Справа № 183/2142/21
№ 6/183/161/21
07 квітня 2021 року м. Новомосковськ Дніпропетровська область
Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області, у складі:
головуючого судді Городецького Д. І.,
секретаря судового засідання Пономаренко О.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в м. Новомосковську Дніпропетровської області подання приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова Олександра Миколайовича, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Акціонерне товариство Комерційний Банк «Приват Банк» про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,
02 квітня 2021 року приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозов Олександр Миколайович звернувся до суду з поданням про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Акціонерне товариство Комерційний Банк «Приват Банк».
На обґрунтування подання приватний виконавець зазначив, що на виконанні перебуває виконавче провадження № 62945410 з примусового виконання виконавчого документу, зокрема виконавчого напису №1372 вчиненого 15.05.2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Іриною Михайлівною про звернення стягнення на нерухоме майно - житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю м. Новомосковська Дніпропетровської області РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , місце роботи - фізична особа-підприємець. Зазначене нерухоме майно на підставі договору іпотеки DN80FI00000115, посвідченого 06.08.2007 року приватним нотаріусом
Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. за реєстровим №
8448, передане в іпотеку Акціонерному товариству Комерційний банк «ПриватБанк»,
(код платника податків за Єдиним державним реєстром підприємств та організацій
України - 14360570, місце знаходження: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. ІД. к/р
№ НОМЕР_2 у УНБУ в Дніпропетровській області, МФО 305299), яке є
правонаступником Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк».
За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомого майна, пропоновано задовольнити
вимоги Акціонерного товариство Комерційний банк «ПриватБанк» шляхом
перерахування коштів на рахунок № НОМЕР_3 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО
305299, у розмірі: 15525, 95 доларів США заборгованості за кредитом; 20044, 45 доларів США заборгованості за відсотками; 5796,49 доларів США комісії; 5796,49 доларів США пені, що становить 106 622 (сто шість тисяч шістсот двадцять
два) долари США 78центів, що за курсом НБУ на 27.02.2019 року (один долар США
дорівнює 26,9826280 гривень) становить 2 876 962 (два мільйони вісімсот сімдесят шість
тисяч дев'ятсот шістдесят дві) гривні 81 копійка та витрати, пов'язані із вчиненням виконавчого напису - 3500,00 гривень.
Всього з урахуванням витрат пов'язаних із вчиненням виконавчого напису,
становить 2 880 462 (два мільйони вісімсот вісімдесят тисяч чотириста шістдесят дві)
гривні 81 копійка.
03 вересня 2020 року приватним виконавцем винесено постанова про
відкриття виконавчого проваджений та розпочато примусове виконання зазначеного виконавчого документу. Постанова про відкриття виконавчого провадження від 03.09.2020 рокунаправлена боржнику за адресою зазначеною у виконавчому документі, зазначена адреса є також місцем реєстрації боржника. До теперішнього часу Боржник ніяких заходів, щодо повернення в натурі грошових коштів не здійснив, заборгованість не погашена.
Також, в ході здійснення виконавчих дій встановлено, що боржник нерухоме майно, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, не зареєстрував, а тому звернути стягнення за виконавчим написом на вказаний будинок, не представляється можливим.
У зв'язку з наведеним, приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозов О лександр Миколайович в поданні просив суд вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право
власності на яке не зареєстровано в установленому Законом порядку, на
житловий будинок
АДРЕСА_1, загальною площею - 78,7 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м., розташований на земельній ділянці 697 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 на підставі договору купівлі-продажу від 06.08.2007 року, зареєстрованому в реєстрі за № 658.
Заявник, приватний виконавець виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозов О.М., в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив.
Сторони виконавчого провадження, стягувач Акціонерне товариство КБ «ПриватБанк» та боржник ОСОБА_1 в судове засідання викликалися.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв'язку з відсутністю в судовому засіданні всіх учасників справи.
Розглянувши подання, дослідивши письмові докази, суд приходить до нижченаведеного.
Розділом VI Цивільного процесуального кодексу України визначені процесуальні питання, пов'язані з виконанням судових рішень у цивільних справах та рішень інших органів (посадових осіб).
Так, частиною 10 статті 440 ЦПК України визначено, що питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.
Судом встановлено, що згідно виконавчого напису №1372 вчиненого 15.05.2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Іриною Михайлівною пропоновано звернення стягнення на нерухоме майно - житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю м. Новомосковська Дніпропетровської області РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , місце роботи - фізичнаособа-підприємець.
На підставі договору іпотеки DN80FI00000115, посвідченого 06.08.2007 року приватним нотаріусомДніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б. за реєстровим №8448, зазначене нерухоме майно передане в іпотеку Акціонерному товариству Комерційний банк «ПриватБанк», (код платника податків за Єдиним державним реєстром підприємств та організаційУкраїни - 14360570, місце знаходження: 01001, м. Київ, вул. Грушевського, буд. 1Д. к/р№ НОМЕР_2 у УНБУ в Дніпропетровській області, МФО 305299), яке єправонаступником Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк».
За рахунок коштів, отриманих від реалізації нерухомого майна, пропоновано задовольнитивимоги Акціонерного товариство Комерційний банк «ПриватБанк» шляхом
перерахування коштів на рахунок № НОМЕР_3 в АТ КБ «ПриватБанк», МФО
305299, у розмірі: 15525, 95 доларів США заборгованості за кредитом; 20044, 45 доларів США заборгованості за відсотками; 5796,49 доларів США комісії; 65 255,89 доларів США пені, що всього становить 106 622 (сто шість тисяч шістсот двадцять
два) долари США 78 центів, що за курсом НБУ на 27.02.2019 року (один долар США
дорівнює 26,9826280 гривень) становить 2 876 962 (два мільйони вісімсот сімдесят шість
тисяч дев'ятсот шістдесят дві) гривні 81 копійка та витрати, пов'язані із вчиненням виконавчого напису - 3500,00 гривень.
