Справа № 737/147/21
Провадження № 2/737/106/21
14 квітня 2021 року смт Куликівка
Куликівський районний суд Чернігівської області
суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/147/21
за позовомОСОБА_1
доКуликівської селищної ради
про треті особи визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Приватний нотаріус Куликівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієва В. В.
учасники справи та представники:
позивачкане з'явилась
від відповідачане з'явилися
треті особи не з'явилася
09 березня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3 . Її батьки перебували у зареєстрованому шлюбі з квітня 1968 року та під час шлюбу збудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , однак за життя не ввели його в експлуатацію та не отримали на нього правовстановлюючих документів. На день смерті батька разом з ним проживала його дружина ОСОБА_3 , яка звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса Куликівської районної держаної нотаріальної контори, однак належним чином спадкових документів на домоволодіння не оформила. Заповіту ОСОБА_2 не залишив. Після смерті матері, ОСОБА_3 , вона, позивачка, звернулась з заявою про прийняття спадщини за законом до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. Заповіту ОСОБА_3 не залишила, інших спадкоємців, окрім неї, немає. Таким чином, вона успадкувала будинок після смерті батька та матері, однак через відсутність правовстановлюючих документів нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину.
Просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Позовна заява надійшла до суду 09 березня 2021 року.
Головуючий суддя своєю ухвалою від 10 березня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 30 березня 2021 року. Судовий розгляд призначений на 14 квітня 2021 року.
Позивачка в судове засідання не з'явилась, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності та про повну підтримку позовних вимог.
Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.
Від приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має.
Від Державного нотаріуса Чернігівської районної держаної нотаріальної контори Завалієвої В. В. надійшла заява про розгляд справи без участі представника нотаріальної контори.
Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 141/19, наданої приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Пономаренком Є. П. щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , та матеріали спадкової справи № 352/2005 Куликівської районної державної нотаріальної контори щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , наданої Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, суд приходить до такого.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Грабівка помер ОСОБА_2 (а.с. 10).
ОСОБА_3 померла в селі Грабівка 28 квітня 2019 року (а.с. 11).
Згідно зі свідоцтвом про одруження, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 перебували у зареєстрованому шлюбі з 10 квітня 1968 року (а.с. 9).
Згідно зі свідоцтвом про народження ОСОБА_4 її батьками записані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 7). У шлюбі ОСОБА_4 отримала прізвище « ОСОБА_5 » (а.с. 8).
Згідно з матеріалами спадкової справи № 352/2005, 17 листопада 2005 року з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 звернулась дружина ОСОБА_3 , якій були видані свідоцтва про справо на спадщину на належні ОСОБА_2 земельний пай та на належний померлому чоловікові вклад з відсотками та компенсацією в Ощадному банку (а.с. 76,85).
Відомостей про інших спадкоємців ця спадкова справа на містить.
Згідно з довідкою Куликівської селищної ради № 3 від 05.01.2021 року, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ОСОБА_6 (родинні стосунки не зазначені) (а.с. 13).
Згідно з матеріалами спадкової справи № 141/2019, 09 липня 2019 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с. 46).
Згідно зі свідоцтвами про право на спадщину за законом, виданими 28.11.2019, ОСОБА_1 успадкувала належні ОСОБА_3 земельні ділянки (а.с. 51-53).
Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.
Згідно з постановою приватного нотаріуса Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 12.01.2021, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв'язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем (а.с. 21).
Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» ЧОР № 264 від 28.12.2020 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 22).
У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1969 році (а.с. 24-26).
У виписках з погосподарських книг Грабівської сільради за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020 роки, які надала Куликівська селищна ради Куликівського району Чернігівської області, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значився ОСОБА_2 , а з 2001 року - ОСОБА_3 (а.с. 14-19).
Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.
Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.
Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.
Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 539 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки
(усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.).
Згідно з ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном чи якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.
Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об'єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:
1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;
2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об'єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.
Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об'єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об'єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.
Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім'я спадкодавця таабо відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.
За таких умов, враховуючи, що померлі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до 05.08.1992 року, в період зареєстрованого шлюбу, побудували будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 за правилами, визначеними ЦК УРСР 1963 року, прийняла його дружина ОСОБА_3 , спадщину після смерті матері у встановленому законом порядку прийняла ОСОБА_1 , вона має право успадкувати будинок як спадкоємець за законом, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.
На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -
Позовні вимоги задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 53,6 кв.м, житловою площею 19,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, погріб з шийкою Г-1, прибудова а-1, сараї б-1, Б-1, б1-1, Д-1, Е-1, Ж-1, ганок а1-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку у спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення складений 14 квітня 2021 року.
Суддя А. С. Лібстер