м.Полтави з позовом до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , третя особа: Виконавчий комітет Шевченківської районної в м.Полтаві ради про виділ житлових будинків в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною діялнкою. Посилалась на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19.05.2006 йому на праві приватної спільної часткової належить 1/5 садибного житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Договір посвідчено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Полєжаєвою Н.П. і зареєстрований в реєстрі за №3302. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на 1/5 житлового будинку літ. «А-1» загальною житловою площею 84,5 кв.м.: коридор 4-1 площею 3,30 кв.м, вбиральня 4-2 площею 5,20 кв.м., кімната жила 4-3 площею 5,30 кв.м., передня 4-4 площею 5,7 кв.м, кімната жила 4-5 площею 12.20 кв.м., кухня 4-6 площею 3,30 кв.м, на земельній ділянці також розміщені сарай літ. «К», погріб, літ. «а3», гараж літ. «Е», огорожа, №1. Інша частина будинку належить відповідачам в таких частках ОСОБА_6 , є власником 6/40 частин садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_7 , є власником 6/40 частин садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 , є власником 6/40 частини садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_8 , є власником 1/4 частини садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , кв.2. ОСОБА_4 , є власником 1/10 частини садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 . Маючи намір виділити належну йому частку нерухомого майна із спільної часткової власності 21.11.2019 він звернувся до відповідачів із пропозицією укласти у нотаріальному порядку договір про поділ у натурі частки з нерухомого спільного майна житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 в самостійний об'єкт нерухомого майна, та встановити порядок користування земельною ділянкою за умовами та варіантами, що будуть з ними спільно узгоджені та закріплені у замовленому висновку -дослідженні «щодо технічної можливості виділу в натурі належних часток з об'єкта нерухомого майна». Відповідачі у своїх письмових відповідях не погодились на пропозицію щодо укладення у позасудовому (безспірному) порядку зазначеного вище договору про поділ (виділ) у натурі частки з нерухомого спільного майна.
Ухвалою Октябрського районного суду м.Полтави від 27.03.2020 відкрито провадження у справі.
23.07.2020 на адресу суду від представника третьої особи Виконавчого комітету Шевченківської районної в м. Полтаві ради надійшло клопотання про розгляд справи у їх відсутність.
25.09.2020 року від відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , надійшов відзив на позовну заяву ОСОБА_1 , де останні вказували, що заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 вони керуючись положеннями ст. 49 Цивільно процесуального кодексу України визнають частково у частині п.1 та п.2 прохальної частини позовної заяви. При цьому позовні вимоги викладені в частині п.3 прохальної частини позовної заяви визнають в частині 453 кв.м., та не визнають в частині 9 кв.м. оскільки дана вимога позивача суперечить Державним будівельним нормам Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: п.15.3.1 Під час проектування проїздів і пішохідних шляхів необхідних забезпечувати можливість проїзду пожежних машин до житлових і громадських будинків, у тому числі із вбудовано-прибудованими приміщеннями, і доступ особового складу пожежно-рятувальних підрозділів з авто драбин і автопідйомників у будь-яку квартиру чи приміщення. До житлових і громадським будинків необхідно передбачити проїзди шириною не менше 3,5 м на відстані не ближче від стін, придатні для проїзду пожежних машин , про що зазначено у висновку судового експерта Федорова Д.Ф. № 59 від 13.07.2020 року.
25.09.2020 року від відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , надійшла зустрічна позовна заява де останні вказували, що вони маючи намір припинити спільну часткову власність за даною адресою та виділити частки з нерухомого спільного майна в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна, встановити порядок користування земельною ділянкою, вони звернулися до відповідача із заявою-пропозицією. Відповіді на заяву-пропозицію вони не отримали, що свідчить про бездіяльність відповідача. Для встановлення технічної можливості здійснити вищевказані дії, вони звернулися до експерта. Вважали за доцільне встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1999 м2 за адресою АДРЕСА_1 , згідно Висновку експерта № 59, адже запропонований варіант визначався виходячи із фактичного порядку користування співвласників житлового будинку, що склався історично, тобто протягом тривалого проміжку часу.
Ухвалою суду від 19.01.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач та його представник у судовому засіданні первісну позовну заяву підтримали просили її задовольнити з підстав викладених у ній.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , та їх представник в судовому засіданні первісний позов визнали частково, зустрічну позовну заяву просили задовольнити.
