09.04.2021 Справа № 908/940/21
м. Запоріжжя Запорізької області
Суддя Господарського суду Запорізької області Смірнов Олександр Геннадійович, розглянувши заяву за вих. № 1043 від 31.03.2021 Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717) про видачу судового наказу за вимогою про стягнення з Фізичної особи-підприємця Сидоренко Тетяни Трохимівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) заборгованості зі сплати 70 відсотків орендної плати в розмірі 122918,86 грн. та штрафу в сумі 3687,57 грн. за договором оренди нежитлового приміщення № 1339/13 від 23.09.2005, що разом складає 126606,43 грн.
Заявник в заяві про видачу судового наказу зазначає, що 23.09.2005 між Управлінням житлового господарства Запорізької міської ради (орендодавець), Комунальним підприємством "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 13" (балансоутримувач) та Приватним підприємцем Сидоренко Тетяною Трохимівною (орендар, боржник) був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 1339/13, далі Договір, відповідно до п. 1.1., 1.2. якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення загальною площею 114,09 кв.м. за адресою: пр. Леніна, 216, що значиться на балансі КП «ВРЕЖО № 13». Приміщення передається в оренду під кафе. Додатковою угодою від 12.04.2011 до Договору внесені зміни щодо розміру об'єкта оренди, а саме: площу об'єкта оренди змінено з 114,09 кв. м на 125,90 кв. м. Договором про внесення змін від 21.10.2016 сторони дійшли згоди викласти договір оренди № 1339/13 від 23.09.2005 в новій редакції. Відповідно до п. 3.4. Договору про внесення змін від 21.10.2016 до Договору орендна плата перераховується Орендарем до місцевого бюджету Ленінського району УДКСУ у м. Запоріжжя на розрахунковий рахунок № НОМЕР_2 , МФО 813015, код ЄДРПОУ 38025423, код платежу 22080401 щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Додатковою угодою від 20.06.2018 до Договору внесені зміни до пункту 3.4. Договору та викладено його в новій редакції, а саме: орендна плата перераховується Орендарем на розрахунковий рахунок № 33219871008006 УК у Дніпровському районі м. Запоріжжя, МФО 899998, код ЄДРПОУ 38025423, код платежу 22080401 щомісячно, не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Додатковою угодою від 01.10.2018 до Договору змінено сторону Балансоутримувача з Комунального підприємства «Наше місто» Запорізької міської ради на Комунальне підприємство «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7». Відповідно до п. 3.4. Договору (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 01.10.2018), з 01.10.2018 орендна плата розраховується та спрямовується Орендарем:
- 70 відсотків від розміру орендної плати (без нарахування ПДВ) за кожний місяць - до місцевого бюджету на розрахунковий рахунок № 33219871008006 УК у Дніпровському районі м. Запоріжжя, МФО 899998, код ЄДРПОУ 38025423, код платежу 22080401, банк отримувача Казначейство України (ЕАП);
- 30 відсотків розміру орендної плати (з нарахуванням ПДВ) за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок № НОМЕР_3 в філії - Запорізька обласне управління АТ «Ощадбанк», МФО 313957, ЄДРПОУ 05478717. Розрахунок орендної плати за вищевказаними відсотками, у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється Орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним. Додатковою угодою від 01.10.2019 до Договору реквізити змінено у відповідності до міжнародних стандартів. Відповідно до п. 3.4. Договору (зі змінами, внесеними Додатковою угодою від 01.10.2019), з 01.10.2019 орендна плата розраховується та спрямовується Орендарем:
- 70 відсотків від розміру орендної плати (без нарахування ПДВ) за кожний місяць до
місцевого бюджету на розрахунковий рахунок (ІВАN) № UA178999980000033219871008006
УК в Дніпровському районі м. Запоріжжя/Дніпр./22080401, код отримувача (ЄДРПОУ) 38025423, код класифікації доходів бюджету 22080401, банк отримувача Казначейство України (ЕАП). Розрахунок орендної плати на 70 відсотків здійснюється Орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 15 числа місяця, наступного за звітним;
- 30 відсотків розміру орендної плати (з нарахуванням ПДВ) за кожний місяць Балансоутримувачу на його розрахунковий рахунок (ІВАN) № НОМЕР_4 в філії - Запорізьке обласне управління АТ «Ощадбанк», ЄДРПОУ 05478717. Розрахунок орендної плати на 30 відсотків, у тому числі нарахування ПДВ на суму орендної плати, здійснюється Орендарем самостійно та сплачується щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним. Відповідно до умов п. п. 9.1., 9.7. Договору (в редакції договору про внесення змін від 21.10.2016) балансоутримувач має право вимагати від орендаря виконання обов'язків, які передбачені цим Договором, в тому числі шляхом звернення до суду (виступаючи позивачем). Балансоутримувач зобов'язаний здійснювати стягнення з орендаря заборгованості за платежами, які передбачені Договором. Заявник в заяві вказує, що 18.01.2021 майно, що було надано в оренду, передано орендарем та прийнято орендодавцем та Балансоутримувачем, про що було складено акт прийому-передачі від 18.01.2021. При цьому вказує, що у теперішній час у боржника обраховується заборгованість зі сплати орендної плати за Договором на користь місцевого бюджету в загальному розмірі 122918,86 грн.
