вул. Симона Петлюри, 16/108, м. Київ, 01032, тел. (044) 235-95-51, е-mail: inbox@ko.arbitr.gov.ua
"05" квітня 2021 р. м. Київ Справа № 911/3210/20
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” (04080, м. Київ, вул. О. Терьохіна, буд. 8А, оф. 111),
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (09000, Київська обл., Сквирський р-н, м. Сквира, вул. Київська, 36, оф. 3),
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (08325, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Щасливе, вул. Л. Українки, 20-А),
до Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (04050, м. Київ, вул. Мельникова (Юрія Іллєнка), 12),
за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів:
1) Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни ( АДРЕСА_1 ),
2) Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни (08138, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Франка Івана, буд. 6, прим. 437),
3) Державного реєстратора Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області Тимошенко Ольги Олександрівни (08325, Київська обл., Бориспільський р-н., с. Щасливе, вул. Фестивальна, 39),
про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов'язання поновити в Державному реєстрі відомості
Суддя В.М. Бабкіна
секретар судового засідання: Павлюк В.Г.
Представники сторін:
від позивача: Шкромида В.В. (довіреність б/н від 04.01.2021 р., витяг зі Статуту);
від відповідача 1: не з'явився;
від відповідача 2: Самборська Г.М. (довіреність б/н від 30.11.2020 р., свідоцтво адвоката № 4200/10 від 17.06.2010 р.);
від відповідача 3: Шульга А.В. (ордер АІ № 1085614 від 03.02.2021 р., свідоцтво адвоката № 3780/10 від 23.10.2008 р.);
від третьої особи 1: не з'явився;
від третьої особи 2: не з'явився;
від третьої особи 3: не з'явився.
Обставини справи:
Господарським судом Київської області розглядається справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” до Товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012”, Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест”, за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на стороні відповідачів: 1) Приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни, 2) Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни, 3) Державного реєстратора Пристоличної сільської ради Бориспільського району Київської області Тимошенко Ольги Олександрівни про визнання правочинів недійсними, скасування рішень про державну реєстрацію прав, зобов'язання поновити в Державному реєстрі відомості.
Ухвалою господарського суду Київської області від 11.03.2021 р. було відкладено підготовче засідання на 05.04.2021 р.
01.04.2021 р. до господарського суду від Приватного нотаріуса Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Гладкової Оксани Петрівни надійшли пояснення № 46/01-16 від 31.03.2021 р. (вх. № 7670/21 від 01.04.2021 р.), за змістом яких остання зазначає, що документи, які були отримані під час проведення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, передані нею до Відділу державної реєстрації Бориспільської районної державної адміністрації для долучення до реєстраційної справи на об'єкти, що є предметом спору.
02.04.2021 р. до господарського суду від представника позивача надійшло клопотання б/н від 01.04.2021 р. (вх. № 7700/21 від 02.04.2021 р.) про долучення доказів відправлення позову третім особам.
02.04.2021 р. до господарського суду від представника позивача надійшло клопотання б/н від 01.04.2021 р. (вх. № 7699/21 від 02.04.2021 р.) про повторне витребування доказів, оскільки станом на 01.04.2021 р. позивач не отримав відповіді на подані останнім адвокатські запити від 10.03.2021 р, у зв'язку з чим ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” просить повторно витребувати: 1. У Головного управління ДПС України у Київській області інформацію про всі рахунки Товариства з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900), які відкриті та які відкривались в банківських та фінансових установах; належним чином завірений документ (платіжне доручення, квитанція, податкова звітність), який підтверджує факт сплати ТОВ “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900) усіх обов'язкових податків та зборів у зв'язку з отриманням 16722616,00 грн. на підставі укладених договорів купівлі-продажу: №№ 1480, 1484, 1488, 1492, 1496, 1500, 1504, 1508, 1512, 1516, 1520 від 16.09.2015 р., посвідченими приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною; належним чином завірений документ (платіжне доручення, квитанція, податкова звітність, декларація з ПДВ), який підтверджує факт отримання ТОВ “Промбудсервіс 2012” податкового кредиту на підставі укладених договорів купівлі-продажу: №№ 1480, 1484, 1488, 1492, 1496, 1500, 1504, 1508, 1512, 1516, 1520 від 16.09.2015 р., посвідченими приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною; 2. У ТОВ “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900) належним чином завірений документ (виписку з рахунку, платіжне доручення, квитанцію, тощо), який підтверджує отримання ТОВ “Регіональна енергетична компанія 1” суми у розмірі 16722616,00 грн. за договорами купівлі-продажу: №№ 1480, 1484, 1488, 1492, 1496, 1500, 1504, 1508, 1512, 1516, 1520 від 16.09.2015 р., посвідченими приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною; 3. У ТОВ “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074) належним чином завірений документ (виписку з рахунку, платіжне доручення, квитанцію, тощо), який підтверджує сплату ТОВ “Промбудсервіс 2012” на користь ТОВ “Регіональна енергетична компанія 1” суми у розмірі 16722616,00 грн. за договорами купівлі-продажу: №№ 1480, 1484, 1488, 1492, 1496, 1500, 1504, 1508, 1512, 1516, 1520 від 16.09.2015 р., посвідченими приватним нотаріусом Бориспільського нотаріального округу Київської області Мургою Світланою Геннадіївною.