Дослідивши матеріали справи суд дійшов до наступних висновків.
Встановлено, що позивачу ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 19.05.2006 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/5 частинасадибного житлового будинку з частиною надвірних будівель, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Договір посвідчено приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Полєжаєвою Н.П. і зареєстрований в реєстрі за №3302. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на 1/5 житлового будинку літ. «А-1» загальною житловою площею 84,5 кв.м.: коридор 4-1 площею 3,30 кв.м, вбиральня 4-2 площею 5,20 кв.м., кімната жила 4-3 площею 5,30 кв.м., передня 4-4 площею 5,7 кв.м, кімната жила 4-5 площею 12.20 кв.м., кухня 4-6 площею 3,30 кв.м, на земельній ділянці також розміщені сарай літ. «К», погріб, літ. «аЗ», гараж літ. -«Е», огорожа, №1.
Позивач зазначав, що на протязі 13 років він користується належною частиною житлового будинку з окремим входом, що має окреме електропостачання, газопостачання та інші комунікації, і земельною ділянкою, площею 462 м2, що є відокремленою парканом від інших співвласників, прилягає до його частини будинку та має окремий вихід на вулицю.
Житловий будинок, що належить співвласникам, поділений в натурі. Кожен співвласник користується окремою частиною будинку, які в технічному паспорті на будинок зазначені як окремі квартири, мають окремі входи до цих квартир, окреме електропостачання та газопостачання.
Інша частина будинку належить відповідачам в таких частках: ОСОБА_6 , є власником 6/40 частин садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_7 , є власником 6/40 частин садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 , є власником 6/40 частини садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_8 , є власником 1/4 частини садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_4 . ОСОБА_4 , є власником 1/10 частини садибного житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 .
Згідно Рішення Октябрського районного суду від 06.10.2009 у справі №2- 3774/09 визнано за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «Н-1», розташований по АДРЕСА_1 .
При реалізації рішення Октябрського районного суду від 06.10.2009 виникла потреба в реальному розподілі спільного нерухомого майна шляхом виділу в натурі належної частки житлового будинку, господарських будівель і споруд, що є у спільній частковій власності у самостійний об'єкт нерухомого майна та встановлення (фактичного порядку) користування земельною ділянкою.
Маючи намір виділити належну йому частку позивач звернувся до відповідачів із пропозицією укласти такий договір у нотаріальному порядку. Відповідачі відмовились укладати такий договір
У висновку від 24.07.2019 №28-19 експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами та земельної ділянки, що розташовані по АДРЕСА_1 , експерт дійшов до висновку, що об'єкт житлової нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 -о (квартира 4) за своїми технічними параметрами відповідає нормативному визначенню індивідуальний житловий будинок. Під час проведеного обстеження встановлено, що на земельній ділянці, яка примикає до частини житлового будинку розміщені господарські будівлі та споруди. що знаходяться у фактичному користуванні позивача. Для обслуговування частини житлового будинку квартири АДРЕСА_5 , що належить ОСОБА_1 -о., технічно необхідною є земельна ділянка.
Будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці площею 1833м2 згідно кадастрового плану, виготовленого НВТОВ «Іктерагроцентр».
Розмір земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1 , складає 462 м2 (на плані червоного кольору), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_6 довжина межової лінії складає: 1.21м., 2.11м, 0.71м, 6.96м, 0.70м, 3.98м, 16.36м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_7 довжина межової лінії складає: 1.60м, 2.08м, 9.09м, 5.8м,; з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 1.90м.; з боку земельної ділянки, що залишається за іншими співвласниками будівель довжина межової лінії складає: 9.05м., 1.01м, 5.93м, 1.40м, 3.40м, 4.00м, 3.90м, 0.79м, 9.29м, 10.35м, 8.84м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_8 довжина межової лінії складає: 12.64м, розміри та конфігурація якої відповідають фактичному користуванню.