Аналіз викладених заявником обставин, а також ст. ст. 509, 525, 526, 530, 759 Цивільного кодексу України, ст. ст. 173, 174, 193, 283 Господарського кодексу України, ст. ст. 18, 19, 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" № 2269-ХІІ від 10.04.1992 (який був чинним станом на момент виникнення спірних правовідносин та втратив чинність з 01.02.2020) та ч. 1 ст. 148 Господарського процесуального кодексу України дає суду підстави зробити висновки, що заявлені вимоги про видачу судового наказу підлягають задоволенню.
Крім того, оскільки заявником за подання до суду заяви про видачу судового наказу сплачений судовий збір в сумі 227,00 грн., відтак вказана сума судового збору підлягає стягненню з боржника.
Відповідно до ч. 1 ст. 154 Господарського процесуального кодексу України суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п'яти днів з дня її надходження. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
Згідно із п. 7 ч. 1 ст. 155 Господарського процесуального кодексу України під час розгляду вимог в порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Керуючись ст. ст. 147, 148, 150, 154, 155, 159 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Сидоренко Тетяни Трохимівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь місцевого бюджету м. Запоріжжя на розрахунковий рахунок (IBAN) № UA528999980334159850000008479, отримувач: ГУК у Запорізькій області / ТГ м. Запоріжжя / 22080402, код отримувача (ЄДРПОУ) 37941997, код класифікації доходів бюджету 22080402, банк отримувача Казначейство України (ЕАП) заборгованість зі сплати 70 відсотків орендної плати в розмірі 122918,86 грн. (сто двадцять дві тисячі дев'ятсот вісімнадцять грн. 86 коп.), штраф в розмірі 3687,57 грн. (три тисячі шістсот вісімдесят сім грн. 57 коп.).
Стягувач: Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717).
2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця Сидоренко Тетяни Трохимівни ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на користь Комунального підприємства "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, розрахунковий рахунок (ІВАN) № НОМЕР_5 в філії - Запорізьке обласне управління АТ "Ощадбанк", МФО 313957, ідентифікаційний код 05478717) витрати зі сплати судового збору в розмірі 227,00 грн. (двісті двадцять сім грн. 00 коп.).
Стягувач: Комунальне підприємство "Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове об'єднання № 7" (69032, м. Запоріжжя, пр. Металургів, буд. 11, ідентифікаційний код 05478717).
Боржник: Фізична особа-підприємець Сидоренко Тетяна Трохимівна ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ).
3. Копію судового наказу, копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами на 44 аркушах надіслати боржнику.
4. Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя О.Г.Смірнов
5. Дата набрання судовим наказом законної сили "____"____________ _____р.
6. Строк пред'явлення судового наказу до виконання "____"____________ _____р.
7. Дата видачі судового наказу стягувачу "____"____________ _____р.
Відповідно до ч. 1 ст. 157 ГПК України боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав.
Відповідно до ч. 3 ст. 158 ГПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз'яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 333 ГПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 ГПК України, у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Суддя О.Г.Смірнов