Окрім того, судом було з'ясовано, що станом на час судового засідання 05.04.2021 р. до господарського суду Київської області від приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Мурги Світлани Геннадіївни надійшов лист № 05/01-16 від 30.03.2021 р. (вх. № 7657/21 від 01.04.2021 р.), за змістом якого Мурга С.Г. надає належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчену останньою 16.09.2015 р. за реєстраційним номером № 1496.
У судовому засіданні 05.04.2021 р. представник позивача підтримував подане клопотання про витребування доказів, представник відповідача 2 проти зазначеного вище клопотання заперечувала та зазначала, що зазначені у клопотанні документи не входять до предмету доказування у даній справі, оскільки фіктивність правочину визначається на момент його вчинення, а не за наслідками вчинення дій з його виконання; представник відповідача 3 зазначав, що безпосередньо клопотання позивача не стосується ТОВ “Сейф Інвест”, однак воно не є обґрунтованим, оскільки фіктивність правочину встановлюється на момент його вчинення.
Слід зазначити, що згідно з приписами ч. 2 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч. 4 ст. 80 ГПК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України у клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Суд констатує, що з відповідними адвокатськими запитами щодо надання документів, зазначених у клопотанні позивача про витребування доказів б/н від 01.04.2021 р., представник позивача звернувся лише у березні 2021 року, тобто після відкриття провадження у справі та з порушенням вищенаведених приписів ст. 80 ГПК України. При цьому, жодних належних і допустимих доказів на підтвердження наявності обставин, що унеможливили звернення позивача з адвокатськими запитами до звернення до суду, позивачем не надано.
З огляду на викладене, заслухавши позиції представників сторін, суд дійшов висновку щодо відсутності підстав для задоволення клопотання позивача б/н від 01.04.2021 р. (вх. № 7699/21 від 02.04.2021 р.) про витребування доказів, про що без виходу до нарадчої кімнати постановив протокольну ухвалу.
Окрім того, 02.04.2021 р. до господарського суду від представника позивача надійшла заява б/н від 31.03.2021 р. (вх. № 7728/21 від 02.04.2021 р.) про зміну предмету позову, за змістом якої позивач просить суд:
1. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726301932208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1”, ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3 та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1488.
2. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1488, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726301932208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491859 від 16.09.2015 р. 18:21:00, яким внесено запис № 11204586 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726301932208;
2) Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (код ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12), земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726301932208, серія та номер: 887/888, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”, протокол, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р. видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”;
3) Скасувати рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43738355 від 29.10.2018 р. 14:18:40, яким внесено запис номер 28628827 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726301932208;
4) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0409, площею 0.2213 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726301932208.
3. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 726266132208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною. Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1480.
4. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1480, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726266132208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491378 від 16.09.2015 р. 18:05:06, яким внесено запис номер 11204275 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726266132208;
2) Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12), земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726266132208, серія та номер: 889/890, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”, протокол, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р. видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”;
3) Скасувати рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43741588 від 29.10.2018 р. 15:18:20, яким внесено запис номер 28631932 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726266132208;
4) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0411, площею 0.2218 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726266132208.
5. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726160732208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1484.
6. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1484, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726160732208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадїївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24491626 від 16.09.2015 р. 18:12:36, яким внесено запис номер 11204420 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726160732208;
2) Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12), земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726160732208, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”, протокол, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р. видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”, протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”;
3) Скасувати рішення приватного нотаріуса Гладкової Оксани Петрівни Києво-Святошинського районного нотаріального округу, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 43736004 від 29.10.2018 р. 13:19:35, яким внесено запис номер 28626004 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка буд. 12) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726160732208;
4) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0530, площею 0.1459 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726160732208.
7. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 440483132000, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною. Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1496.
8. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1496, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440483132000, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492867 від 16.09.2015 р. 19:08:53, яким внесено запис номер 11205162 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440483132000;
2) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:001:0222, площею 1.3623 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440483132000.
9. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440458132000, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1500.
10. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1500, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440458132000, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492706 від 16.09.2015 р. 18:59:50, яким внесено запис номер 11205061 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440458132000;
2) Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12) земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440458132000, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012” та ТОВ “Сейф Інвест”, протокол загальних зборів, серія та номер 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019 р., видавник сторони, рішення власника ТОВ “Промбудсервіс 2012”, серія та номер: б/н., виданий 05.12.2019 р. Видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”;
3) Скасувати рішення державного реєстратора Тимошенко Ольги Олександрівни Щасливської сільської ради Бориспільського району, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50197021 від 13.12.2019 р. 10:26:38, яким внесений запис номер 34622837 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, 04050, м. Київ, вул. Мельникова (після перейменування Юрія Іллєнка) буд. 12) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440458132000;
4) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0029, площею 5.0002 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440458132000.
11. Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440445732000, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1492.
12. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1492, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж земельної ділянки з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440445732000, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24492195 від 16.09.2015 р. 18:35:33, яким внесено запис номер 11204807 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440445732000;
2) Визнати недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка, буд. 12) земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440445732000, серія та номер: 1315, 1316, виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012” та ТОВ “Сейф Інвест”, протокол загальних зборів, серія та номер: 1317, 1318, 1319, виданий 05.12.2019 р. видавник: Сторони; рішення власника ТОВ “Промбудсервіс 2012”, серія та номер: б.н., виданий 05.12.2019 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”;
3) Скасувати рішення державного реєстратора Тимошенко Ользі Олександрівни, Щасливська сільська рада Бориспільського району, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50196082 від 13.12.2019 р. 10:10:29, яким внесено запис номер 34622088 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Сейф Інвест” (ЄДРПОУ: 36412180, 04050, м. Київ, вул. Мельникова, після перейменування Юрія Іллєнка буд. 12) на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440445732000;
4) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на земельну ділянку з кадастровим номером 3220888000:04:002:0312, площею 9.2371 га, Київська область, Бориспільський район, с/рада Щасливська, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 440445732000.
13. Визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726810932208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1516.
14. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1516, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж трансформаторної підстанції КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726810932208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493346 від 16.09.2015 р. 19:48:22, яким внесено запис номер 11205483 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на трансформаторну підстанцію КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726810932208;
2) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на трансформаторну підстанцію КТП-294, загальною площею 24.1 кв.м, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Героїв Майдану, 32-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726810932208.
15. Визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 726772332208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1520.
16. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1520, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20- А) про продаж трансформаторної підстанції КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726772332208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493107 від 16.09.2015 р. 19:26:12, яким внесено запис номер 11205327 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на трансформаторну підстанцію КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726772332208;
2) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на трансформаторну підстанцію КТП-281, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Бориспільська, 16-г, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726772332208.
17. Визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726736732208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадїївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1508.
18. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1508, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726736732208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493486 від 16.09.2015 р. 20:04:47, яким внесено запис номер 11205570 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А, на трансформаторної підстанції КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726736732208;
2) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на трансформаторну підстанцію КТП-731, загальна площею 39.4, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Фестивальна, 5-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726736732208.
19. Визнати недійсним договір купівлі-продажу трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726691832208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1512.
20. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1512, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726691832208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадїївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493424 від 16.09.2015 р. 19:56:39, яким внесено запис номер 11205534 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на трансформаторної підстанції КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726691832208;
2) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на трансформаторну підстанцію КТП-716, загальна площею 50.1, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Перспективна, 3-а, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726691832208.
21. Визнати недійсним договір купівлі-продажу будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726482632208, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (код ЄДРПОУ 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А), посвідчений приватним нотаріусом Мургою Світланою Геннадіївною, Бориспільського районного нотаріального округу Київської області від 16.09.2015 р. за № 1504.
