18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua
01 квітня 2021 року м. Черкаси справа № 925/807/20
Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого - судді Г.М.Скиби, за участю секретаря судового засідання Л.В.Романенко, в порядку загального позовного провадження в підготовчому засіданні у приміщенні суду розглянув справу за позовом Шполянської міської ради ОТГ Черкаської області, м. Шпола, вул. Лозуватська, 59
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Редакція газети “Шполянські вісті”, Черкаська область, м. Шпола, вул. Лозуватська, 55
за участю третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державного реєстратора Виконавчого комітету Лип'янської сільської ради Шполянського району Черкаської області Чепур Тетяни Олексіївни, 20650 Черкаська область Шполянський район, с. Лип'янка, вул. І.Гончара, 1-А
про визнання права власності на ј споруди та скасування запису про державну реєстрацію права власності,
за участю повноважних представників сторін:
від позивача: Коваль Д.П. - за довіреністю;
від відповідача: Вікторук А.Ф. - директор - за посадою,
від відповідача: Кулик В.Б. - адвокат - за ордером;
від третьої особи: участі не брали.
Шполянська міська рада ОТГ Черкаської області звернулась до господарського суду Черкаської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю “Редакція газети “Шполянські вісті”, в якому просить суд:
- визнати право комунальної власності Шполянської міської ради ОТГ на ј частку в комплексі нежитлових споруд по вул. Лозуватській, 55, м. Шпола;
- скасувати запис 32019249 про проведену державну реєстрацію права власності на комплекс будівель, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Шполянський район, м. Шпола, вул. Лозуватська, 55 - за ТОВ “Редакція газети “Шполянські вісті” (код ЄДРПОУ 02475894),
та відшкодувати судові витрати.
Короткий опис руху справи:
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 07.07.2020 відкрито провадження у справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження. Залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Державного реєстратора Виконавчого комітету Лип'янської сільської ради Шполянського району Черкаської області Чепур Тетяну Олексіївну, 20650 Черкаська область, Шполянський район, с. Лип'янка, вул. І.Гончара, 1-А.
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 06.08.2020 розгляд справи у підготовчому засіданні відкладено на 11:00 год. 09 вересня 2020 року.
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 09 вересня 2020 року провадження у справі було зупинено до набрання рішенням Господарського суду Черкаської області у справі №925/1459/19 законної сили.
Постановою Північного апеляційного господарського суду від 28.01.2021 апеляційну скаргу Шполянської міської ради об'єднаної територіальної громади Черкаської області на рішення господарського суду Черкаської області від 24.06.2020 у справі №925/1459/19 в частині відмови у задоволенні вимог за первісним позовом щодо визнання права комунальної власності залишено без задоволення. Рішення суду у справі №925/1459/19 набрало законної сили.
Ухвалою господарського суду Черкаської області від 25.02.2021 поновлено провадження у справі.
У підготовчому засіданні оголошено перерву до 01.04.2021.
Позивачем 17.03.2021 суду подано заяву про зміну предмету позову (том 2 а.с. 24-31). Позивач просить скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно державного реєстратора Чепур Тетяни Анатоліївни - запис 32019249 про визнання права власності на ј будівлі з прибудовами, А,а,а1, загальна площа 426,2 м2; підвал,п/д, загальна площа 167,0 м2; гараж, Б; склад, В; склад, Г; склад, Д; прибудова, З; убиральня, Ж (розмір частки ј), що розташована за адресою: Черкаська область., м. Шпола, вул. Лозуватська (Пролетарська), 55 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1853096971257 - за товариством з обмеженою відповідальністю «Редакція газети «Шполянські вісті», код ЄДРПОУ 02475894.
Суд відклав розгляд заяви до наступного засідання та отримання пропозицій чи заперечень від відповідача.
30.03.2021 позивач подав суду уточнену заяву вих. №01-31/1007 від 30.03.2021 про зміну предмета позову. Просить скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державного реєстратора Виконавчого комітету Лип'янської сільської ради Шполянського району Черкаської області Чепур Тетяни Анатоліївни, індексний номер 47374702 від 15.06.2019, згідно з яким 13.06.2019 р. внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 32019249 про державну реєстрацію права власності на основну будівлю з прибудовами, А,а,а1, загальна площа 426,2 м2; підвал, п/д, загальна площа 167,0 м2; гараж, Б; склад, В; склад, Г; склад, Д; прибудова, З; убиральня, Ж (розмір частки ј), що розташована за адресою: Черкаська область., м. Шпола, вул. Лозуватська (Пролетарська), 55 реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1853096971257 - за товариством з обмеженою відповідальністю «Редакція газети «Шполянські вісті», код ЄДРПОУ 02475894, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_1 , виданого 29.09.2010, видавник: Шполянська міська рада;
Скасувати державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державного реєстратора Виконавчого комітету Лип'янської сільської ради Шполянського району Черкаської області Чепур Тетяни Анатоліївни, індексний номер - 47374702 від 15.06.2019 згідно з яким 13.06.2019 внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис 32019249 про державну реєстрацію права власності на основну будівлю з прибудовами, А,а,а1, загальна площа 426,2 м2; підвал, п/д, загальна площа 167,0 м2; гараж, Б; склад, В; склад, Г; склад, Д; прибудова, З; убиральня, Ж (розмір частки ј), що розташована за адресою: Черкаська область, м. Шпола, вул. Лозуватська (Пролетарська), 55, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1853096971257, за товариством з обмеженою відповідальністю «Редакція газети «Шполянські вісті», код ЄДРПОУ 02475894, на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий 29.09.2010, видавник: Шполянська міська рада.
