Справа № 359/4803/19
Провадження №2/359/183/2021
30.03.2021р. м.Бориспіль
Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Чирки С.С.,
при секретарі Рожковій Ж.Р.
за участю
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника відповідача ОСОБА_2 ,
відповідача ОСОБА_3 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розірвання спадкового договору
В червні 2019 року ОСОБА_4 звернулася до суду з позовною заявою про розірвання спадкового договору.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 16 жовтня 2014 року між нею та ОСОБА_3 було укладено спадковий договір, предметом якого є розпорядження, виконуючи які ОСОБА_3 в разі смерті ОСОБА_4 набуває право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220883601:01:016:0070, загальною площею 0,2500 гектара в с. Дударків Бориспільського району Київської області. Необхідність укладення спадкового договору була зумовлена тим, що Позивач є літньою людиною, віком 89 років, вона не може самостійно себе доглядати.
Позивач зазначає, що починаючи з 2017 року відповідач своїх зобов'язань не виконує, грошові кошти позивачу не надає, продукти харчування та лікарські засоби не купує, відмовляє у проханнях щодо прибирання житла, посилаючись на відсутність вільного часу. Купувати продукти харчування, медичні препарати та відвідувати лікарів позивач може лише за допомогою соціальних працівників.
Неодноразові звернення позивача до відповідача з проханням виконувати свої зобов'язання за спадковим договором не мали позитивного результату, ОСОБА_3 часто зникає на невизначений час, не повідомляючи про свою відсутність позивача, хоча остання висловлювала прохання про доручення у її відсутність будь кому іншому догляд за нею.
Оскільки відповідач своїх зобов'язань не виконує, всі необхідні дії на даний час допомагають позивачу здійснювати інші особи, тому вона змушена звернутися в суд з даним позовом.
Ухвалою судді від 03 вересня 2019 року відкрито провадження у цивільній справі №359/4803/19 та призначено підготовче судове засідання.
Ухвалою суду від 15 жовтня 2019 року було закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та проив суд позов задовольнити повністю.
Відповідач та представник відповідача в судовому засіданні зазначили, що вважають позов безпідставним та не доведеним, тому заперечували проти його задоволення. Відповідач зазначила, що з осені 2019 року, свої зобов'язання не виконує за зазначеним спадковим договором. ОСОБА_3 при цьому посилається на те, що вона припинала відповідний догляд бо в суді вже розглядалася дана справа про розірвання спадкового договору, і саме в цей час вона про це дізналася.
Суд, заслухавши думку учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи дійшов наступного висновку.
Судом встановлено, що 16 жовтня 2014 року ОСОБА_4 та ОСОБА_3 уклали спадковий договір, предметом якого є розпорядження, виконуючи які відповідач в разі смерті позивача набуває право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3220883601:01:016:0070, загальною площею 0,2500 гектара в с. Дударків Бориспільського району Київської області, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), категорія земель - землі житлової та громадської забудови, склад земельних угідь: під житловою забудовою одно та двоповерховою - 0,2500 га (а.с. 9-14).
Відповідно до п.2.1. Спадкового договору Відповідач зобов'язувалася:
1.утримувати земельну ділянку в стані, придатному для використання за цільовим призначенням (обрізати дерева, кущі, саджати квіти тощо);
2.сплачувати відчужувачу грошове забезпечення в сумі 100 (сто) гривень 00 коп на місяць не пізніше п'ятого числа кожного місяця;
3.у разі необхідності та за згодою Відчужувача надання медичної допомоги шляхом залучення кваліфікованих медичних працівників (лікарів, медичних сестер тощо) та/або шляхом перебування на стаціонарному лікуванні;
4.вчиняти всіх необхідних дій щодо забезпечення Відчужувача продуктами харчування, предметами домашнього вжитку (засоби особистої гігієни, постільна білизна, рушники, одяг, взуття тощо).
Відповідно до п.2.2 Договору, до обов'язків Набувача також входить виконання додаткових доручень Відчужувача, необхідних для забезпечення останньої належним доглядом (приготування їжі, прання тощо).
Відповідно до п.2.3 Відповідач зобов'язана у разі смерті Відчужувача поховати її (а.с.9-14).
З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі вбачається, що вищевказаний спадковий договір було зареєстровано в Спадковому реєстрі за №56661136 від 16 жовтня 2014 року (а.с.15).
Відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії КВ №00І362, виданого 27 вересня 1995 року на ім'я ОСОБА_5 , останньому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,28 га, що розташована га території с.Дударків Дударківської сільської ради народних депутатів Бориспільського району, на підставі Рішення Дударківської сільської ради народних депутатів від 30.11.1993р. №47 (а.с.16-17).