22. Застосувати наслідки недійсності договору купівлі-продажу від 16.09.2015 р. за № 1504, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (код ЄДРПОУ 35615074, місцезнаходження: 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, буд. 20-А) про продаж будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726482632208, шляхом:
1) Скасувати рішення приватного нотаріуса Мурги Світлани Геннадіївни, Бориспільський районний нотаріальний округ, Київської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 24493008 від 16.09.2015 р. 19:18:36, яким внесено запис номер 11205257 про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Промбудсервіс 2012” (ЄДРПОУ: 35615074, 08325, Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки буд. 20-А), на будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726482632208;
2) Зобов'язати суб'єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Регіональна енергетична компанія 1” (ЄДРПОУ: 35231900, місцезнаходження: 09000, Київська область, м. Сквира, вул. Київська, буд. 36, оф. 3), на будівлі трансформаторної підстанції, загальна площею 94.7, адреса: Київська область, Бориспільський район, село Щасливе, вул. Лесі Українки, будинок 14, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 726482632208.
У судовому засіданні 05.04.2021 р. представники відповідачів 2, 3 зазначали про необхідність надання часу для ознайомлення із вказаною заявою позивача про зміну предмету позову.
05.04.2021 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь на відзив ТОВ “Сейф Інвест” б/н від 02.04.2021 р. (вх. № 7793/21 від 05.04.2021 р.), за змістом якої позивач, посилаючись на постанову Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 28.10.2020 р., зазначає, що факт пропуску строку позовної давності не є підставою для відмови в позові, а при наявності поважних причин пропущення строку позовної давності суд може визнати право таким, що підлягає захисту, та надати судовий захист порушеного права позивача. Поряд з цим, позивач зазначає, що не мав правової можливості звернення з відповідним позовом у трирічний строк, оскільки на той час не мав права вимоги по кредитному договору № 414 від 25.02.2011 р. З огляду на таке, ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста” просить визнати поважними причини пропуску строку позовної давності та захистити порушене право. Окрім того, позивач зазначає, що ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”, з метою обмеження захворювання своїх працівників на COVID-19, встановила певні обмеження на фізичне перебування працівників у приміщенні компанії, що суттєво обмежує збір доказів та інформації, опрацювання документів тощо. З огляду на викладене, позивач просить суд визнати поважними причини пропуску строку для подання відповіді на відзив та долучити останній до матеріалів справи.
05.04.2021 р. до господарського суду Київської області від представника позивача надійшла відповідь на відзив ТОВ “Промбудсервіс 2012” б/н від 01.04.2021 р. (вх. № 7810/21 від 05.04.2021 р.), яка є аналогічною за змістом відповіді на відзив ТОВ “Сейф Інвест” б/н від 02.04.2021 р. (вх. № 7793/21 від 05.04.2021 р.).
Відповідно до ч. 1 ст. 119 Господарського процесуального кодексу України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Згідно з ч. 3 ст. 119 ГПК України, якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи.
З огляду на викладене, враховуючи обставини справи, суд вважає за можливе поновити позивачу строк для подання відповідей на відзиви та долучити останні до матеріалів справи.
У судовому засіданні 05.04.2021 р. представник позивача усно клопотав про повторне витребування доказів від Відділу державної реєстрації Бориспільської районної державної адміністрації; представник відповідача 2 проти усного клопотання представника позивача не заперечувала та зазначала про надання часу для ознайомлення з відповіддю на відзив та підготовкою заперечень; представник відповідача 3 зазначав, що відповідь від позивача на час судового засідання не надходила, та просив надати час для підготовки письмових пояснень. Представники відповідача 1 та третіх осіб 1, 2, 3 у судове засідання не з'явились. Водночас, про дату, час і місце судового засідання всі учасники процесу були повідомлені належно в порядку, передбаченому ГПК України.
Згідно з ч. 1 ст. 81 Господарського процесуального кодексу України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази (ч. 3 ст. 81 ГПК України).
Суд може уповноважити на одержання витребуваних ним доказів заінтересовану сторону. Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. У разі неподання учасником справи витребуваних судом доказів без поважних причин або без повідомлення причин суд, залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання та яке ці докази мають значення, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у її визнанні, або розглянути справу за наявними в ній доказами, а у разі неподання таких доказів позивачем також залишити позовну заяву без розгляду (ч.ч. 5-9 ст. 81 ГПК України).