Експерт встановив, що частина житлового будинку (квартира АДРЕСА_1 ) з господарськими спорудами - є планувальні ізольованою частиною, яка має окремий виїзд на АДРЕСА_7 , має необхідну сукупність житлових та допоміжних приміщень, котрі відповідають будівельно технічним вимогам для окремого проживання та не перешкоджають відповідачам. За результатами проведеного дослідження експерт надав висновок, що 1/5 частину житлового будинку АДРЕСА_1 можливо виділити у самостійний об'єкт, що складає одиницю при цьому необхідно визначити розмір земельної ділянки, що закріплюється за новим (виділеним) об'єктом, а саме:
житловий будинок літ. «Н-1», що складається із наступних приміщень: коридор 1-1 площею 13,5 м2, жила кімната 1-2 площею 24,15 м2, жила кімната 1-3 площею 21,1 м2, жила кімната 1-4 площею 21.1 м2, санвузол 1-5 площею 7.6 м2, кухня 1-6 площею 17.0 м2; загальною площею 104,8 м2, в т.ч. житловою - 66.7 м2,
частину житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: кухня 4-1 площею 7.0 м2 вбиральня 4-2 площею 5.2 м2, кімната 4-3 площею 5,3 м2, передня 4-4 площею 5,7 м2, кімната 4-5 площею 12.2 м2; загальною площею: 35,4 м2, в т.ч. житлова - 17,5 м2, із надвірними будівлями та спорудами в окремий індивідуальний об'єкт нерухомого майна з подальшим присвоєнням адреси, оскільки відповідає нормативно-технічним вимогам та складає окремий об'єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України та п. 10 Порядку присвоєння об'єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою КМУ від 08.12.2010 № 1117 «Про ідентифікацію об'єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них в окремий об'єкт нерухомості». При цьому об'єкт не втрачає свого цільового призначення. Здійснення будь-яких переобладнань у зв'язку з виділом частки позивача висновком експерта не передбачено.
Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні.
Статтею 364 ЦК України передбачено, що піввласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України слід дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності.
Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток обєктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55 (далі Інструкція).
Пунктом 2.7. Інструкції спори щодо поділу об'єктів нерухомого майна вирішуються в судовому порядку.
Так як відповідачі не надали позивачеві згоди на укладення договору про виділ ( поділ) нерухомого майна, існує спір, який вирішується у судовому порядку.
Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ обєкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні обєкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному обєкту поштової адреси.
Як зазначено вище, матеріали справи мають висновок щодо технічної можливості виділу спірного об'єкту нерухомого майна , з припиненням права спільної часткової власності та виділу позивачеві належної частки нерухомого майна із спільної часткової власності, відповідно до розміру його частки у праві власності.
Відповідно до пунктів 6,7 постанови Пленуму №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює правоприватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.
Відповідно до роз'яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змістуст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв'язку з цим стосовно дост. 119 ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.
Статтею 318 ЦК України передбачено право власника користуватися своїм майном на власний розсуд.
Вирішуючи спір про визначення порядку користування земельною ділянкою, суд виходить з наявності фактично встановленого порядку користування земельною ділянкою.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Власник майна, як це передбачає ст. 392 ЦК України може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.
При цьому, відповідно до ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV рішення суду, що набрало законної сили є однією з підстав для реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна.
Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд прийшов до переконання, що первісні позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають до задоволення, та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 підлягають частковому задоволенню .
Керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 223, 263, 265, 284, 288, 289, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.15,16, 364, 365, 392 Цивільного кодексу України, суд
ухвалив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , третя особа: Виконавчий комітет Шевченківської районної в м. Полтаві ради про виділ житлових будинків в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності, визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.
Виділити житловий будинок літ. «Н-1», що складається із наступних приміщень: коридор 1-1 площею 13,5 м2, жила кімната 1-2 площею 24,15 м2, жила кімната 1-3 площею 21,1 м2, жила кімната 1-4 площею 21.1 м2, санвузол 1-5 площею 7.6 м2, кухня 1-6 площею 17.0 м2; загальною площею 104,8 м2, в т.ч. житловою - 66.7 м2, і частину житлового будинку літ. «А-1» в складі приміщень: кухня 4-1 площею 7.0 м2 вбиральня 4-2 площею 5.2 м2, кімната 4-3 площею 5.3 м2, передня 4-4 площею 5.7 м2, кімната 4-5 площею 12.2 м2; загальною площею: 35.4 м2. в т.ч. житлова - 17.5 м2, в окремий індивідуальний об'єкт нерухомого майна з подальшим присвоєнням адреси,
Припинити ОСОБА_1 право спільної часткової власності на належну йому частку у будинку АДРЕСА_1 .
Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 :
Виділити у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 462 кв.м , як позначено у додатку до висновку експерта будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №28-19 від 24.07.2019 судового експерта ОСОБА_9 червоним кольором. Розмір земельної ділянки, що знаходиться в користуванні ОСОБА_1 , складає 462 м2 (на плані червоного кольору), яка описується наступними межами: з боку земельної ділянки по АДРЕСА_6 довжина межової лінії складає 1.21м., 2.1 м, 0.71м. 6.96м, 0.70м, 3.98м, 16.36м; з боку земельної ділянка по АДРЕСА_7 довжина межової лінії складає: 1.60м, 2.08м, 9.09м, 5.8м,; з боку земель міської ради (проїзд) довжина межової лінії складає: 1.90м.; з боку земельної ділянки, що залишається за іншим співвласниками будівель довжина межової лінії складає: 9.05м, 1.01м, 5.93м, 1.40м, 3.40м, 4.00м, 3.90м, 0.79м, 9.29м, 10.35м, 8.84м; з боку земельної ділянки по АДРЕСА_8 довжина межової лінії складає: 12.64м.
Зустрічний позов ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , третя особа: Виконавчий комітет Шевченківської районної в м. Полтаві ради про виділ житлових будинків в окремий об'єкт нерухомого майна, припинення права спільної часткової власності визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити частково.
Виділити 4/5 частки житлового будинку з господарськими будівелями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , до складу якої входять: частина загальною площею 108,5 м2 житлового будинку літ. А-1, у складі приміщень (додаток № 2): сіни № 1-1 площею 2,5 м2, санвузол № 1-2 площею 2,9 м2, кухня № 1-3 площею 12,8 м2, кімната № 1-4 площею 16,5 м2, кімната № 1-5 площею 12,6 м2, кімната № 1-6 площею 7,6 м2, тамбур № І площею 4,4 м2, кухня № 2-1 площею 10,8 м2, кімната № 2-2 площею 12,3 м2, сіни № 3-1 площею 4,4 м2, сіни № 3-2 площею 4,8 м2, кімната № 3-3 площею 16,9 м2; сарай літ. Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Д, сарай літ. Е1, погріб літ. е1, вбиральня літ. Ж, гараж літ. З, оглядова яма літ. з, сарай літ. Л, гараж літ. М, літній душ літ. П, літній душ літ. Ф, трубопровід № 2, ворота-хвіртка № З, замощення № І, в окремий самостійний об'єкт нерухомого майна з подальшим присвоєнням адреси, при цьому розміри ідеальних часток співвласників житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 після виділення їх у окремий самостійний об'єкт нерухомого майна складатимуть: ОСОБА_4 : 1/8 = 2/16; ОСОБА_8 : 5/16; ОСОБА_3 : 3/16; ОСОБА_7 : 3/16; ОСОБА_6 : 3/16.
Визнати за ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 право власності на самостійний об'єкт нерухомого майна - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: частини загальною площею 108,5 м2 житлового будинку літ. А- 1, у складі приміщень (додаток № 2): сіни № 1-1 площею 2,5 м2, санвузол № 1-2 площею 2,9 м2, кухня № 1-3 площею 12,8 м2, кімната № 1-4 площею 16,5 м2, кімната № 1-5 площею 12,6 м2, кімната № 1-6 площею 7,6 м2, тамбур № І площею 4,4 м2, кухня № 2-1 площею 10,8 м2, кімната № 2-2 площею 12,3 м2, сіни № 3-1 площею 4,4 м2, сіни № 3-2 площею 4,8 м2, кімната № 3-3 площею 16,9 м2; сарай літ. Б, сарай літ. В, вбиральня літ. Д, сарай літ. Е1, погріб літ. е1, вбиральня літ. Ж, гараж літ. З, оглядова яма літ. з, сарай літ. Л, гараж літ. М, літній душ літ. П, літній душ літ. Ф, трубопровід № 2, ворота-хвіртка № 3, замощення № І, при цьому розміри ідеальних часток співвласників самостійного об'єкту нерухомого майна- житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 складатимуть: ОСОБА_4 : 1/8 = 2/16; ОСОБА_8 : 5/16; ОСОБА_3 : 3/16; ОСОБА_7 : 3/16; ОСОБА_6 : 3/16.
Припинити ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 право спільної часткової власності на належні їм частки в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
В задоволенні інших позовних вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30 -денний термін апеляційної скарги з дня його проголошення, а особами, які приймають участь у справі, але не були присутні при оголошенні рішення у той же строк з моменту отримання копії рішення суду.
Повний текст рішення проголошено 15.03.2021.
Суддя В.М.Бугрій