Всього з урахуванням витрат пов'язаних із вчиненням виконавчого напису,
становить 2 880 462 (два мільйони вісімсот вісімдесят тисяч чотириста шістдесят дві)
гривні 81 копійка.
Зазначений виконавчий документ перебуває на виконанні приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова Олександра Миколайовича, 03 вересня 2020 року відкрито виконавче провадження № 62945410 та розпочато примусове виконання зазначеного виконавчого документу.
Як зазначено в поданні приватного виконавця, постанова про відкриття виконавчого провадження від 03.09.2020 року направлена боржнику за адресою зазначеною у виконавчому документі, зазначена адреса є також місцем реєстрації боржника. До теперішнього часу Боржник ніяких заходів, щодо повернення в натурі грошових коштів не здійснив, заборгованість не погашена.
Виконавчий напис передбачає звернення стягнення на предмет іпотеки за
договором іпотеки № DN80FI00000115, посвідченим 06.08.2007 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Сусловою Н.Б.за реєстровим №8448 -житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який
належить на праві власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського
міського нотаріального округу Кібець Л.Г. 06 серпня 2007 року. Як вбачається із
Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та
Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру
заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об'єкта нерухомого майна - майно
за адресою АДРЕСА_1 є іпотечним майном, іпотекодержателем якого є АТ КБ «ПриватБанк», проте державна реєстрація за ОСОБА_1 не відбулась.
Судом встановлено, що у відповідності до Державного реєстру Іпотек, ОСОБА_1 , Код: НОМЕР_1 є іпотекодавцем, об'єктом іпотеки є домоволодіння, приватний будинок АДРЕСА_1 , підстава обтяження - Договір іпотеки, ВЕТ 586837-840 від 06 серпня 2007 року посвідчений приватним нотаріусом Суслова Н.Б.
Статтею 124 Конституції України (254к/96-ВР) встановлено, що рішення
ухвалюються судами іменем України і є обов'язковими до виконання на всій її території.
Судді при здійсненні правосуддя незалежні і підкоряються лише Закону, отже у
рішеннях суду втілюється волевиявлення самої держави, а тому обов'язковість рішень
суду є однією з основних засад судочинства, згідно з положеннями ст. 129 Конституції
України (254к/96-ВР).
Тому, питання про своєчасність виконання судових рішень, що набрали законної
сили має виключно важливе значення для авторитету судової влади в державі.
Судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами.
Виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено статтею 6Конвенції прозахист правлюдини іосновоположних свобод 1950 року.
В Україні питання, пов'язані з виконанням судових рішень у цивільних,
господарських, кримінальних та адміністративних справах, а також майнових стягнень,
врегульовано Законом України «Про виконавче провадження».
Виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і
примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі -
рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на
примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у
спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та
нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також
рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.
Встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, що житловий будинок АДРЕСА_1, загальноюплощею 78,7 кв.м., житловою площею 32,8 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 - фактично є майном боржника,на яке необхідно звернути стягнення з метою виконання виконавчого напису, що
можливо з урахуванням норм ч. 10 ст. 440 Цивільного процесуального кодексу України
«Звернення стягнення на грошові кошти, що належать іншим особам, та нерухоме
майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку».
У відповідності до ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження»,
1. Звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.
2. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.
3. У разі звернення стягнення на об'єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з'ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.
4. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об'єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.
У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.
5. У разі відсутності технічної документації на майно, у зв'язку з чим його неможливо підготувати до реалізації, виготовлення такої документації здійснюється за зверненням виконавця в установленому законодавством порядку за рахунок додаткового авансування стягувача. У разі якщо стягувач протягом 10 робочих днів з дня одержання відповідного повідомлення виконавця не авансує витрати, пов'язані з підготовкою технічної документації на майно, виконавчий документ повертається стягувачу, за умови що відсутнє інше майно у боржника, на яке можливо звернути стягнення.
Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що подання приватного виконавця обґрунтоване та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 440 ЦПК України, суд, -
Подання приватного виконавця виконавчого округу Дніпропетровської області Сивокозова Олександра Миколайовича, заінтересовані особи: ОСОБА_1 , Акціонерне товариство Комерційний Банк «Приват Банк» про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку - задовольнити.
Звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Новомосковська Дніпропетровської області РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ), право власності на яке не зареєстроване, а саме - на нерухоме майно, житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею - 78,7 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м., який складається з: літ. А - будинок (стіни саман обкладений цеглою) - площа 78,8 кв.м., житловою площею - 32,8 кв.м., літ. Е - вбиральня (цегла), літ. Ж - літній душ, літ. З- сарай (шл/блок), літ. к-колодязь (з/б кільця), І - дворове покриття (асфальтобетон), 4- ворота з хвірткою (метал), 5 - огорожа (дерево), 6 - огорожа (металева сітка); 7- горожа (дерево), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та розташований на земельній ділянці 697 кв.м., який належить на праві власності ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця м. Новомосковська Дніпропетровської області РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 06 серпня 2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Кібець Л.Г. за № 658, зареєстрованого в Реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути поданою до Дніпровського апеляційного суду протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Д.І. Городецький