Дослідивши наявні у справі матеріали, враховуючи обставини справи, обсяг та характер доказів у справі, необхідність дослідження заявлених до витребування доказів для вирішення справи, суд з метою з'ясування всіх обставин справи в їх сукупності, дійшов висновку щодо повторного витребування від Відділу державної реєстрації Бориспільської районної державної адміністрації завірених належним чином копій наступних документів: 1) акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: 887/888, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”; 2) протоколу, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”; 3) протоколу, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”; 4) акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: 889/890, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”; 5) протоколу, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р. видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”; 6) протоколу, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”; 7) акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”; 8) протоколу, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”; 9) протоколу, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”, та щодо уповноваження на отримання вказаних доказів представника ТОВ “Фінансова компанія “Інвестохіллс Веста”.
При цьому, суд вважає за необхідне уповноважити на отримання вказаних доказів представника позивача, проти чого останній у засіданні суду не заперечував.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 183 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження, зокрема, у випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Разом з тим, суд зазначає, що згідно з приписами ст. 17 Закону України “Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини” суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.
Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожній фізичній або юридичній особі гарантується право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною.
Європейський суд з прав людини щодо критеріїв оцінки розумності строку розгляду справи визначився, що строк розгляду має формувати суд, який розглядає справу. Саме суддя має визначати тривалість вирішення спору, спираючись на здійснену ним оцінку розумності строку розгляду в кожній конкретній справі, враховуючи її складність, поведінку учасників процесу, можливість надання доказів тощо.
Поняття розумного строку не має чіткого визначення, проте розумним слід уважати строк, який необхідний для вирішення справи відповідно до вимог матеріального та процесуального законів.
При цьому, Європейський суд з прав людини зазначає, що розумність тривалості провадження повинна визначатися з огляду на обставини справи та з урахуванням таких критеріїв: складність справи, поведінка заявника та відповідних органів влади, а також ступінь важливості предмета спору для заявника (рішення Європейського Суду з прав людини у справах «Савенкова проти України» від 02.05.2013 р., «Папазова та інші проти України» від 15.03.2012 р.).
Також Європейський суд щодо тлумачення положення "розумний строк" в рішенні у справі "Броуган (Brogan) та інші проти Сполученого Королівства" роз'яснив, що строк, який можна визначити розумним, не може бути однаковим для всіх справ, і було б неприродно встановлювати один строк в конкретному цифровому виразі для усіх випадків. Таким чином, у кожній справі виникає проблема оцінки розумності строку, яка залежить від певних обставин.
Враховуючи викладене, з огляду на положення Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини, з метою дотримання розумного строку для отримання доказів, необхідних для вирішення даної справи, суд відкладає підготовче засідання у даній справі поза межами встановленого Господарським процесуальним кодексом України строку.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 81, 182, 183, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
постановив:
1. Відкласти підготовче засідання на 13 травня 2021 р. о 15:30. Засідання відбудеться за адресою: м. Київ, вул. С.Петлюри, 16/108.
2. Встановити відповідачам строк для надання заперечень на відповіді на відзиви до 10.05.2021 р.
3. Повторно витребувати від Відділу державної реєстрації Бориспільської районної державної адміністрації завірені належним чином копії наступних документів: 1) акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: 887/888, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”; 2) протоколу, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”; 3) протоколу, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”; 4) акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер: 889/890, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”; 5) протоколу, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р. видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”; 6) протокол, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”; 7) акту приймання-передачі нерухомого майна до статутного капіталу, серія та номер, виданий 19.10.2018 р., видавник: ТОВ “Промбудсервіс 2012”, ТОВ “Сейф Інвест”; 8) протоколу, серія та номер: б/н., виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Сейф Інвест”; 9) протоколу, серія та номер: б/н, виданий 19.10.2018 р., видавник: Загальні збори учасників ТОВ “Промбудсервіс 2012”.
4. Уповноважити представника позивача на отримання витребуваних судом у пункті 3 даної ухвали доказів в порядку ч. 5 ст. 81 ГПК України.
5. Повідомити учасників процесу про судове засідання (присутніх представників позивача та відповідачів 2, 3 - під розписку).
6. Інформацію по справі учасники справи можуть отримувати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (http://court.gov.ua/fair/).
7. Ухвалу направити відповідачу 1 та третім особам, а також Відділу державної реєстрації Бориспільської районної державної адміністрації (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 74).
Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення відповідно до статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не може бути оскаржена окремо від рішення суду.
Суддя В.М. Бабкіна