В підготовчому засіданні представник позивача подану уточнену заяву №01-31/1007 від 30.03.2021 про зміну предмета позову підтримує та просить прийняти до розгляду.
Відповідач підтвердив отримання уточнених змінених вимог перед підготовчим засіданням та просить надати додатковий час для підготовки мотивованих заперечень з одночасним продовженням строку підготовчого провадження з метою підготовки та надання відзиву.
Відповідач подав клопотання про залучення доказів до справи - копії листа ТОВ «Шполянська меблева фабрика» від 02.10.2020 та дублікату акту прийому-передачі до статутного фонду редакції газети «Шполянські вісті» від 22-25.10.1991.
Відповідно до ч. 1 ст. 50 ГПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов'язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права та обов'язки, встановлені статтею 42 цього Кодексу.
З метою повного, належного та всебічного з'ясування взаємовідносин сторін та недопущення ймовірного порушення прав суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Товариство з обмеженою відповідальністю «Шполянська меблева фабрика» (20600, Черкаська обл., м. Шпола, вул. Соборна, 43а, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 05486823)
Суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та відкласти проведення підготовчого засідання з продовженням строку підготовчого засідання.
Відповідно до положень п. 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках, визначених частиною другою статті 202 цього Кодексу.
Керуючись статтями 50, 181-183, 234 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Розглянути заяву позивача про уточнення змінених вимог на наступному засіданні.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Товариство з обмеженою відповідальністю «Шполянська меблева фабрика» (20600, Черкаська обл., м. Шпола, вул. Соборна, 43а, ідентифікаційний код ЄДРПОУ 05486823).
Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
Клопотання відповідача про відкладення підготовчого засідання -задовольнити.
Проведення підготовчого засідання відкласти на 14:30 год. 21 квітня 2021. Засідання суду провести в приміщенні господарського суду Черкаської області, м. Черкаси, бульв. Шевченка, 307, каб. 316.
Зобов'язати сторони до дня засідання подати суду такі документи:
Позивачу: оригінали документів для огляду та розгорнутий витяг з ЄДРПОУ на відповідача стосовно його перетворень та реорганізацій. Обгрунтувати спосіб захисту права. Яке право порушено. Хто посягає на це право. Докази комунальної власності на спірне приміщення, інвентарна справа, реєстраційні документи на нерухомість, акти інвентаризації, ревізії комунального майна. Ким побудовано спірне приміщення, титул на будову приміщення, хто експлуатував і кому передавав приміщення. Підстави реєстрації спірного приміщення за відповідачем. Підстави реєстрації приміщення за позивачем. Аналіз господарських справ між позивачем та відповідачем (предмет спору, результат) стосовно спірного приміщення, взаємовідносин сторін тощо - з урахуванням рішення суду від 24.06.2020 у справі №925/1459/19 та постанови ПАГС. Спростування відзиву на позов, відповідь на відзив. Чинність рішень ради №14 від 29.01.2003, №234 від 30.08.2010, від 07.07.2020. Спростування документів ТОВ «Шполянська меблева фабрика». Направити примірник позовної заяви з уточненими вимогами третім особам і докази такого направлення надати суду. Пропозиції по судовому розгляду справи.
Відповідач: оригінал документів про набуття права власності на спірне приміщення, підстави, акти приймання передачі тощо. Інвентарна справа на спірне приміщення. Правові підстави набуття права власності на приміщення та вчинення реєстраційних дій. Документально підтвердити всі організаційні реорганізації та перетворення відповідача, в т.ч. по формі власності. Чинність рішень ради №14 від 29.01.2003, №234 від 30.08.2010, від 07.07.2020. Спростування заяви позивача про уточнення змінених позовних вимог. Пропозиції по врегулюванню спору. Пропозиції по судовому розгляду справи.
Третя особа (реєстратор): підстави вчинення реєстраційних дій з майном. Перевірка достовірності поданих відповідачем документів. Заперечення проти позову та уточнення змінених вимог. Пропозиції по врегулюванню спору.
Третя особа (ТОВ): первинні облікові документи на спірне майно станом на 1991, звіти по основних засобах, облікові картки тощо. Ймовірні заперечення проти позову. Пропозиції по врегулюванню спору.
Роз'яснити сторонам, що в силу положень п. 2 ч. 2 ст. 202 ГПК України неявка в судове засідання учасника справи без повідомлення про причини неявки не є підставою для відкладення підготовчого засідання.
Участь представників сторін в засіданні визнати обов'язковою.
Копію ухвали надіслати учасникам справи в порядку ч. 5 ст. 242 ГПК України, в тому числі на електронні адреси сторін.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.
Суддя Г.М.Скиба