Вказана земельна ділянка належить позивачу на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого ОСОБА_6 , державним нотаріусом Бориспільської районної нотаріальної контори Київської області 17.01.2014р., зареєстрованому в реєстрі за №2-31, зареєстрованого ж нею в Спадковому реєстрі 17.01.2014р. за №55607982. Дана обставина підтверджується копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27 травня 2019 року №168035123 (а.с.18).
Після укладення вище вказаного договору приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Кузьміченко А.П., на підставі ст.73 Закону України «Про нотаріат» та у зв'язку з посвідченням спадкового договору було накладено заборону відчуження зазначеного в договорі майна - земельної ділянки, кадастровий номер 3220883601:01:016:0070, загальною площею 0,2500 гектара в с. Дударків Бориспільського району Київської області,, яка належить ОСОБА_4 до припинення договору, про що було внесено відповідний запис у реєстр за №703. Вказана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №28217364 від 16 жовтня 2014 року (а.с.20-21).
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 , показав, що відповідач працювала на городі позивача. Зі слів чоловіка відповідача йому відомо, що ОСОБА_3 передавала кошти позивачу.
Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_8 показала, що один-два рази на місяць вона разом з відповідачем ходила до ОСОБА_4 , в цей час відповідач прибирала в будинку, допомагала на городі, приносила позивачу їжу.
Допитана в судовому засіданні ОСОБА_9 , яка є соціальним працівником Бориспільського територіального центру соціального обслуговування показала, що два рази на тиждень вона приходить до позивача, проте більше року відповідача там не бачила.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_10 показав, що він орендує у позивача кімнату з 2008 року та зазначає, що відповідач зловживає алкоголем, два тижні може взагалі не з'являтися до позивача. Також показав, що ОСОБА_3 не готує їсти позивачу та не надає грошових коштів. Останній раз він бачив відповідача на городі позивача в листопаді 2019 року.
Допитана в судовому засіданні ОСОБА_11 показала, що вона є сусідкою позивача та купує останній продукти харчування та ліки. Зазначила, що відповідача бачила на городі у позивача два рази за останні три роки.
Згідно ч.2 ст. 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною другою цієї статті визначено способи захисту цивільних прав та інтересів. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст.1302 ЦК України за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов'язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Спадковий договір визначається як такий, відповідно до якого відчужував має право давати розпорядження іншій стороні (набувачеві), а у разі смерті відчужувача у набувача виникає право власності на майно відчужувача. Отже, спадковий договір це відмінний від заповіту спосіб розпорядження своїм майном на випадок своєї смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1304 ЦК України спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ч.2 ст. 651 ЦК України, договір може змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках встановлених договором чи законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди, друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.
Відповідно до ч. 1 ст. 1308 ЦК спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.
Аналогічне положення закріплено також у п.7.2. вищевказаного Спадкового договору.
Відповідно до ч.ч.1,5,6 ст.81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Відповідно до ч.1ст.89 Цивільного процесуального кодексу України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Приписи ст.41 Конституції України закріплють право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Суд приходить до висновку, що відповідачем не надано належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень позивачки, зазначених у спадковому договорі.
З огляду на вище вказані обставини, суд вважає, що права та інтереси позивача були порушені відповідачем, а тому позовні вимоги ОСОБА_4 в частині розірвання спадкового договору підлягають задоволенню.
Щодо позовної вимоги про зняття заборони відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 3220883601:01:016:0070, загальною площею 0,2500 га, що розташована в с. Дударків Бориспільського району Київської області суд зазначає, що вона підлягає задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ч.1 ст.1307 ЦК України на майно, визначене у спадковому договорі, нотаріус, який посвідчив цей договір, накладає заборону відчуження.
Відповідно до п.1 ч.2 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року № 1952-IV державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.
Згідно з п. 5 розділу 15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за № 296/5 та зареєстрованого за № 282/20595 (далі Порядок), нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору.
Тому рішення суду про розірвання спадкового договору є підставою для зняття заборони відчуження на земельну ділянку, кадастровий номер 3220883601:01:016:0070, загальною площею 0,2500 гектара в с. Дударків Бориспільського району Київської області, яка належить ОСОБА_4 , про що приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Кузьміченко А.П. було внесено відповідний запис у реєстр за №703 (Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №28217364 від 16.10.2014р.).
Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
З огляду на ці обставини суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору в сумі 768 гривень 40 копійок.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 526, 651, 1302-1308 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про розірвання спадкового договору задовольнити.
Розірвати спадковий договір від 16 жовтня 2014 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , зареєстрований у Спадковому реєстрі за №38651956 від 16 жовтня 2014 року.
Зняти заборону відчуження земельної ділянки з кадастровим номером 3220883601:01:016:0070, загальною площею 0,2500 га, що розташована в с. Дударків Бориспільського району Київської області.
Стягнути з ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Повний текст судового рішення складено 09 квітня 2021 року.
Суддя: Чирка С.С.